plus en plus les entrepreneurs locaux utilisent le crédit-bail dans le développement de leur entreprise.Que vous achetiez l'immobilier, des transports ou de l'équipement, les entreprises cherchent à mettre en œuvre à moindre coût, d'obtenir un avantage concurrentiel sur le marché.Voilà pourquoi leasing financier international et a gagné une telle popularité, parce que souvent il est beaucoup plus rentable de la plupart des régimes de crédit.En savoir plus sur les avantages et les inconvénients, ainsi que les tendances dans le marché de la location, vous allez apprendre à partir de l'article d'aujourd'hui.
Le leasing financier est, en fait, l'actif loué avec le droit de rachat à l'échéance.La possibilité d'acquérir la propriété de l'objet est précisément sa distinction d'avec leasing opérationnel.Pour le client, le crédit-bail est beaucoup plus rentable, en raison principalement de la procédure simplifiée pour son achèvement.Egalement dans ce cas ne nécessite pas de garantie parce que la propriété et ainsi appartient à la société de leasing.Crédit-bail de voitures a un autre avantage: le client peut payer des primes d'assurance et de verser des contributions au fonds de pension en versements, ce qui est particulièrement important pour les entreprises nouvellement créées, le pas encore fermement sur ses pieds.
Mais surtout sous la forme de financement de ses clients nationaux et étrangers sont attirés encore la possibilité de les déplacer vers le droit de propriété à la fin de la période du contrat.Il est à noter que le crédit-bail implique le transfert de l'actif loué au client sur la période pour laquelle déprécié de plus de 75% de sa valeur initiale.En cas de résiliation du contrat, l'entreprise paie les 25% restants et reçoit les actifs fixes dans la propriété.
Ainsi, le crédit-bail présente les avantages suivants sur le crédit:
paiements 1) de location réduisent le montant de l'impôt sur le revenu;
2) absorbant l'actif loué, le locataire réduit son assiette fiscale;
3) Les intérêts et commissions dans le cadre du contrat de location n'a pas besoin de payer la TVA;
4) des actifs acquis en crédit-bail ne peut pas être aliénés par les autorités fiscales;
5) est pas nécessaire dans la conception de la garantie;
6) Le transfert des risques de la part du bailleur;
7) la possibilité du paiement des loyers sur les revenus à tirer de l'opération de l'actif loué.
aux formes modernes du leasing financier comprend également le retour et la location de crédit.La première forme est couramment utilisé par les entreprises, pas les moyens financiers.Ils vendent leur propriété de société de leasing et puis il peuvent également être loués.Ainsi, ces entreprises reçoivent l'argent nécessaire, par exemple, pour le fonds de roulement.À la fin de la période du contrat, ils peuvent racheter la propriété et l'utiliser davantage.En ce qui concerne la location de crédit (effet de levier), alors il est habituellement utilisé pour des projets coûteux.Dans ce cas, le bailleur lors de l'achat des équipements utilisant des fonds empruntés, de sorte que le principal risque est supporté pas, et les compagnies d'assurance, les banques, l'investissement et d'autres institutions financières.
