Lorsqu'ils réglementent les relations liées aux droits des choses, il ya toujours une question très importante: combien gratuite transactions, qui sont l'objet d'objets inanimés?Par conséquent, dans la théorie et la pratique du droit civil a développé une tradition de la séparation pour un prix et gratuitement.Le premier peut être soumis location, l'achat et la vente, la location.Mais l'exemple le plus frappant de l'utilisation gratuite deuxième projection.
L'institution du droit des contrats est son «pedigree» du droit romain.Cette existence à long terme est expliqué très simplement: l'utilisation gratuite d'un instrument souple articles de délais d'exécution.Pour comprendre cela, il suffit d'étudier la théorie de la régulation.
Ce qui peut être fourni pour une utilisation gratuite?
Un tel accord implique qu'il peut être transmise uniquement aux «non consommables" articles.Et cela, à son tour, signifie que dans l'exercice des fonctions des contreparties à les utiliser toutes les caractéristiques de base restent dans la première ou à proximité de la forme.Et à cause de ce type de transaction devrait être appelé "utilisation gratuite de la propriété", parcedroit civil et de la science comprennent le concept de «choses» et d'autres objets, qui, en raison de ses caractéristiques ne peuvent pas être utilisés pendant le séjour dans sa forme d'origine naturelle.
En outre, l'établissement à l'utilisation gratuite (comme l'objet du contrat) a une autre caractéristique qu'elle est définie individuellement.Autrement dit, la négociation de l'accord, les entrepreneurs sont tenus d'allouer les biens transférés à partir d'un certain nombre de similitudes à lui avec un raffinement particulier.
Aussi, soyez conscient que l'utilisation gratuite applique à la fois des biens mobiliers et immobiliers.Mais il est d'abord soumis à une description détaillée.Cela est dû au fait que le législateur oblige l'entreprise à "restituer la chose dans la nature", qui est beaucoup plus facile à faire dans le cas de biens mobiliers.
signe un contrat
d'utilisation gratuite - est une institution fondée sur certains attributs, la plupart de ce qui est sa gratuité.Cette qualification signifie que le prêteur (la personne qui donne des choses) ne compte pas, que, en échange de ses actions l'emprunteur versera une rémunération sous la forme d'actifs corporels.Cependant, le premier a le droit d'assumer et expressément indiqué dans le contrat que les coûts de transaction seront pris en charge par la contrepartie, y compris ceux associés à l'entretien de la propriété.
deuxième signe est une nature à long terme du contrat.Utilisation gratuite de la propriété peut être conclu pour une période de jusqu'à l'âge de quatre-vingt-neuf ans, quand il vient à des questions immobilières.Dans le cas de la science mobile et la loi une période temporaire ne pas installé.Et, par conséquent, les parties peuvent convenir d'un arbitraire longue période.
troisième signe est ambiguë depuis l'entrée en vigueur.Ainsi, les parties elles-mêmes peuvent se définir entre le moment de la signature ou de la date de transfert effectif et le fixer dans le texte de l'accord.
quatrième caractéristique est que les deux parties ont un statut juridique spécial.L'accord prévoit expressément que la propriété dans le libre usage impose aux parties aux responsabilités spécifiques de transaction.Le prêteur doit soumettre à la jouissance de la chose, et l'emprunteur - d'accepter, de stocker et de le retourner en nature.
devrait être prise en compte dans la préparation d'un tel signe un contrat depuisils forment une structure à trois étages, qui est fixé à la fixation par écrit.À savoir:
- définition de la propriété;
- utilisation à long terme;
- restitution.
Et, par conséquent, rendre le texte de l'accord, il est raisonnable d'utiliser les constructions théoriques dans l'application pratique.
