personnes qui demandent un prêt hypothécaire pour il ya plus de 2 ans, face à une masse de mauvaises surprises dans la forme de taux d'intérêt plus élevés (dans le contrat avéré être une nuance marquée) sous la forme d'importantes commissions sur les conditions du programme.Bien sûr, reconnaissant que tout ceci pourrait être évité en complétant une hypothèque aujourd'hui, ils sont frustrés.Système
des prêts hypothécaires est vraiment conditions du programme évolue ne pas faire à la disposition de tout le monde, mais les forces de la concurrence des banques à faire des concessions.
nouveau programme hypothécaire
Donc un programme "de refinancement hypothécaire", qui a trouvé immédiatement leurs clients (10 100 emprunteurs dans l'une des plus grandes banques hypothécaires, a profité de cette offre).Cette forme de contrat est également appelée sur les prêts, et certains disent en plaisantant "divorce avec la banque."Il vous permet d'obtenir un prêt d'une autre banque à des conditions plus favorables: en changeant la durée, taux, méthode de remboursement, la devise du prêt.Et pour rembourser la dette existante.
restructurer les crédits immobiliers coûteux
d'organiser une hypothèque à payer la dette avec une autre banque, il est nécessaire de recueillir un ensemble standard de documents et joindre les documents en liberté sous caution.Bien sûr, la banque se réserve le droit de refuser, mais si vous n'êtes pas défaillants malveillants, si il n'y avait pas de retard, vous avez rien à craindre.
Cependant, il devrait être prêt pour le nouveau coût quand vous faites un prêt hypothécaire avec une autre banque.Refinancement d'une hypothèque coûtera environ 30 mille. Frottez.Les coûts supplémentaires seront consacrés à la ré-enregistrement du contrat de vente des appartements: le devoir de l'Etat pour l'élimination des charges, l'enregistrement d'un nouvel accord à la Companies House.Dès réception de la nouvelle banque le montant nécessaire égale à la dette restante sur votre prêt hypothécaire, vous serez capable de le rembourser, mais pourriez avoir à payer à la banque la commission précédente de remboursement anticipé.Mais, malgré toutes ces dépenses, souvenez-vous combien vous allez économiser en changeant le prêteur, c.-à-Banque.
Malgré le fait que le refinancement d'un prêt hypothécaire est assez pénible et inhabituel pour les Russes, le produit qui est digne d'attention aussi parce que l'emprunteur donne plus de détermination.Parce que maintenant, chaque citoyen sera en mesure de changer de banque, si elle constate des conditions plus favorables, ou il va forcer ses difficultés financières.Recommandations
Choisissez un programme de prêts hypothécaires avec un taux d'intérêt plus bas et d'autres conditions plus favorables pour réduire le paiement mensuel: changer le terme de la méthode de remboursement, et peut-monnaie.
refinancement hypothécaire est logique de faire savoir si après la réception de l'hypothèque est allé jusqu'à 2 ans.Cela est dû au remboursement d'intérêt dans les premières années après l'achat, pas le montant du prêt.Après 3-5 ans de prestations de refinancement, vous ne sentirez aucune.
Refinancement des autres types de prêts
refinancement offerts par les banques dans le cadre du programme des prêts hypothécaires, mais parfois il ya d'autres propositions: le refinancement de crédit à la consommation, prêt auto, prêt de trésorerie.Ces types de services devraient utiliser si vous voulez changer prêt en devises dans le cas d'un changement significatif ou d'instabilité du cours.Certaines banques sont prêts à refinancer et cartes de crédit, de fournir aux clients la possibilité d'effectuer des versements réguliers.Comme pour les prêts-auto: souvent le client, il est nécessaire d'acheter une nouvelle voiture, mais la durée du contrat n'a pas encore été adopté.Une des plus grandes banques et les grands - Raiffeisen - offert une solution intéressante.Le client a acheté la voiture loue pour qui n'a pas encore payé, dans le salon, reçoit l'argent et paie pour le versement initial sur le nouveau prêt.Ainsi, il est possible d'acheter une nouvelle voiture.Ce que beaucoup de clients et les banques étaient très heureux.
refinancement de prêts hypothécaires ainsi que d'autres types de programmes, a considérablement augmenté le portefeuille de services bancaires, possibles pour améliorer la situation des clients, offrant un choix.Et tout cela grâce à une saine concurrence.
