Ebben a cikkben szeretnénk beszélni az ingatlan és annak alapvető típusa.Különösen, hogy a fogalmak meghatározását, mint például az ingóságok és ingatlanok.Figyelembe vesszük a koncepció a tulajdonosi és megvitassák annak formája és típusa.Remélhetőleg ez az információ hasznos lesz az Ön számára.
tulajdon - komplex jogi kifejezés, amely különböző értelmezések
a különböző jogszabályok, az alkalmazástól függően, ez a koncepció is használható különböző módon.Ez egy kollektív és változatos összetételét.Az ingatlan lehet tekinteni, mint egy különálló elemként egy bizonyos meghatározott anyagi értékek (lásd. Art. 133-135 a Polgári Törvénykönyv).Egy másik értelemben a kifejezés is átfogják és tulajdonjogok (vö. 301., 303. a Polgári Törvénykönyv).Az öröklési jog, hogy a "dolog" nem csak a tárgyak az anyagi világ, és a jogait és kötelezettségeit az örökhagyó (lásd. Art. 1112 a Polgári Törvénykönyv).Eddig a jogi szakirodalom, nincs közös megegyezés az ingatlan.Ennek ellenére sok kutató, köztük VA Lapach támogatja a legátfogóbb kifejezés meghatározását.Véleményük szerint, tartalmaznia kell minden termék esetében a természet és az emberi tevékenységek (beleértve az IP), amelyek felruházva bizonyos értékelési és átalakul egy áru, valamint a jogok és kötelezettségek az ingatlanok megjelenő róluk.Összefoglalva, összefoglalni.Az ingatlan - a fő célja a polgári jogok, amely magában foglalja az anyagi dolgok (beleértve az értékpapírokat és pénzt), az eredmények a szellemi munka, és egyéb tárgyi hasznot is, valamint a tulajdonhoz fűződő jogok és a tulajdon kötelezettségeket.
ingó vagyon.Pénz és értékpapír
polgári ügyekben vonatkoznak a leggyakoribb dolog.Ők vannak osztva két fő típusa - ingó és ingatlan.Ingó tárgyi eszközök könnyen mozgathatók együtt a tulajdonosok, lehet általános vagy egyedi, és egyes általában csereszabatos.C. 2, Art.130 A Polgári Törvénykönyv írja le a kategóriában a személyes tulajdon nemcsak a különböző tárgyak az anyagi világban, hanem a pénzt értékpapírokba.Az utóbbiak külön igazoló dokumentumokat is tulajdonjogokat.Ezek részleteit és az előírt formában.A művészetben.143 A Polgári Törvénykönyv írja le a különböző típusú értékpapírok, beleértve az államkötvényeket, váltók, csekkek, a megtakarítások és a letéti, a fuvarlevél, megtakarítások könyv és a részvények.
ellent tartozó objektumok ingatlan
Ingatlan - egyik célja az anyagi világ, mindig ugyanazon a helyen, amelynek szoros kapcsolatban áll a földön, és pótolhatatlan.A művészetben.130 A Polgári Törvénykönyv leírja, hogy milyen dolgok kapcsolódnak az ingatlanokat.A lista a következő:
- természeti tárgyak, természetes eredetű - vízterületek, ásványi vagyon és más természeti erőforrások;
- objektumokat, amelyek szoros kapcsolatban állnak a földön - erdőterület, a különböző épületek, építmények, épületek;
- tárgyak által elismert jogalkotó ingatlan különböző okok miatt - a hajók, repülőgépek, műholdak, űrállomások, űrhajók, belvízi hajók és így tovább.
132. cikke a Polgári Törvénykönyv kiegészíti ezt a listát, és nézze meg, hogy egy másik típusú ingatlanok- a cég, amely az értendő, hogy egy ingatlan komplexum használni üzleti és működik, mint önálló tantárgyként az adásvételi és egyéb ügyletek.Szintén a cikkben.1. szövetségi törvény (re 21.07.97) №122-FZ ingatlannak minősülnek lakások szánt lakó polgárok és megfelel minden létrehozott egészségügyi, műszaki, tűzvédelmi és egyéb követelményeket, és nem lakáscélú helyiségek a kereskedelmi, közigazgatási,raktár, ipari felhasználásra.
fogalma tulajdonban van.Közös tulajdon
Ebben a cikkben szeretnénk kiemelni egy másik fontos távú polgári jog - "vagyon".A jogi háttér, ez az arány egy személy a legjobb a maga holmiját, mint ő, és tükrözi a teljes körű tulajdonjogokat.A koncepció a tulajdonosi feltételezi ellen több joggal, így a jogot, hogy (képes használni a dolog, ahogy akarják, és hogy ezt a jövedelmet), tulajdonosi (azaz a fizikai birtoklása a dolog) és az ártalmatlanítás (arra, hogy bemutassuk, eladni portékája).Közös tulajdon - egy speciális jogviszonyok felmerülő ha a használati jogát, elrendezésének és birtokba ugyanolyan jó amelyek egyszerre több személy (két vagy több).Ez az előny - a mérlegfőösszeg állhat oszthatatlan és megosztható a dolgokat, vagy azok összessége.A jobb közös tulajdon előfordulhat oszthatatlan dolog, ha örökli több személy a törvény vagy az akarat.Erre példa az a helyzet, hogy a gyermekek megkapják az elhunyt örökhagyó tulajdonának neki - egy vidéki házban.
tulajdonú állami
Oroszországban elismert és a törvény védelme alatt különböző formáinak tulajdon, beleértve az állami, önkormányzati, magán.A művészetben.212 a Polgári Törvénykönyv szerinti besorolásának.Állami vagyon (azaz az állami tulajdon ingó és ingatlan) képviseli két faj: a szövetségi és a tulajdon tantárgyak - a köztársaságok, régiók, városok, régiók és így tovább. Az állam egyfajta jogviszonyok alanya, valamint bármely más ingatlan tulajdonosa, ami azt jelenti, hogy joga van ártalmatlanításárólés immateriális előnyöket saját belátása - így, lízing, eladni, és így tovább. d. Egy példa az ilyen dolog tehet gyárak, bányák, a katonai, a bányászat, és így tovább. A tulajdonosi jogokat az Orosz Föderáció és az alattvalók végzik hatóságok és a konkrét utasításokat az elnökA kormány és a képviseleti szervek.
ingatlan önkormányzatok
önkormányzati tulajdon van magántulajdonban, meglévő párhuzamosan az állam.Önkormányzati tulajdon jogilag tartozik vidéki, városi települések, vagy más önkormányzatok, és úgy tervezték, hogy megfeleljen az érdekeit lakóik.Ez két csoportba sorolhatjuk: az ingatlan, amely áll az önkormányzati intézmények és vállalkozások, valamint a tulajdonsága, hogy nem azokra a vállalatokra és a helyi kormányzati szervek, és ez alkotja a kincstár.A fenti önkormányzati ingatlan áll települési természeti és a termőföldek, önkormányzati szervezetek, vállalkozások, bankok, nem költségvetési források, szállás és a lakhatás, és így tovább. D.
magántulajdon.Egyes ingatlanok
Magántulajdon besorolása az ingatlan az egyének és vállalkozások.Az első egy formája, amelyben az eredmények a termelés és a források tartoznak egyének.Magántulajdon egyéni utalhat vagyon, mint amit a törvény van zárva a magántulajdonhoz való jogot, a költségek és az összeg, amely nem korlátozódik (kivéve néhány meghatározott esetekben).Jogi személyek eljáró alanyai tulajdonjogok, lehet bármilyen kereskedelmi és non-profit szervezetek - egyesületek, alapítványok, egyházak, gazdasági társaságok esetében a fogyasztói szövetkezetek, egyesületek, és így tovább. D. A kivételek az állami, önkormányzati vállalatok és intézmények által finanszírozott tulajdonos.Tulajdon Világszervezete - bármely olyan ingó és ingatlan dolog, hogy bármilyen kereskedelmi vagy nem kereskedelmi vállalkozás használja fel a gyártási vagy egyéb tevékenységet.Ez lehet berendezések, föld, pénz, épületek, nyersanyagok, termékek és így tovább. Oroszországban, ingó és ingatlan vagyon elismert szervezet adóköteles.Ugyanakkor, az adóalapot átlagából számítjuk tárgyi eszközök értéke és a felhalmozott összhangban a számviteli nyilvántartások a vállalkozás.A végén az adómegállapítási időszak egy naptári évben egy nyilatkozatot kell biztosítani, hogy az ingatlan az egyes szervezetek.
helyett következtetésre
Szóval, ebben a cikkben fogunk válaszolni a kérdésre: "tulajdon - ez?"és adott egy fontos fogalmak meghatározásával, mint a "vagyon" és a "közös tulajdon".Mi meséljek a típusú ingatlan és megtanulta a különbség hajtja ingatlan.Ezen kívül, már beszéltünk létező orosz tulajdonba, és megvizsgálta a különbség az állami és önkormányzati tulajdon, valamint a magántulajdon magánszemélyek és jogi személyek.
