pas des cas isolés, lorsque la construction est interrompue à un certain stade.Et la raison pour laquelle il peut être une variété de facteurs: le manque d'argent, développeur de la politique déloyale sur les changements dans le marché et beaucoup plus.La zone cible du projet de construction inachevée joue un rôle important, car il est possible de l'utiliser non seulement pour son usage prévu, mais aussi à convertir, en fonction des autorisations d'ensemble sur cette terre.
Pourquoi l'évaluation de la construction inachevée
- utiliser cette propriété comme garantie pour des prêts.Cependant, il peut y avoir des difficultés à évaluer la liquidité bancaire.Utilisation
- des bâtiments inachevés comme une contribution au capital autorisé.Assurance
- .
- Achat objection de propriété municipale.Bâtiment Déclaration
- sur l'équilibre de l'organisation.
- classer construction inachevée requis pour la transaction d'achat ou de vente.Le plus souvent, le nouveau propriétaire de l'objet attendre dépenses supplémentaires sur la conception, l'expertise technique et des communications de liaison.Par conséquent, plus enclins à acheter un bien immobilier, les documents qui sont en bon état.Décisions
- concernant l'avancement du projet de construction.Ceci se rapporte à la mesure dans laquelle un changement réel affectation opérationnelle.Parfois fondation inachevée vous permet de reconstruire complètement et le rendre approprié à des fins complètement différentes.
- Parfois, l'évaluation de la construction en cours est utilisé pour négocier la chasse est pas un objet, et la terre qui est sous elle.Etant donné que dans la plupart des cas, il est hautement considéré en tant que tel ne construction et l'empreinte, qui peut être utilisé pour divers besoins.
classement des professionnels de la construction inachevée aux documents suivants: -
calcul total de l'estimation des coûts du projet.
- caractéristiques techniques et le but de l'objet.
- exécuté au coût réel et le prix de base de construction et d'installation des œuvres.
- Les instruments d'acceptation.
- agit sur les œuvres cachées.
- documents juridiques sur la terre.
- La valeur comptable de l'objet.Documents
de propriété à la construction en cours après l'achat confirmé par la documentation budgétaire et l'autorisation de poursuivre la construction de l'objet.Après l'achèvement des travaux est donné le droit de propriété à elle.Et alors seulement permis de vérifier dans MBTI.
Dans la plupart des cas, l'examen de la construction inachevée attribué aux bâtiments.Une évaluation objective d'une telle procédure exige de faire la bonne classification d'objets.Voilà ce qui va permettre à l'avenir de l'acte inachevé revenus de la propriété.Selon les normes de conception de tous les bâtiments et les installations pour l'usage prévu sont divisés en plusieurs types:
- Fabrication.
- Public.
- Résidentiel.
Parfois, cette évaluation permet de voir le coût réel de construction du projet et de comprendre la situation sur le marché de l'immobilier.
