maintenant vigoureusement engagé dans la construction non seulement des entreprises spécialisées, mais de nombreuses personnes.Happy propriétaires de parcelles de terre sont activement en cours de construction sur ses possessions diverses plantes, absolument pas penser à la légalité de ce type de construction.Des problèmes se produisent un peu plus tard, lorsque le propriétaire de "la construction non autorisée" décide soudainement de vendre, donner ou transmission par héritage de votre propriété.
Alors, quelle est la construction non autorisée?Russie Code civil donne une réponse claire à cette question.Bâtiment non autorisé - il tous les bâtiments construits sur le terrain sur lequel la mise en place de ces installations fournies par les normes juridiques appropriées.En outre, il se réfère à la construction non autorisée de tout type de constructions réalisées sans permis de travail requis ou érigés en violation des règles et règlements de construction généralement reconnus.Un citoyen qui a soulevé la construction non autorisée, ne pouvait être considéré par le propriétaire, et n'a donc pas le droit de disposer de cette propriété.En d'autres termes, la construction non autorisée ne peut être vendu, a fait don, hérité ou loué.
Et cela trouble le propriétaire de "la construction non autorisée" ne se termine pas là.Conformément à la loi de tout bien construites illégalement est soumis à la démolition obligatoire, et il aura à supporter la charge du propriétaire.En outre, la construction de bâtiments non autorisées devra payer une amende administrative.Pour éviter des coûts des matières inutiles et ne pas avoir des problèmes avec la loi, il est préférable de tous les travaux de construction sur le site effectuée conformément aux dispositions légales.
Si il ya la construction non autorisée, et les documents concernés à cette sont manquants, une solution - légalisation de la «construction non autorisée" malheureuse.Comment légaliser la construction non autorisée, et quelles mesures doivent être prises à cet effet?
propriété Etablissement de construction non autorisée est effectuée par les tribunaux.Nous devons savoir qu'aucun tribunal ne reconnaîtra pas la construction de la propriété, qui a été construit sur des terres qui ne visait pas à de telles fins.Dans d'autres cas, pour "la construction non autorisée" peut être vaincue.
Cour a le droit de légaliser la construction non autorisée dans les cas où cette structure est placée sur une parcelle de terrain, qui est décoré par le demandeur dans la propriété ou les prendre à la location.La propriété d'un bâtiment non autorisé, posé sur le sol, non détenues par le demandeur, peut être reconnue par le tribunal que si la personne en charge de la construction, de préparer tous les documents nécessaires à cette parcelle de terrain.Le tribunal ne pourra jamais reconnaître les droits de propriété de ces structures non autorisées qui violent les droits d'autrui ou de constituer une menace pour la santé ou la vie des citoyens.
Dans le processus de légalisation construction non autorisée sera confronté à de nombreux problèmes et des questions différentes, pour recueillir un tas de certificats et documents, de dépenser beaucoup de ressources énergétiques et matérielles.Et le résultat de l'audience du tribunal imprévisible.Pas le fait que le tribunal rendra une décision positive, et la construction non autorisée sera reconnue comme légitime.Voilà pourquoi la construction de biens immobiliers est préférable de se conformer à toutes les conditions prévues par la législation.
à l'avenir de ne pas aller aux tribunaux d'établir des droits de propriété, il est nécessaire, tout d'abord, à utiliser pour la construction des objets de seulement la terre affectée avec décorés ses droits d'avoir en main la documentation complète du projet et de l'autorisation pour la construction, et à se conformer scrupuleusementtous établi des codes et règlements du bâtiment.
