en provenance de Russie et d'autres pays seront engagés en fournissant les nouveaux territoires qui sont inclus dans le "New Moscou".Son application à la compétition, organisée par les autorités de Moscou ont déposé 67 équipes créatives, dont 30 étrangers.À la fin de Février, dix cabinets d'architectes ont remporté l'appel d'offres, selon laquelle chaque Bureau a reçu pour 250 milliers €. Pour mettre en œuvre son plan.Les principaux objectifs fixés pour les participants du concours est de développer trois grands domaines reliés, le transfert d'organismes fédéraux au-delà de la ville actuelle et le développement de la région métropolitaine de Moscou.
Repousser les limites de l'habitude
À la fin de l'année dernière, contrairement à l'opinion que «Moscou - pas de caoutchouc", le Conseil de la Fédération des changements dans les limites de Moscou et de la région de Moscou approuvés.Va ajouter à la capitale environ 160 mille hectares de terres, ce qui augmentera la superficie de la ville est de 2,5 fois.Il sera composé de terres du sud-ouest et quartiers ouest de la capitale, en particulier la ville: Troitsk, Shcherbinka, Kommunarka, Krasnogorsk, mais reportée à la limite actuelle de la région de Kalouga.En plus de zones dans le sud-ouest et à l'ouest de Moscou, "New Moscou" comprendra trois enclaves: le Centre d'innovation Skolkovo, Rublevo Archange sol et supérieure Rublyovka.
Cette expansion de la ville ne sont pas la première de son histoire, cependant, est le plus ambitieux.La dernière expansion majeure des limites de Moscou ont eu lieu en 1960, lorsque les frontières ont été déplacés vers la capitale de la Petite Ceinture du chemin de fer de Moscou à Moscou.La prochaine expansion a été due à la fusion en 1963 de la ville satellite de Zelenograd.Les variations ultérieures de la ville ne sont pas aussi globale, mais tangible pour la région.Moscou englouti Butovo Novoperedelkino, Solntsevo et les villages environnants.
Tous ont leurs avantages l'initiative de
gouvernement pour créer un "New Moscou" est reliée à l'intention de transférer à la plupart des institutions de l'Etat, ainsi que les intentions des fonctionnaires de passer de la structure radiale torique jour à linéaires.Dans la ville seront mis plusieurs chordés sens de la circulation, qui reliera une partie de la ville à l'autre.Aussi dans les nouvelles terres des projets déjà approuvés pour la construction de 60 millions de carrémètres de l'immobilier pour le logement et 40 millions de kilomètres carrésm locaux non résidentiels.En outre, le plan "New Moscou" prévoit la construction d'un fonctionnaires de la ville d'élite distincts, à côté de laquelle sera construit le centre financier.
Deux enclave «bureaucratique» - terres Rublevo Archange et Haute Rublevka- peu de temps avant la crise ont été portées par les propriétaires de terres dans les banques publiques Sberbank et VTB -.Il existe une théorie selon laquelle la VTB Bank était intéressé par le projet "New Moscou".En 2010, VTB a signé un contrat avec la société de conseil Vesco à concevoir et à l'analyse de la notion de développement des terres, mais ces terres ont été considérées comme non rentables.Ne renoncez pas devenir la construction et la vente de biens immobiliers sur l'autoroute Rublevo-Ouspensky, VTB printemps de 2011 a créé une société de gestion "VTB Immobilier" pour gérer et améliorer la capitalisation de leurs terres.Ils ont réussi à atteindre pour leurs territoires pour modifier le statut de «terres à des fins agricoles» par «pour la construction de logements individuels."Terres de capitalisation accompli en les transférant à l'état de Moscou, ainsi que la poursuite de l'amélioration de la situation des transports.
vastes zones - de gros problèmes
En raison de l'élargissement des frontières de Moscou a reçu un immense territoire, ce qui devrait réduire le fardeau sur le territoire actuel de la ville.Il est prévu de modifier l'infrastructure de transport qui permettra de relier tous ces nouveaux domaines pour Voyage rapide et plus pratique dans les limites fixées par la ville.Pour connecter les nouveaux domaines "Big Moscou" et certaines régions éloignées de la ville permettra de prolonger la ligne de métro, comme une ligne valide de "Sud-Ouest" sera étendu à deux et le convoyage des Sud Butovo sera également un ou deux traits.Augmentation de la pression sur le réseau de transport va toucher beaucoup de l'autoroute.Beaucoup de routes qui sont maintenant effectuées dans la direction du champ, il sera nécessaire d'étendre, en outre, nous avons besoin de construire de nouveaux échangeurs et doubles.Les experts prédisent que, dans le meilleur des cas pour améliorer le réseau routier aura au moins 10 ans.
Avec l'acquisition de nombreuses terres en état de Moscou, les prix de l'immobilier dans les anciennes zones régionales plus proche de la capitale.Cela va augmenter le coût des installations est unique, mais il ya certains critères qui permettront de réduire ce.Par exemple, la distance de marche les infrastructures de transport peuvent contribuer à une demande accrue et, par conséquent, de la valeur de la propriété dans le même temps en raison de passer sous les fenêtres de l'autoroute, les prix des logements pourraient chuter de 10-15%.Marketers disent que la hausse des prix a déjà commencé, mais le processus se fera sans heurt à l'exception des chocs temporaires.Le coût des appartements situés dans de nouvelles zones de la ville, sera approximativement égale à la valeur "zamkadnyh."En général, les experts prédisent une hausse des prix d'environ 15-20%.
Et vous ne demandent
résidents, territoires annexés, leurs opinions sur les changements à venir: la plupart d'entre eux se rapportent aux changements avec une certaine prudence.Pour les personnes qui se trouvent dans les limites de la nouvelle capitale, un rôle crucial est joué non pas par leur statut et de résidence, et le bien-être.Dans le cas de l'adhésion à la terre dans la région de Moscou Moscou gens sont plus intéressés à la question de divers avantages, les paiements de Moscou, et le coût des services publics.Avec le nouveau statut de tous les paiements requis pour rattraper le niveau de Moscou et sera disponible non seulement aux bénéficiaires.De plus les gens espèrent résoudre les problèmes de l'emploi et les salaires.
nouvelles perspectives de la richesse et des espoirs illusoires pour une vie meilleure jouent un rôle.Beaucoup de gens craignent que la possibilité de la démolition de leurs maisons et leurs terres, les bâtiments des zones qui peuvent les toucher environnantes, plus réaliste que tous les avantages de ce nouveau statut.En tout cas, la nouvelle communication et de modifier les zones de banlieue pour un logement permanent aura sur les résidents locaux.
Malgré la signature du décret sur le transfert des frontières de Moscou dans la région de Kalouga par le Conseil de la Fédération, la majorité des régimes ne sont que des plans qui seront mises en œuvre si, leurs résultats vont commencer à effacer au moins une décennie.Pour le moment il ya encore trop de questions et les défis qui nous attendent.Ainsi, seul le temps dira ce qui est «New Moscou".
