majorité des citoyens de la Russie respectueux des lois ont le droit à la terre.Comme il est écrit dans le Code foncier de la Fédération de Russie, la terre peut être obtenue pour la construction ou à d'autres fins.
disposition de terrains pour la construction est réglementée par l'article 30 du Code foncier.Conformément à ces dispositions, la terre peut être obtenue sans le consentement préalable de l'emplacement des bâtiments.Dans ce cas, il est nécessaire de prendre part à la vente aux enchères (enchères des terres).Le sujet de ces métiers peut être et le droit de louer le terrain.
à disposition de terrains sans harmonisation préalable est réalisée en plusieurs étapes.Pour commencer autorités ne déterminent pas empêché toute attribution de parcelles pour la construction d'un plan général (de la construction, la reconstruction).En conformité avec le plan directeur sera produite pour définir les frontières de la région.Après l'élaboration du plan avec les limites de la définition de l'utilisation autorisée va se produire.Cette opération implique l'utilisation de propriétés seulement pour leur but fonctionnel.Par exemple, si le terrain alloué pour la construction de l'usine, les locaux ne peuvent pas être convertis en un centre commercial.
Lorsque les autorités sont déterminées à former une zone frontalière et l'utilisation autorisée, les professionnels apprécieront la possibilité de se connecter à l'ingénierie et de réseaux techniques (électricité, gaz, eau, assainissement).
disposition de terrains pour la construction sans approbation, suivie par le placement de publicités dans les médias à propos de l'appel d'offres ou aux enchères.Si les offres ne sont pas réalisées, les autorités font de la publicité, qui a rapporté sur le début de la réception des demandes.Si après l'annonce de l'offre présentée qu'une seule demande pour la vente aux enchères, la terre sera attribuée à ce candidat.
Après avoir placé des informations sur la région dans la section des médias est mis sur l'enregistrement cadastral de l'Etat.
Dans le cas de la disposition aux enchères (appel d'offres) des terres est considérée comme terminée lorsque les protocoles pertinents ont été signés.Si le site est donné sans appel d'offres, il devrait être rendu une décision écrite à ce sujet.Procédure
pour l'octroi des terres sans l'approbation, qui est menée à l'avance, comprend la signature d'un contrat avec le locataire.
La plupart des entreprises et des organisations préfèrent recevoir des terres pour la construction de l'accord préalable des autorités locales.Dans ce cas, la terre peut être loué ou une utilisation permanente.Le droit à une utilisation permanente ont seulement une entreprise d'État ou municipal.Les citoyens de ce pays ne peuvent être loués.
Si le terrain alloué pour une utilisation permanente avant 2004, le citoyen a le droit de vendre le terrain, mais il peut l'acheter dans la propriété.
obtenir des terres par un accord préalable est beaucoup plus facile si le terrain sera soumise à l'accord sur le développement du (bâtiment) site de la municipalité.Dans ce cas, le pays pourrait être fournie établissement ou à louer.
Après l'attribution de terres décoré, entrée dans le contrat de location ou de propriété a lieu après l'enregistrement avec le Service fédéral d'enregistrement (FRS).
