- un accord signé par deux personnes ou plus, qui établit la modification et la résiliation des droits ou obligations énoncées par le Code civil.Elle est valable jusqu'à la date indiquée en elle, lorsque les deux parties à remplir tous leurs engagements.Les termes définis dans l'accord signé par les pays développés et accepté par toutes les parties, si leur performance est pas en contradiction avec la législation actuelle.Il est la liberté contractuelle.
Dans le cas où les règlements relatifs à la relation juridique établi par certaines dispositions, y compris la date de résiliation de l'accord, les parties ne doivent pas être brisé.Seulement lorsque tous les stipulations négociées et agréées par les signatures, il est conclu.La législation définit les articles de l'accord qui sont considérés comme essentiels.Ceux-ci comprennent:
- objet du contrat;
- conditions prévues par les lois;
- conditions de base, qui met l'accent sur l'une des parties.
Comme vu de ce qui précède, la loi ne considère pas une composante obligatoire de la date d'expiration du contrat.Cependant, il ya des exceptions lorsque la date spécifiée dans l'accord porte sur les conditions obligatoires de l'un de ses côtés.Il ya aussi certains types de contrats, dont la validité est régulé par la loi.Les exemples incluent le bail.Ils ne peuvent être conclus pour une période dépassant celle définie dans la législation.
prolongation du contrat ou de son extension est réalisée d'un commun accord.Cette procédure peut également être réalisée selon la loi.Par exemple, l'extension du contrat pour la fourniture de l'énergie, qui a été conclu pour une durée déterminée, est effectuée automatiquement dans les mêmes conditions.Cela est possible si aucun des signataires n'a pas fait une déclaration au sujet de sa résiliation, le faire certains changements, ou à offrir de présenter l'accord tel que modifié.Prolongation du contrat, ne peut donc être effectuée à plusieurs reprises.
Si les conditions dans lesquelles nous pouvons conclure obligations sont régis par les actes législatifs, les actions des parties devrait être un peu différente.Par exemple, l'extension du contrat de location est probable que dans les limites fixées par la législation.Si la durée de l'entente n'a pas été installé à l'origine, mais au cours de son action, aucun des signataires n'a pas déclaré la cessation de la relation, il devient nulle et non avenue à la fin de la période limite de temps.
Extension du contrat de bail - est la plus accueillir survenant lorsque la période initialement prévu est la période de temps de moins d'un an.Ces obligations ne nécessite pas d'inscription dans les organes de l'Etat.À cet égard, afin de produire des déchets supplémentaire de temps et d'argent, fait de renouvellement de contrat.
Parfois, lors de la signature d'une obligation de location de la propriété, les parties comprennent d'abord une clause pour leur poursuite.Cependant, ce qui contredit la législation et de l'essence de cet accord, qui est urgent.Dans le même temps, le Code civil contient une disposition visant à renouveler les engagements pour une durée indéterminée dans le cas où le propriétaire n'a rien contre l'utilisation de la propriété, et le locataire cesse de les posséder.
Ainsi, de prolonger le contrat pour un autre mandat ne peut être que par les signataires de l'accord et la période de temps, ce qui est pas interdite par la loi.Pour mener à bien cette procédure, il est nécessaire de faire un échange de lettres.Vous pouvez spécifier les conditions pour l'extension du contrat dans un de ses points à la signature.Conditions accord de prorogation avec les parties participantes.
