pour de nombreuses personnes, en particulier pour les jeunes familles, est la plus aiguë.Peu de gens ont les moyens suffisants pour acheter leurs propres maisons, sans avoir recours aux services de la banque.Par conséquent, pour beaucoup, à améliorer leurs conditions de vie, la sortie devient une hypothèque.Quel est le pourcentage aurait à payer dépend du type de crédit hypothécaire et les conditions spécifiques de l'établissement de crédit.
Ce que vous devez savoir avant de contacter la banque
En règle générale, chaque personne regarde d'abord le taux d'intérêt, et alors seulement choisir le prêt qui répond le calendrier et le montant de l'acompte.Mais les prêts hypothécaires à faible intérêt peuvent occulter les conditions de base imposées par la banque.Ceux-ci peuvent inclure les commissions et les frais divers.Étant donné que, dans les promotions et pour attirer les clients des établissements de crédit contournent ces conditions préalables à la conclusion de la transaction doit lire attentivement le contrat.
Comment obtenir un prêt hypothécaire à faible taux
Il ya plusieurs conditions qui peuvent aider l'emprunteur à obtenir le taux d'intérêt plus bas sur le prêt hypothécaire.
- Si l'emprunteur a déjà appliqué à un établissement de crédit spécifique et a lui-même établi comme un client fiable, il peut compter sur des conditions plus favorables.La Banque est prête à donner certaines remises à la personne dans la fiabilité et la solvabilité dont il est sûr.Cette coopération est bénéfique à la fois le client et la banque, comme le premier peut toujours compter sur un certain rabais, et le second devient un client régulier.Réductions
- ou exemptions peuvent être accordées un employé de la société, qui est une entreprise cliente de la banque.
- Si un client achète une maison du développeur, qui est un partenaire de la banque pour un prêt hypothécaire peut également être accordée à certaines réductions.
- au taux le plus bas sur votre prêt hypothécaire peut attendre client qui est prêt à la demande de la banque comme un acompte pour compenser 30% de la valeur totale de l'immobilier.Cela indique la solvabilité du client, et la banque elle-même court le risque d'une plus petite quantité.Par conséquent, le prêteur est disposé à abaisser le taux d'intérêt.Mais, bien sûr, l'emprunteur doit fournir la preuve de sa capacité de payer.Types de programmes de prêts hypothécaires
Aujourd'hui
, il existe de nombreux programmes de prêts hypothécaires offerts par les différentes banques.La préférence est donnée à ceux qui ont le plus faible pourcentage de l'hypothèque.Mais pas toutes les conditions sont favorables, comme prévu.Par exemple, une banque est prête à fournir un prêt pour 30 ans, le paiement initial est de 10% du coût total du logement acheté.Le taux dans ce cas sera d'environ 13%.Si la durée du prêt réduite à 10 ans, et comme un dépôt de l'acompte de 50% de la valeur de la propriété, le taux sera déjà un peu moins de 11%.
Pour les personnes à faible revenu, mais mal dans le besoin de logements, il ya des programmes sociaux spéciaux.Dans ces programmes, la responsabilité du paiement initial pris en charge par l'État.Selon les conditions, le montant du premier versement peut être jusqu'à 40% du coût du logement.Dans le même aide de l'Etat peut compter personnes appartenant à certains groupes - jeunes familles et le personnel militaire.Ils sont également des programmes spéciaux.
Avec sortes de programmes de prêts hypothécaires peuvent être visualisés directement à la banque, qui est prévue pour le crédit.
Quel est hypothèques les plus rentables
Pour attirer plus de clients, certaines banques offrent des prêts hypothécaires avec aucun acompte.À l'heure actuelle, il est considéré hypothèques les plus rentables.Mais pour l'obtenir il ya un certain nombre d'exigences.Ceux-ci comprennent:
- emprunteur doit posséder un bien précieux qui peut être laissé comme un dépôt lorsque vous faites un prêt hypothécaire.
- revenu moyen de l'emprunteur, ce qui rend ce type de prêt hypothécaire, doit être plus élevé que lorsque vous faites un prêt hypothécaire avec une mise de fonds.Propriété
- acquis par l'emprunteur, doit porter sur le marché secondaire.
Si toutes les conditions sont remplies, l'emprunteur peut attendre à recevoir un prêt hypothécaire sans mise de fonds.
mais devrait également tenir compte de certaines caractéristiques de ce type de prêts.Pour assurer leurs risques, la banque peut offrir de délivrer assurance souscrite propriété supplémentaire, ainsi que la vie et la santé.Ainsi, en choisissant le meilleur prêt hypothécaire sans acompte, pour être prêt pour les exigences rigoureuses de l'établissement de crédit.
En conclusion on peut dire que si vous décidez d'obtenir un prêt hypothécaire, vous devez soigneusement et minutieusement examiner toutes les options proposées.Puis la chance de trouver un prêt favorable et le plus faible intérêt hypothécaire sera élevé.
