Actuellement, la discussion est la question de la façon de calculer les impôts fonciers.La procédure de paiement de l'impôt sur l'immobilier a une particularité qui lui permet de se démarquer des autres paiements au budget.Cette différence se manifeste dans l'inadéquation de l'objet de la fiscalité, et la source de paiement.
Ainsi, conformément à la législation soumis à l'impôt agit valeur résiduelle des bâtiments et des installations, mais l'impôt immobilier est payé sur les bénéfices réalisés par la société au cours de la période considérée.Cela conduit effectivement sur le fait que pour certaines entreprises avec des rendements élevés, l'impôt foncier est pas une menace d'être (devenir) une perte.Ayant même un grand nombre de bâtiments coûteux, une entité d'affaires a gagné un revenu suffisant pour payer le paiement de celle-ci et pour l'autre charge et payer l'impôt sur l'immobilier est de devenir (restent) non rentables.Cela se manifeste impact négatif de la taxe foncière par le montant des bénéfices qui est le sujet de la gestion après paiement.Parfois, il est un facteur dans les entreprises déficitaires.
à une valeur constante de la période de déclaration de profit plus grand impact sur les paramètres de la lucratif qui reste a un changement dans la taxe foncière que l'impôt sur le revenu.Le montant de l'impôt sur le revenu dépend du revenu de la période de reporting.Comme il est dans ce cas, est constante, et la valeur de cette taxe ne changera pas et, par conséquent, une incidence sur les bénéfices restent à la disposition.Dans ce cas, il est conseillé d'appliquer une taxe unique sur l'immobilier.Dans le cas de l'augmentation de la valeur de la valeur résiduelle de l'augmentation de l'impôt foncier, qui est, il a formé une nouvelle taxe sur l'immobilier, qui permettra de réduire la taille du bénéfice restant.Sur la base de ce qui précède, pour améliorer l'imposition des biens est proposé de remplacer l'existant, fondamentalement nouvelle méthode de calcul de la taxe foncière, qui implique l'utilisation des taux d'imposition flexibles.Il est basé sur le principe de suffisance du produit, et pour la période de déclaration.
Dans la pratique, il est conseillé de réduire les impôts fonciers et offre un grossissement de la valeur résiduelle contre le bénéfice de la période considérée.Ce facteur sera également affecter la dépréciation de l'immobilier.Mais il faut garder à l'esprit que la méthode de l'amortissement accéléré dans les premières années de l'augmentation des charges d'amortissement et des prix ainsi des coûts.Organisation déficitaires il ne peut pas se permettre.Pour ces organisations faire un meilleur usage de la méthode de production.Cela leur permettra de gérer leurs coûts, en particulier pendant les périodes d'utilisation des capacités stables.Non linéaire même méthode est plus approprié pour les entreprises rentables, qui, cependant, ne disposent pas des ressources nécessaires pour étendre le stock de capital.
La nouvelle technique permettra non seulement la mise en œuvre de la fonction fiscale de l'impôt sur l'immobilier, mais aussi difficile, ce qui est particulièrement important en termes de stratégie de développement durable et l'amélioration de la structure économique existante.
entité stratégie d'entreprise doit viser à maximiser la valeur de la propriété.En relation avec les tendances à la crise mondiale de développement des organisations devraient revoir le contenu de la politique d'amortissement, qui est aujourd'hui considéré comme le moyen le plus populaire linéaire.La base de la politique d'amortissement doit être basé sur les objectifs poursuivis par l'organisation à un stade particulier de son activité économique.
