Management Company - une organisation de type commercial, effectuer la gestion de diverses infrastructures municipales.Sa tâche principale est de mener à bien les mesures anti-crise nécessaires, l'amélioration de l'efficacité des ressources et social, tout en apportant des fournitures supplémentaires pour le remplacement et la modernisation des fonds usés.
que la société de gestion ne peut être enregistrée, toute personne physique ou morale qui fait tout dans la manière prescrite et obtenir l'autorisation nécessaire.Après cela, vous pouvez commencer à remplir ses fonctions relatives à l'organisation et la coordination de l'activité de la vie d'un ou plusieurs types d'immeubles d'habitation.Afin de commencer à exercer leurs fonctions directes, la société de gestion est nécessaire pour assembler une équipe de professionnels expérimentés dans le domaine de la réparation et l'entretien du logement, et d'obtenir la licence de l'Etat concerné à assurer ces services.Ces et d'autres détails de son fonctionnement sont décrits en détail dans le Code du logement de la Fédération de Russie.
Les principales fonctions de la société de gestion de logements et les services communaux - est le calcul et la collecte de fonds ultérieures (services publics) des locataires.En outre, ses objectifs comprennent la fourniture de services essentiels, la réparation et l'entretien du parc de logements.En outre, les obligations de la société de gestion comprend l'entretien de la propriété commune de la maison.Ce dernier comprend les porches, toit, sous-sol, la communication a eu lieu, les murs extérieurs.La procédure pour l'organisation et la réalisation de tous les travaux nécessaires est décrite en détail dans les dispositions pertinentes.
En plus de tout ce qui précède, les responsabilités des sociétés de gestion comprennent: la représentation des intérêts légitimes des propriétaires de locaux d'habitation, le respect de leurs droits et intérêts, y compris les relations juridiques avec les tiers, la tenue des dossiers et la comptabilité, la formation de la déclaration nécessaire, le stockage de divers documents techniques.Séparément, il est intéressant de noter la gestion des comptes personnels des locataires, la délivrance de certificats de comptes et des certificats de résidence, de l'organisation des dossiers dans les registres de l'immobilier.Les fonctions de la société de gestion et chargée de mener un suivi systématique des indicateurs de qualité de service et des critères, qui sont reflétées dans la législation russe et les contrats.Il doit également effectuer des travaux correspondant à des non-payeurs, et de maximiser le paiement de leur part.Les fonctions de la société de gestion peuvent entrer et effectuer plusieurs autres tâches, mais tout cela est enregistré individuellement dans le contrat.Avantages
de travailler avec une organisation sont en première place dans la possibilité de les propriétaires et les locataires de vérifier et d'évaluer ensuite les résultats en fonction des résultats du travail effectué.Un des moments les plus avantageuses pour les locataires est le fait que, dans ce cas, ils ont affaire à une seule entreprise est entièrement responsable de toutes les entreprises de services publics.
