Dans notre époque de grande agitation politique et économique tout le monde essaie de se protéger et protéger leur argent.Pas exception et les institutions bancaires.Cela est particulièrement vrai des prêts à long terme et les risques associés.Une façon de sauver la banque d'investissement est l'assurance.Pour les prêts à long terme, en particulier le logement, d'une manière typique pour faire face aux risques que l'assurance-vie avec l'hypothèque.Les contrats d'assurance de l'argumentation
large de la nécessité de ce produit au stade de la conclusion du contrat sur le prêt hypothécaire est pas, mais l'attitude d'une banque fortement négative à ces conclusions, de sorte que les chances d'obtenir un résultat positif chez le client sans assurance tendent vers zéro.Cette position est due non pas à la tentative de la banque à évincer le montant maximal des fonds des clients, comme une tentative de protéger l'investissement.Depuis la mortalité élevée et les processus sociaux négatifs multiplier les risques de prêts non performants.
pourquoi l'assurance de la vie du contrat, même dans les coulisses, mais est une condition préalable à l'obtention d'un résultat positif par rapport à l'hypothèque.La forme et le contenu du contrat peuvent varier considérablement en fonction de la sélectionnée ou recommandé par une campagne d'assurance.
nécessité de clients d'assurance-vie des institutions bancaires
Comme un contrat d'assurance règle, la vie est pas une banque, et avec les entreprises dirigées à travailler avec le risque de non-remboursement des fonds empruntés.Par conséquent, les banques passent souvent des contrats sur les conditions mutuellement avantageuses et dirigent leurs clients à des entreprises spécifiques.La nécessité de ces relations pour les raisons suivantes:
- dans le cas d'un événement assuré impliquant des fonds de santé pour le client faisant l'assureur;
- en cas de décès de l'emprunteur est pas nécessaire d'attendre jusqu'à ce que les parents viennent le droit de propriété;
- la perte de la solvabilité du client est possible retard de six mois.
Par conséquent, lorsque l'assurance-vie hypothécaire est l'une des conditions essentielles pour la conclusion de l'accord de crédit.
couverture des risques par les banques éphémère emprunts russes
Beaucoup de banques en Russie, compte tenu de la situation économique extrêmement instable, faite dans sa constitution un certain nombre de dispositions régissant la procédure et conditions de délivrance des prêts à long terme.Demande de recherche sociale "conditions de prêts hypothécaires des banques" a montré que la plupart des banques modernes ont constante pour obtenir un résultat positif.
Dans le cadre de cette disposition, les banques sont obligées de créer leurs propres unités structurelles d'assurance ou de conclure des contrats avec les compagnies d'assurance déjà établis.Naturellement, après avoir subi ces coûts, les banques ont augmenté les taux d'intérêt sur les prêts à long terme à leurs clients.
assurance hypothécaire
Sberbank Sberbank - l'institution la plus importante dans le marché russe des services financiers.En conséquence, l'organisation a à offrir les conditions les plus favorables pour l'obtention d'un prêt hypothécaire.L'assurance-vie dans le prêt hypothécaire est un facteur positif pour une solution positive du client de.
Lorsque la relation de crédit à long terme est toujours le risque d'majeure portées disparues ou de force.Il a donc été contraint nécessité dans la création d'un outil tel que la «Banque d'épargne: les prêts hypothécaires, l'assurance-vie."Cet outil a un effet positif sur le nombre de demandes satisfaisantes personnes dans le pays qui veulent contracter un prêt hypothécaire.En cas de refus Savings Bank se réserve le droit de réviser et d'augmenter le taux d'intérêt du prêt.Compte tenu du montant minimum de crédit, le pourcentage est affecte de manière significative le prix final de l'emprunt.
Les conditions actuelles de financement à long terme Sberbank
Compte tenu des fluctuations du marché des devises, la Banque d'épargne fixe les taux de base sur les prêts pour un long moment.Par exemple, au moment où le taux réel de 14,5%, il est valable jusqu'au 28/02/2015.En cas d'échec à utiliser les services des outils clients "Savings Bank: hypothèques, assurance-vie" pour lui hausses de taux à 15,5%.
Mais en dépit de toutes les nuances, le nombre de contrats signés Sberbank occupe une position dominante sur le marché des prêts à long terme.Beaucoup de clients croient à tort que si vous prenez une hypothèque (Sberbank), l'assurance vie est obligatoire.Ces déclarations ne sont pas vrai, comme la Banque d'épargne ne viole pas les lois fédérales, qui a exprimé en particulier le droit à «une assurance-vie facultative à obtenir des prêts à long terme."
assurance hypothécaire VTB
Un des plus attrayants sur le marché des prêts bancaires à long terme est la VTB.
pour minimiser ou éliminer les risques potentiels dans cette institution a introduit quelques types d'engagements d'assurance, en fonction de la durée, du type et de la quantité de prêt.Le client potentiel pour choisir le type de prêt et d'appel aux employés de l'établissement afin de consulter les documents suivants "Hypothèques: les conditions de la Banque" afin d'éprouver la différence et choisir la forme optimale du traitement.Ce document fournit une occasion de voir tous les avantages de prêts hypothécaires VTB, et introduit client potentiel avec un système de "VTB assurance".Caractéristiques
de spécialistes hypothécaires VTB VTB
ont développé un système d'assurance des prêts à long terme, qui comprend les produits suivants:
- l'impossibilité de cotisations obligatoires dues à un dysfonctionnement de l'emprunteur;
- l'impossibilité de cotisations obligatoires dues à la mort de l'emprunteur;
- l'impossibilité de cotisations obligatoires dues à des dommages ou la perte de la garantie;
- l'impossibilité de cotisations obligatoires dues à la limitation ou à la résiliation de la propriété de la garantie (pour trois ans).
sans conclure un accord avec VTB "Hypothèque: assurance-vie," le but du prêt de l'emprunteur devient pratiquement impossible.Afin de rendre ce produit le plus rentable, VTB offre une assurance complète, qui inclut les risques suivants:
- feu;
- catastrophes naturelles;
- effets de la foudre;
- les conséquences de l'explosion de gaz domestique;
- effets de dégâts d'eau;
- les conséquences de la chute d'objets volants;
- les conséquences des actes illégaux.
En apportant la preuve de l'une de ces conditions, le programme prévoit une indemnisation pour les dommages en pleine taille réelle.Si le paiement excède le montant des dettes impayées, la différence est versée à l'emprunteur.Coût
de l'assurance vie dans l'hypothèque
coût
de l'assurance vie dans le prêt hypothécaire dépend de nombreux facteurs, mais généralement pas plus d'un an et demi pour cent de la valeur finale de l'emprunt.La formation du coût d'influence:
- étage (parce que les femmes vivent plus longtemps que les hommes, le taux d'intérêt pour eux est moindre que pour les hommes);
- catégorie d'âge (la limite entre les âges de vingt à soixante-dix ans pour les militaires - 45);
- l'état de santé de l'emprunteur (maladies héréditaires et chroniques peut devenir un obstacle insurmontable à l'obtention d'un prêt hypothécaire);
- le risque de blessures liées au travail, selon le type d'activité;
- intérêts (Loisirs sports dangereux ont un impact négatif sur le taux d'intérêt).
Dans réalités de la vie moderne dans l'assurance hypothécaire devient l'un des facteurs les plus importants dans la relation entre les institutions bancaires, compagnies d'assurance et les clients qui souhaitent obtenir des prêts à long terme pour le bénéfice individuel et mutuel.Par conséquent, si l'hypothèque est délivré, l'assurance vie est obligatoire.Après tout, il est bénéfique non seulement pour les banques mais aussi les emprunteurs.
