Dans une société civilisée, les relations humaines sont construites sur une base contractuelle.Il peut y avoir toutes sortes de transactions conclues, un accord sur l'embauche ou la location de biens.Dans tous les cas, ils respectent certaines conditions et règlements.Mécanisme
Ofertochny
Ainsi, dans le contrat ou accord impliquant au moins deux partis: vendre quelque chose et celui qui doit être proposé.Invite les Parties qui sont appelés par l'initiateur, l'élaboration d'un certain nombre de conditions, des exigences, des garanties, en vertu de laquelle engage à fournir les services, les produits, les actifs corporels ou incorporels, etc.Offre - Ceci est la proposition même du contrat, de transaction, et les conditions mêmes dans lesquelles l'éventuelle conclusion d'un contrat.
Par exemple, le propriétaire veut louer pour une certaine période.Composer et signer un contrat avec le locataire, il stipule spécifiquement:
- Quel terme louer le logement, et le locataire est obligé de dépenser autant.Si il se déplace à l'avance, il est obligé de payer une pénalité si elle est de rester immobile - étendre le loyer, paie supplémentaire.
- Quel est le coût du loyer, la monnaie dans laquelle elle doit payer, dans quels intervalles de temps - par mois, tous les 3 mois ou quelque chose d'autre.
- Etes tout logement de loyer et les services communaux, ou est-ce une dépense distincte imposée sur les locataires, ou le paiement est de la responsabilité du propriétaire.
- Combien de personnes et de quel âge peut vivre dans un appartement, si vous permettez de garder les animaux domestiques et ceux qui (certains propriétaires ne veulent pas prendre un appartement pour les familles avec de petits enfants ou où les chiens de maintien, les chats - ont peur de ne pas gâcher le papier peint, tapis, meubles, appareils ménagers, etc.).
- loyer est appartement avec des meubles, des appareils, de l'inventaire de la cuisine, si les locataires ont le droit de profiter de tout cela.
- Indique si tous les appareils système, l'eau et le gaz, la plomberie fonctionne correctement (et si il ya des défauts que le propriétaire est tenue dans un tel laps de temps pour dépanner).
- Dans un état sanitaire et la réparation et la location de logements et l'état doit contenir son côté loué.
- Comment souvent le propriétaire de l'appartement a le droit d'aller voir leur espace de vie et de vérifier son état, en présence des locataires, il est obligé de le faire ou non.
- Si l'une des conditions sont violés par l'une ou l'autre partie peut résilier le contrat.
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exigences juridiques
Ainsi, l'offre - une partie importante du contrat, sans qu'il ne peut pas être conclu un accord ou d'un contrat.Voilà pourquoi la loi la rend certaines exigences:
- tout d'abord, l'offre doit être absolument transparente, compréhensible, sans équivoque, qu'il ne peut pas être manipulé pour contenir, la langue claire et précise;
- indiquent clairement que l'initiateur et la personne à qui l'offre est faite, à savoir,accepteur, vraiment envie d'accepter de signer un contrat ou d'une transaction;
- dans l'offre doit être entièrement transféré tous les termes les plus importants de l'accord, les accords de transaction, ainsi que la manière dont l'ordre qu'ils seront mis en œuvre.
Lines offrent
ajustant divers types de relation d'affaires, la loi classifie les types en fonction du type de services offerts, ainsi que par la personne à qui l'adresse de l'offre:
offre publique - cette proposition, qui est conçu pour un large éventail de personnes.Comme il a déjà présenté tous les éléments les conditions dans lesquelles un contrat peut être signé.Cette proposition implique que le fournisseur est prêt à réellement conclure un accord avec la personne ou les personnes qui conviendra à son offre et qui lui enverra un accord quiacceptation.Les exemples les plus frappants de ces relations ofertno acceptation - la publicité de biens ou de suggestions magasins en ligne.Boutique en ligne de la publicité d'un produit décrit ses caractéristiques qualitatives, indiquer comment le prix unitaire peut être ordonnée lorsque la livraison est gratuite et quand il est payé, combien cela va coûter, combien de temps la livraison effectuée, sous réserve que le remplacement de la marchandise, si elle serait défectueux etetc.Si l'acheteur fait une demande et payer pour cela, il a le droit d'exiger le respect de toutes les conditions de l'offre.
offre gratuite - une sorte de campagne publicitaire.Par exemple, dans les supermarchés offrent souvent aux clients d'essayer ces ou d'autres boissons ou de la nourriture.Entreprises réalisant ces actions, puis la piste, si les gens achètent des produits de dégustation de vins, il semble que ce soit la demande, que ce soit à partir de sa production et des ventes de revenu réel ou non.
Offre solide.Assez brillant exemple dans le marché de l'habillement a un familier-réalisateur du vendeur ou du propriétaire.Il acheteur (ami, camarade, qui ne fait pas vraiment le visage de quelqu'un d'autre) prend marchandises (jeans, vestes, chaussures) sous certaines conditions: la maison de tout essayer comme il se doit, la révision et acheter, si approprié, ou échange d'une autre taille, le style, coloration, etc.Naturellement, négocié les modalités selon lesquelles l'acheteur peut contenir la chose à la maison.Lorsque l'acheteur a payé pour cela, la transaction a été exécutée.A propos de l'accord
à l'accord dit d'acceptation est envoyé au vendeur.Il sera considéré comme conclu, si aucun élément de l'offre a été contesté, et il ne sera accordée.Acceptation clairement que l'intéressé est prêt à payer pour les services offerts, affaire, etc.Depuispar l'acceptation de comprendre les cartes de crédit, factures, chèques, c.-à-puis, à l'aide de ce qui peut être payé pour la transaction.
Ainsi, l'offre et l'acceptation - deux concepts régissant traité, relation sdelochnye.
