mot étranger "leasing" venir dans nos vies.Aujourd'hui, il est un service très populaire.Cependant, chacun de nous connaît le sens du mot "leasing".La définition de ce terme se cache derrière un système financier dans son ensemble.Cependant, malgré l'apparente complexité, la valeur de ce mot est assez simple, et il est inscrit dans la loi RF №164.Après lui, le crédit-bail (la définition est confirmée) est un type de l'activité d'investissement sur l'achat et le transfert de la propriété, sur la base d'un contrat spécial.Selon lui, personne physique ou morale est un locataire de l'immeuble pour un prix fixe pour une certaine période de temps et avec le droit de racheter.
Bien sûr, rien de compliqué à ce sujet, autre que la valeur officielle du mot.Il ya beaucoup d'autres options pour une explication du mot "leasing".La définition et le sens d'entre eux, cependant, revient toujours à une chose - à investir un certain capital pour l'acquisition de la propriété, qui sera ensuite loué.Le leasing est toujours côte à côte avec des prêts, la location de matériel et une variété de placements.Lui-même son mécanisme concerne trois parties: l'investisseur, le bailleur et le preneur.Leasing, dont la définition que nous savons maintenant, a ses avantages et peut être considéré.Les experts affirment que, parce que de ce service:
- adoucit le problème de liquidités.
- locataire une opportunité non seulement pour augmenter leur propre production, mais aussi de garder en argent et de temps.
- Pas besoin de se livrer à la production du capital emprunté.
Tous les participants de la location relations peuvent se croiser avec l'autre: l'investisseur, en vertu de leurs fonctions, offre des crédits pour le bailleur.Ce dernier est non seulement l'emprunteur.Il est de plus le propriétaire de l'acquis et cédé des biens transférés au preneur en la forme du contrat.Services
leasing ya encore quelques avantages: nombre
- d'acheteurs chez les constructeurs de machines et équipements a augmenté à plusieurs reprises;
- grâce à la location possible d'économiser sur l'achat de fabricant de matériel coûteux;
- recevoir certains avantages par le biais de la location;
- le propriétaire supprime le paiement de besoin de la totalité du montant de l'équipement, afin qu'il puisse envoyer les fonds restants à d'autres industries.
Il existe plusieurs variantes de ce service:
- de location-financement - une transaction qui implique le retour de tous les fonds sont dépensés bailleur au cours du contrat.En outre, en ce moment souvent chargé des paiements d'amortissement, et la fin de la valeur du contrat d'entre eux peut atteindre 100%.
- LMNP - une option selon laquelle le propriétaire vend son matériel dans une entreprise, puis établit un contrat pour la location de ses équipements.Levier
- .Principalement utilisé dans la mise en œuvre des projets les plus coûteux, comme l'a suggéré le financement par plusieurs canaux différents.
- sous-location.L'option de service qui est mis en œuvre au moyen de plusieurs médiateurs.
- de leasing opérationnel.Caractérisé en ce que l'amortissement partiel de l'équipement est livré avec la condition que le locataire est tenu de veiller à l'intégrité de l'équipement.
Selon la définition de la location, elle implique une certaine frais financiers.Ils ont le nom des paiements de crédit-bail - ce qui est le montant que le locataire doit fournir des services reçus.Examinons les principales caractéristiques des paiements de location.Dans leur composition, en règle générale, comprendre:
- Amortissement des immobilisations pour toute la période au cours de laquelle l'Accord.
- de verser une indemnité au bailleur dans le calcul des moyens utilisés.Commission
- .
- payer pour des services supplémentaires.Coût
- de la propriété, mais seulement si le contrat point de son rachat enregistrée.
Ainsi, le crédit-bail - elle est rentable et facile pour tout le monde.
