örök problémáját nem fizetése bérleti között a bérlő és a bérbeadó létezik minden országban, és minden ország igyekszik tegyen külön erőfeszítést formájában törvények, jogszabályok módosításáról a helyzet megoldására.
Nézzük meg, hogy ez a kérdés járatos napfényes Spanyolországban.Például, november 1, 2011-ben fogadta el az úgynevezett törvénye "Express - out", vagyis, ha a lakás bérleti belül nem fizetik meg az idő a szerződésben meghatározott lakásbérleti, illetve a bérlő jelzálog követelések a spanyol bankok, a tíz napos időszak, mintbérlők kilakoltatták.És nem csak kilakoltatták, és a fizetési valamennyi adósság, mint a földesúr, és fizeti ki a jelzálog.
Korábban, összhangban a törvényi Spanyolország, bérlők - kilakoltatására adósok nem tudott, csak hónapokig, de évek óta.Perelni ingatlan tulajdonosát is csak 2 hónappal a garancia véget ért pénz bérelni egy lakást (ez néhány hónap).Nos, ha bérelni apartmanok végzett nagycsaládosok, meg kell megszerez őket évekig, és a peres évekig tartott.Bérlők mindenféle segítséget, hogy abban az időben nem volt hová menni, nincs pénz, sok gyerek, stbŐk voltak "trudnovyselyaemye" bérlők.Miután ez a premissza szabadul fel a sejt a társadalom, a földesúr tette olyan kevés pénzt felújításokat.Ó, és a tartozások fizetni a bérleti lakhatási gyakran nem vozvraschalis.Teper spanyolok lett óvatosabb, mielőtt aláírja a szerződést, a bérleti díjak egy lakást, a tulajdonosok elkezdtek szaporodni biztosított és igényelnek a különböző dokumentumokat.
Ahhoz, hogy a törvényt adta, 2011-ben elfogadott?Tehát most a bérbeadó nem tud várni, amíg a garancia lejár pénzt, majd újabb 2 hónap, és aztán megy a bíróságra.Ezen a ponton az időben a tulajdonos az ingatlan képes lesz, hogy bepereli után 10 napon belül nem fizetése a lakásbérleti.Ha az adós ez alatt az idő (10 nap) nem meggyőző bizonyítékot szolgáltatnak arra az oka annak, hogy ő tartozik, a bíróság azt a dátumot, amikor a házat fel kell szabadítani.
tűnik, minden sima és világos, de van egy másik probléma: Spanyolországban, néhány bírósági tisztviselők, akik részt vesznek kilakoltatás az állampolgárok, és a szám a nem fizetők növekszik.Mint látható, a probléma az úgynevezett "bérlakások" nem olyan egyszerű, mint amilyennek látszik.El kell fogadni a törvényeket, de nincs, aki képes megvalósítani ezeket.A törvény szerint, úgy tűnik, minden megoldható lenne, de tartja magát ez?Aztán ott vannak más jellegű nehézségek.
