Mindenkinek joga van a tulajdonhoz mind egyénileg, mind másokkal együttesen.Ennek egyik formája a hajlam az ingatlan mellett bérbeadásával.
Általános Relations bérelni
kapcsolatok terén a szabályozott kiadó Ch.34 A Polgári Törvénykönyv.Rent - egy bizonyos típusú tevékenységet.Ezek a kapcsolatok jelenlétére utalnak a tulajdonos és az érdekelt személy használata ingatlan tulajdonosa a tulajdonos, így a bérbeadó a tulajdonos vagy közvetlenül, vagy a rendelkezésre jogosult személy az ingatlan.A bérlő - az a személy, aki élni kíván az ingatlant saját céljaikra lakberendezés irodahelyiség vagy lehet használni, mint a fő termelési eszközök terén.Az objektum a bérleti lehet bármilyen ingó vagy ingatlan vagyon, kivéve azokat a dolgokat, amelyek a folyamat, hogy elveszti az fogyasztói tulajdonságok.Így a bérbeadó és a bérlő - a résztvevők a bérleti szerződés.
bérházak
A bérlet esetén az épületek és építmények szöveget bérleti megállapodás tartalmazza nemcsak jogi dokumentumok megerősítik a tulajdonjog az ilyen típusú ingatlanok, hanem egy másolatot részleteket a műszaki igazolást a terület a szoba, és a kifejtésA jelen adatlapban.Art szerint.650 A Polgári Törvénykönyv a bérbeadó köteles biztosítani egy példányt a forgalmi engedély és a kifejtés, és a lízingbevevő van szükség.Ez a megközelítés csökkenteni fogja a problémák számát számításra vonatkozó bérleti díj és a tényleges hozam hely kiadó, és a viták elkerülése szakaszában szerződést elkészítse.
kidolgozásakor a bérleti szerződést, hogy megvédje érdekeit mind az átadó, mind az átvevő oldalán, fontos, hogy meghatározzák azokat a hiányosságokat, amelyek léteznek a lízingelt ingatlan.Ellenkező esetben, az elégedettség a kártérítési igényt, a változás, helyesbítését vagy beállítási részéről, ami miatt anyagi kár, hogy nehéz lesz.
esetében a tulajdonjog-változás, mint például az értékesítés az ingatlan, vagy annak látszatát harmadik személyek arra hivatkozva, tulajdonosi, nem vonja maga után a felmondás a bérleti szerződés, és nem változott, amikor a vagyonátruházási bérelni.A lízingbevevő ezt figyelembe veszi a működését, de minden jogot fenntart.
kiadó
kiadó - nem csak a rubel szempontjából, a költségek a használatát a lízingelt ingatlan, kötve egy naptári napra (például 1 alkalommal havonta) a költség négyzetméterenként, valamint a képesség, hogy kifizeti a bérleti miatt szóló bérlő kötelezettségeijavításokat.
összhangban jogszabályok kiadó nem változtathatja több, mint egyszer egy évben.Szabályzata a lízingbeadó hozzájárulásával, de ha a két fél nem bánom, arról a változásokat, akkor lehet korrigálni korlátlan számú alkalommal az év folyamán.Ez azért fontos, hogy fontolja meg, amikor aláírta a bérleti szerződést a bérlő később elfogadott.
Jellemzők földbérleti
Kérdés bérleti termőföld szabályozza a törvény "A termőföldről Transactions".Mezőgazdasági földterület - a kategória földterület található határain túl az önkormányzat és a falu mezőgazdasági célra.Bérlők a föld - ez a fő, hogy sikerül földet alapján a bérleti szerződés.
összhangban a törvény, a bérleti mezőgazdasági területtel egy pozitív döntést hozott 51% -a találkozó résztvevői közös tulajdoni részesedése.A mezőgazdasági földterület, mint általában, a sok tulajdonos, így a kérdés a föld átruházására dönt a közgyűlés a tulajdonosok.A tulajdonosok, akik nem vettek részt, vagy ellen szavazott át a föld bérleti jogosult a részesedése az izolált természetét.
földterület bérleti szerződés tartalmazza az összes lényeges feltételeit, ideértve a földterület kategóriában, valamint tájékoztatást a határain.Ha nem adja meg, hogy a föld zamezhovan, t. E. Egy világosan meghatározott határok és a koordinátákat, a bérleti lehet semmisíteni.A határidő ebben a kategóriában földbérlet - 49 év, ami után a szerződés megszűnik.
