hypothécaire - type de prêt, en vertu de laquelle un client achète une propriété et accepte de rembourser la période spécifiée.En tant que propriété garantie est transférée à la banque comme garantie.L'acheteur peut également engager d'autres biens immobiliers.Les termes de ce type de prêts consentis en Russie est difficile.Par conséquent, le gouvernement et les banques offre une certaine catégorie de citoyens de leur programme de maintenance.Plus de détails sur ce que l'hypothèque sociale à Kazan, les conditions de sa réception, vous apprendrez de cet article.
Caractéristiques
Logement pour hypothèque sociale est accordée aux catégories vulnérables de citoyens qui ne sont pas en mesure d'acheter un appartement à un programme commercial.La principale différence réside dans le faible coût de 1 sq.m d'espace de vie.Les emprunteurs ne disposent pas de la nécessité d'économiser de l'argent pendant des années pour acheter un appartement.Ils peuvent entrer dans le logement immédiatement après traitement de l'emprunt et de l'inscription des membres de la famille là-bas.Un autre avantage est les garanties supplémentaires, qui sont fournies par la banque et le gouvernement.Un établissement de crédit examinera attentivement tous les documents, la peur de la vie et les biens des emprunteurs, le taux d'intérêt pour le service ne change pas jusqu'à la fin du contrat.Hypothécaire
sociale pour l'état (Kazan) et aux conditions: les participants
- peuvent être des employés des entreprises d'Etat, ainsi que ceux qui font partie de son financement;
- par personne vivant dans l'appartement doit être d'au moins 18 mètres carrés.m;
- de durée maximale du prêt - 28 ans;Prêt
- accordé à un taux de 7% d'intérêt;
- est possible d'obtenir un prêt sans acompte.Liste
des exigences dicte pas seulement les banques commerciales, mais aussi les autorités.Le premier peut imposer des restrictions sur la citoyenneté, la résidence et l'histoire de l'emploi, et ainsi de suite. D. Les exigences des autorités concernées plus de l'immobilier et leur emplacement.
de principal inconvénient de l'hypothèque est en trop importante qui pourrait dépasser 100% ou plus.Il comprend une commission de la banque pour la fourniture de service du service, les paiements mensuels d'assurance, et ainsi de suite. Hypothécaire D.
Détails
social à Kazan disponibles dans le cadre du projet «Salavat Cooper."Sur le complexe résidentiel dans la région de Kirov alloué 400 hectares, qui seront construits 1,4 millions de mètres carrés.m d'espace de vie.Il abrite déjà plus de 50 000 personnes qui peuvent profiter de l'infrastructure bien développée: 22 maternelles, 7 écoles et plusieurs cliniques.Totale en 2014 a été commandé 6,5 mille. Appartements avec une superficie totale de plus de 380 mètres carrés.m Le plan pour 2015 -. 5649 appartements superficie de plus de 345 mètres carrés..mètres.
le cadre du programme «logement» du gouvernement fédéral fournit les services suivants:
- hypothèque sociale pour les jeunes familles;
- à disposition de terrains;
- disposition des professionnels de l'habitat dans les zones rurales;Performances
- des obligations des États à veiller à ce que certaines catégories de biens des citoyens.
Qui est disponible hypothèque?
question d'offrir aux citoyens un logement est aiguë à Kazan et du Tatarstan.Mais dans ces régions, il ya des nuances de service.Selon la législation, le soutien du gouvernement peut bénéficier les personnes qui ont besoin d'amélioration des conditions de vie, sont des marques, ainsi que ceux qui travaillent dans les organisations qui ont mis en œuvre injection de liquidités.A Kazan, il ya un autre problème: le terrain municipal est presque entièrement utilisé, la construction est réalisée sur le site de la démolition de maisons ou de la zone industrielle.
Types
Pour les résidents de Kazan et du Tatarstan sont sous-espèce valide du programme "hypothèque sociale":
- "appartements pour les jeunes enseignants."
- "Hypothèques pour les jeunes familles."
- "logements pour les jeunes."
examiner chacun de ces plus en détail.
Appartement pour les enseignants
pour soutenir les enseignants débutants âgés de moins de 35 ans, il a développé une procédure spéciale pour l'octroi de paiements compensatoires.Les participants peuvent recevoir une subvention de l'ordre de 10% de la valeur de la propriété pour le paiement d'un versement initial.Ces fonds sont disponibles dans le cas où l'employé a travaillé au bureau plus d'un an et est engagée à travailler pendant 5 ans au même endroit.
hypothécaire social pour les jeunes familles époux
ayant pas atteint l'âge de 35 ans ont le droit d'émettre subvention au 35% du coût du logement, et de la famille où il ya au moins un enfant - 40%.Le logement doit se conformer à 18 mètres carrés.m par membre de la famille.L'âge maximum des deux conjoints - 34 ans.La famille doit être inscrite dans le Registre pour le logement et d'avoir en main le montant dépassant le montant de la subvention qui est fournie dans le cadre du programme "de l'hypothèque sociale".
où postuler pour l'inclusion dans le registre des demandes de subvention?L'autorité de l'exécutif local.Si la décision est positive, le participant est transférée à un certificat spécial, et les subventions qu'elle transféré sur le compte de la banque partenaire.
hypothécaire pour les jeunes Fighters
des équipes de construction de l'étudiant, a passé 150 quarts de travail peut organiser une hypothèque pour le coût de l'appartement.Ceci est trois fois moins cher que le prix du marché.Plus d'informations peuvent être trouvées sur le site de l'ONG "équipes d'étudiants russes."Hypothécaire
social à Kazan à la naissance
Pour réduire le fardeau financier de la famille, dans le cadre du programme d'Etat prévoit le paiement par versements.Il dépend de la valeur initiale de la maison, la taille des cotisations accumulées et le montant du revenu mensuel.Dans le cadre du programme, si il ya un enfant dans la famille après le traitement du prêt, il reçoit une compensation financière d'un montant équivalent à la valeur de 18 m².m des logements achetés.Toutefois, ce montant ne doit pas dépasser la portion impayée de la dette.
Comment arriver hypothèque sociale
Pour prêt d'inscription doit présenter une demande à la banque et une copie de ces documents:
- passeport;
- snils;
- INN;
- ID militaire;
- le certificat de naissance de l'enfant;
- documents sur l'éducation;
- certificat de mariage / divorce;
- dossier d'emploi (doit assurer l'employeur);Déclaration
- des gains.Outre
peut être nécessaire:
- certificat d'inscription.Copies
- des passeports des parents.
- certificat des parents de retraite.
- certificats de décès des parents.Documents
- confirmant la présence d'autres biens (villas, des voitures, des terres, des titres, et ainsi de suite. N.).Mouvements
- sur des comptes bancaires dans les six derniers mois.Documents
- confirmant un historique de crédit positif: copies platezhek du conseil des services publics au cours des 6-12 derniers mois;accords de crédit.
avec copies au moment de la nécessité de fournir les originaux.
Si futurs emprunteurs - propriétaire d'une entreprise, il est nécessaire de fournir les documents bancaires confirmant la stabilité et de la dynamique.De SP exiger un certificat d'immatriculation, permis d'exploitation, les documents confirmant le paiement des cotisations, relevés de compte, des copies de contrats de location, et ainsi de suite. D.
Les non-résidents qui travaillent sur le territoire de la Fédération de Russie doit fournir une copie du permis de séjour et permis de travail.
examiné les documents, la banque prend une décision préliminaire.Si elle est positive, le client peut alors procéder au choix d'un bien particulier.Il doit se conformer aux conditions du programme.Après avoir sélectionné l'emprunteur doit recueillir des documents juridiques pour l'évaluation des biens.
autre procédure
Sur la base du montant estimé de la limite de crédit au logement est formé.Il n'y a pas plus de 80-100% de ce chiffre.Depuis l'hypothèque sociale à Kazan - le genre de prêts à long terme, la banque exige des garanties sous la forme d'assurance contre les risques de perte de capacité de travail, les droits de propriété ou des dommages matériels.Ensuite, le client doit signer un contrat avec la banque.Avec sa forme, l'emprunteur peut se familiariser à l'avance à l'étape de la collecte des documents.Dans certains cas, vous devez signer un contrat de vente à partir duquel l'hypothèque suit la loi.En outre, il est également nécessaire d'émettre un prêt hypothécaire - un titre qui donne au prêteur le droit de recevoir l'exécution d'une obligation.Termine le processus d'enregistrement des documents d'enregistrement de l'Etat.Voici comment obtenir une hypothèque sociale.
État Conclusion dans le cadre de programmes spéciaux permettant certaines catégories de personnes à acheter un logement dans le crédit.Le prêt est accordé pour 28 ans à 7% par an, à condition que la personne peut payer une redevance initiale.Pour être admissible, vous devez vous inscrire auprès de l'administration d'Etat de la région et de recueillir des documents.
