arrive souvent que l'aménagement intérieur de la propriété cesse d'exercer ses propriétaires pour diverses raisons.Mais avant de commencer la transformation globale, il est utile d'examiner la façon de légaliser modifications à l'appartement.Et souvent, il ya des situations où, rejetant des éléments en apparence sans tracas, la personne reçoit beaucoup plus de problèmes.
problèmes de réaménagement illégale
Si le temps n'a pas observé la procédure d'approbation du projet de réaménagement, le malheureux propriétaire de cette propriété fait face aux conséquences désagréables suivants:
- la vente de votre appartement ne sera pas en mesure de renflouer sa valeur réelle.Croyez-moi, qui veulent acheter une maison avec un tel makeweight trouver très problématique;
- si le propriétaire ne se soucie pas de la légalité de re-planification, il est presque certain qu'il attendait des amendes ou l'ordre de retourner l'appartement à son état original.Et la chose la plus désagréable qui peut arriver - un procès sur la vente de biens en vente aux enchères en vue de remettre les lieux à sa vision originale;
- rénové illégalement hypothécaire du logement pourrait être la raison pour les besoins de la banque de rembourser immédiatement le prêt en entier dans le cadre de la modification de l'objet du nantissement;
- dans le cas de re-planifié appartement où le locataire habite sur le contrat social de l'emploi, après une série de pénalités de résiliation du contrat, et il se peut très bien être expulsé;
- actes notariés à l'appartement ne seront pas disponibles.Le non-respect de l'information figurant dans les documents de titre et dans la fiche de données émis après que des experts de mesure RTC, est une raison suffisante pour refuser de services notariaux.
De ce qui précède, nous pouvons tirer une conclusion sans équivoque - re-planification illégale peut causer beaucoup de maux de tête.Mais que faire si la réconciliation correspondant n'a pas été reçu en temps opportun à légaliser les altérations de l'appartement?
options de légalisation de réaménagement illégale
Il ya plusieurs scénarios.Si vous étiez à réfléchir à la question Comment légaliser modifications à l'appartement, vous devez soigneusement choisir la plus appropriée.
Tout d'abord, vous pouvez passer par toutes les procédures nécessaires pour le seul réaménagement à venir.Aller dans cette voie, vous pouvez éventuellement obtenir une décision sur l'harmonisation des autorités locales.Mais avant de passer à la commission inter-ministérielle, au minimum, besoin d'obtenir des appartements de passeport technique dans son état original et de préparer un projet de réaménagement autorisé accord avec l'organisme de logement et les différents départements (SES, MES, l'architecte de district et d'autres.).Une garantie que tout se passera bien, personne ne sera, par conséquent, envisager d'autres options.
Toutes les actions ultérieures sera liée avec une ordonnance du tribunal pour restaurer rénovations de droit.Par conséquent, quelle que soit la complexité n'a pas été produit par le remodelage de l'appartement, les documents confirmant la préservation des caractéristiques de conception d'un immeuble d'appartements, correspondant aux normes d'incendie et de santé chambre doivent toujours être à portée de main.Et le plus important, nous devons être prêts à prouver que vos actions ne violent pas les droits d'autrui.
Le tribunal peut faire appel contre le refus de la commission interministérielle a déclaré en acceptant réaménagement produite.Si vous êtes chanceux, la décision de refuser d'être déclarée illégale, et le tribunal va obliger les autorités locales à coordonner rééchelonnement.Vous pouvez également attendre pour l'exigence de demande de la vente d'appartements en vente aux enchères (lorsque l'appartement est possédée par vous), ou l'éviction de la résiliation du contrat de travail (lorsque le boîtier est municipal), et déposer une demande reconventionnelle pour maintenir appartements forme rééchelonner, que les exigences de la SNIP et les droits des autres vousne sont pas violés.Cependant, une telle disposition nécessiterait de sang-froid remarquable et lourde avec le risque de perdre processus.Par conséquent, il est nécessaire de tirer le sort de sa moustache.Il est préférable de prendre cette occasion pour demander à la cour pour garder votre propriété dans un état de re-planifié.Cette option va passer le plus indolore et le résultat de vos actions, visant à légaliser la façon de modifications à l'appartement sera plus prévisible.
