acte de réception et de transmission appartement est un document qui atteste du fait du transfert de la propriété en vertu d'un contrat pour la vente de biens immobiliers entre particuliers.Le fait de les installations de transmission sous la responsabilité d'une autre personne a également confirmé par la rédaction de documents similaires.Avant de signer sur le transfert de propriété de la responsabilité pour la sécurité de l'appartement est sur les propriétaires précédents ou l'entreprise de construction.La teneur en actes, en fonction des caractéristiques du logement et de la situation peut être différente.
Si réalisé avec succès la transaction, lorsqu'il est enregistré en vertu du contrat d'achat - la vente et est dans les mains d'un nouveau certificat de propriété est de ne laisser passer que la phase finale - de signer un acte de l'appartement.Généralement défini dans les termes du contrat de libération physique et juridique de la salle (si le vendeur avant que la transaction ne sont pas rejetées).
Pour certain temps de contrat l'homme qui a vendu l'appartement est obligé de se retirer de l'enregistrement et de la libération de leur propriété espace de vie.Par la suite, les deux côtés de la transaction sont pour répondre à l'appartement, où le vendeur offre la réception du paiement du loyer, électricité, téléphone et autres paiements à la date de départ.
En l'absence de réception de la louer pour calculer le montant approximatif de la journée de libération effective.Juste avant de signer l'acte d'acceptation et le transfert des locaux d'habitation, l'acheteur peut faire vérifier les autorités compétentes de toutes les dettes.En l'absence de différences et des différends fait la remise des clés à l'acheteur par le vendeur, après quoi les parties signent le document.
Il est un autre régime.La signature de l'acte de transfert et le contrat pour la vente de biens sont effectuées simultanément, et ensuite avec tous les documents remis lors de l'inscription.Dans une telle situation à l'acheteur un certain degré de risque.
nécessaire d'expliquer pourquoi, avant de se signer l'acte de réception et de transmission des appartements, responsable de l'appartement et sa sécurité est le vendeur, puis, après la signature, l'acheteur.Dans le cas où il ya un incendie ou une inondation, à la signature de la responsabilité sera pris en charge par le vendeur, mais si quelque chose se passe après, la réponse à ce qui est déjà l'acheteur.Sans un certificat signé, certaines autorités (par exemple, Chambre d'enregistrement de la région de Moscou) ne seront même pas accepter les documents, de sorte que seul reste à espérer que le vendeur serait une personne décente, et que, pendant la période d'enregistrement des documents, il y aura pas d'accidents.
Aujourd'hui il n'y a pas un seul acte de transfert de l'échantillon, mais, en dépit de quelques différences dans la forme du contenu d'un document, son sens reste le même.L'acte de réception et de transmission des appartements devrait inclure les informations suivantes obligatoires: lieu et la date du document, les données sur les acheteurs et les vendeurs, la vente de l'adresse exacte de l'appartement, l'élément que l'acheteur doit déterminer si l'état de l'appartement.
acte de réception et de transmission des appartements permet à une personne de vendre le logement, pour éviter des allégations non fondées qui peuvent lui apporter à l'acheteur.
Lors de la vente d'un appartement avec des meubles que vous devez faire avant de signer un inventaire complet du mobilier restant dans la salle.Et immédiatement après la réception du chèque de logements disponibilité de la propriété en vertu de l'accord.
général, réglemente le transfert de la propriété du même nom du Code civil, qui stipule que la procédure est effectuée signé par les parties à l'acte de transfert ou tout autre document.L'obligation du vendeur de transférer est réputée satisfaite au moment de la signature de l'acte de transfert ou.
