kéne ismételni a sokadik alkalommal, hogy a vásárlás egy lakást - ez drága, időigényes és komoly üzlet.Bármilyen pontatlanságok, hibák vezethet a pénzügyi és egyéb veszteségek.Ebben az esetben különösen a védelemre szoruló fogyasztók.Kockáztatják annak maradt pénz nélkül és egy lakást.Annak érdekében, hogy elkerüljék a kellemetlen következmények, a vevő köteles ellenőrizni, hogy "tisztaságát a tranzakció" az értékesítés.
jogilag helyes megközelítés biztosítja a lakás, és ellenőrizze az egész folyamat a regisztráció.Ellenőrizze célja, hogy azonosítsa és megszünteti az összes lehetséges kockázatok az ingatlanvásárlásra lenne a jövőben, vagy nem volt alapja jogszerűségének vitatása az ingatlanvásárlás.
Preview lépés az, hogy ellenőrizze a vagyon Rosreestra akkor tudni fogja:
Személyiség Eladó
mellett ellenőrzését az útlevél adatait az eladó, érdemes igényel a tulajdonos egy igazolást a pszicho-neurológiai klinika kapacitását.
vizsgálva útlevél birtokosa vásárolt lakások, érdemes odafigyelni:
- a dokumentumot kell minden feltételnek megfelelnek (ne legyen lejárt, hogy fotók)
- feliratokat, pecsétek, bélyegzők egyértelműnek kell lennie;
- nem engedélyezett korrekció, nem kívánt bejegyzések hiánya, a lapok;
¬- jelenlétében bélyeget házasság kideríteni, hogy a házastárs (a) a jogot, hogy a részesedése a lakásban.
megerősítése mellett folytathatnak ingatlanügyletek:
- ellenőrizze a tulajdonosi igazolás a lakás.Nem elég, hogy biztosítsa a jelenlétét.Fontos, hogy alaposan ellenőrizze az okmány hitelességének;
- ellenőrizze a meghatalmazást a jogot, hogy nevében tranzakciókat az ingatlan tulajdonosa.A meghatalmazást kell közjegyző által hitelesített eljárva és vissza nem vont.Annak érdekében, hogy a dokumentum hitelességének, tudod, hogy a kérelmet a közjegyzői iroda;
tehermentesség:
- kivonat otthonról könyvek az útlevelet irodában.Ez információkat tartalmazza tartózkodó minden személy számára, és él egy lakásban, az információkat a letartóztatás az ingatlan;
- és kiterjesztette USRR nyilatkozatot tartalmaz minden olyan tranzakciót illetően ingatlan;
Veszélyes pillanatokban:
kockázatai kihívást a tranzakció növeli jelenlétét olyan tényezők:
- néhány viszonteladásainak az elmúlt években;
- Segítség a házban törlését állampolgárok, de nem válnak a számlán egy másik helyen, valamint a lakosok ideiglenesen húzott (katonák, foglyok);
- korábban lakást eladták alatt a meghatalmazást, hogy ellenőrizze a hitelességét, ami nem lehetséges.
Ez csak kiemeli ellenőrzi a lakásban.Nem ingatlanpiaci szakemberek nagyon nehéz figyelembe venni az összes árnyalatokat, és a problémák elkerülése érdekében, ha lakásvásárlás.Ezért kívánatos egy alapos ellenőrzés használni az ügyvédi szolgáltatások.Szintén lehetővé teszi, hogy csökkentsék a kockázatokat több cím biztosítási ügylet.
