Presque tout le monde a possédé une propriété, meubles et immeubles, dont il peut disposer, comme il le juge approprié, il peut le vendre, échange, donation ou même détruire.Dans certains cas, de faire un don, vous devez joindre un contrat de don, ce qui confirme le transfert à titre gratuit des articles à une autre personne.Il doit être écrit et doit être signé par le donateur et le donataire.Pour
contrat a été conclu juridiquement correcte, il est préférable de contacter un avocat.Vous pouvez le faire sur leur propre.Gardez à l'esprit que le don est effectué gratuitement, et donc le contrat ne peut pas prescrire les conditions (après la mort, durant l'entretien, etc.).Il est pas nécessaire de préciser dans la valeur du marché de la propriété.
Quelles sont les exigences pour l'établissement du contrat?
est obligatoire:
- devrait refléter les détails de passeport et de spécifier l'adresse de la résidence;
- décrire en détail l'objet du contrat.Si, par exemple, si elle est un appartement, vous devez spécifier quelle adresse il se trouve, le nombre d'étages dans le bâtiment, étage, chambre et salle commune de l'appartement, ainsi que le nombre de pièces.
- préciser les documents qui énoncent les droits du donneur de la propriété.
Après la signature de cet accord, les parties doivent enregistrer un acte de donation par un organisme public pour l'enregistrement des droits immobiliers.Seulement alors il est considéré dûment signé et peut avoir force de loi.
Quels documents donnant la nécessité d'appartements à fournir lors de l'inscription?
1. 3 copies du contrat de donation;
2. la preuve du droit à un logement documentaire;
3. Passeport du RTC;
4. passeport ordinaire;
5. La réception du paiement du devoir de l'Etat pour l'enregistrement du contrat.
inscription est effectuée dans le mois.Aussi avoir à payer les frais de l'Etat pour le transfert de propriété.
Fiscalité don
Dans le cas des appartements de dons donataire de payer des impôts.Son taux est de 13% de la valeur de la propriété (appartements).Si un contrat de donation est conclu entre proches parents, membres de la famille, il est pas nécessaire de payer l'impôt.Par conséquent, il est nécessaire de soumettre les documents relatifs partis de communication à l'appui.Ces documents sont: certificat de mariage, de naissance, le jugement, etc.
de l'annulation éventuelle du contrat dans le cas d'infliction intentionnelle de lésions physiques au donataire (blessure) pour le donateur, une tentative sur sa vie et sa famille.Si le donataire a commis l'assassiner du donneur, le droit de demander l'annulation de passes aux héritiers.Le présentateur à tout moment peut aller au tribunal et contester le contrat, si il estime que ses droits ont été violés.
est pas nécessairement un contrat de don immédiatement, car il peut être promis.La promesse doit être dûment signé.Il doit également être faite par écrit et être enregistrée par les mêmes règles.La promesse doit contenir clairement exprimé son intention de transférer gratuitement de chose à l'avenir, une personne individuelle.La chose à être décrite en détail, ou peut reconnaître la nullité de la promesse.
Dans ce cas, si le donneur est décédé, ses héritiers doivent effectuer le don et transférer une personne chose spécifié, sauf si le contrat en dispose autrement.
présentateur, à lui-même de ne pas exécuter le contrat - en raison de leur âge, le manque de temps ou d'autres raisons - peut-être par un notaire de délivrer une procuration pour la personne qui va représenter les intérêts.Cette procuration doit être enregistrée d'informations sur la propriété - objet du contrat, ainsi que entité donataire de données.Si ces conditions ne sont pas remplies, la procuration peut être considérée comme nulle et non avenue.
