Tout le monde à un moment donné dans leur vie rêve d'obtenir leur appartement.Ne laissez pas l'élite, pas nouvelle construction, mais son ...
Quelqu'un a réussi à réaliser son rêve d'avant, quelqu'un plus tard, quelqu'un a acheté un appartement de luxe avec parking souterrain, le rêve de quelqu'un se réaliser complètement, et maintenant il - le propriétaire d'une élitemaison dans un quartier agréable d'une grande métropole.Cependant, tous ces gens sont unis par une chose - une fois qu'ils étaient tous les acheteurs d'un appartement ou une maison.Vérification
Dans cet article, nous allons essayer autant que possible disponibles pour parler de toutes les actions devant être entreprises par l'acheteur, qui documente lors de l'achat d'un appartement, il doit se réunir pour se le processus d'achat, et, surtout, il a acheté une maison et un autre séjour en elle, ne se fait paseu sa vie en un véritable cauchemar.
Alors, par où commencer achat d'un appartement?
première étape - la phase préparatoire.Avez-vous déjà en main un certain montant pour lequel vous voulez acheter une maison qui vous convient.Si vous êtes confiant et sûr de faire sans l'aide d'un avocat ou d'un agent immobilier, la première chose que nous devons examiner ces documents lors de l'achat d'un appartement, ce qui est le vendeur, assurez-vous que le propriétaire de l'appartement est-il exactement, de comparer le logement de certificat d'enregistrement de données pourcomme indiqué dans les documents de titre.Si fait remodelage, il faudra nécessairement autorisation des organismes concernés.
deuxième étape - votre achat d'un appartement ou une maison.La législation actuelle nécessite l'achat d'un appartement pour mener à bien la signature du contrat dans le bureau de notaire, et ensuite être sûr d'enregistrer cette transaction.
A cet effet, en plus de confirmer les droits de propriété du vendeur, vous avez besoin des documents suivants lors de l'achat d'un appartement, soumis aux passeports de bureau du notaire des deux parties, le consentement écrit du conjoint pour l'aliénation et l'acquisition de la propriété, si il ya des enfants - pour permettre au conseil d'administration (le vendeur)certificat de transfert de 1% du montant à la caisse de retraite (pour l'acheteur), l'enquête à propos de l'absence de dettes d'utilité (pour le vendeur).
avocats expérimentés recommandées à la conclusion de transactions impliquant la vente, signent l'acte de réception et de transmission appartement ou maison.Ce document fait partie intégrante de l'accord, de ses annexes.Cependant, il ne signifie pas que la propriété a été transférée à l'acheteur, parceen conformité avec la loi de l'acheteur, qui a conçu tous les documents lors de l'achat d'un appartement, je l'ai signé un contrat et a reçu sa certification notariale doit être effectuée dans l'état d'enregistrement des droits de propriété BTI.
Si vous décidez de prendre le risque et investir leur argent dans de nouveaux bâtiments, il est déjà l'acheteur aura à traiter avec le développeur.Quels sont les documents lors de l'achat d'un plat, il devrait fournir?Tout d'abord, l'état agir sur l'utilisation des terres, en particulier dans la construction d'une maison d'habitation, permis de construire.
Lors de la signature du contrat vous avez besoin d'examiner très attentivement tous ses "glissantes" articles.Bien que vous êtes peu probable de les changer, mais vous aurez déjà être au courant d'entre eux.Ce document devrait être tenu d'indiquer le nombre de chambres, nombre de construction de votre future chaussée de l'habitation.Si vous n'êtes pas satisfait du plan, après la signature du contrat de régulation, avant la livraison de la maison en fonctionnement, il est nécessaire de concilier votre version avec le promoteur pour obtenir des autorités compétentes le permettent, et après que votre appartement sera construit avec les changements nécessaires.Et le plus important, à l'avenir, vous ne devez pas d'accord sur les questions liées à la refonte.Voilà tout, nous espérons que votre pendaison de crémaillère ne sera pas éclipsée par quoi que ce soit.
