kapcsolatos valamennyi döntésnél a beruházás jellege biztosan értékelni a gazdasági hatékonyság, a projektek.Ez gyakran felmerül a kérdés, hogy a hatékonysági paramétereket, milyen kritériumokat kell előnyben.Például, hogy mi a fontosabb: az alacsonyabb kockázattal jár, vagy a nagyobb hatékonyság?Ezért szükség van egy szisztematikus megközelítést erre a kérdésre - nyilvánvaló.Szükségünk van objektív módszerek közül a beruházási projektek, amelyek figyelembe veszik a gazdasági, ipari, társadalmi, környezetvédelmi és még a politikai helyzetet minden esetben.Amikor beszélünk környezeti tényező, nem szabad megfeledkeznünk arról is, az időtényező.
fő módszerek értékelésére befektetési
egyik legfontosabb követelmények, hogy a vállalkozás a piaci környezet, hogy képes hozzáadott értéket teremt, amely magában foglalja a munkavállalók bérét, kölcsönt kamatbevétel, a minimális kötelezettségeket a részvényesek között.Ha a vállalat nem rendelkezik ezzel a képességgel, hogy elvesztette versenyelőnyét, hogy kiszorul a piacról.
cég fejleszt növekedése miatt a nettó jövedelem, amely képződik a nettó nyereség (dúsítása a tulajdonos), valamint az értékcsökkenési leírás.Ezért, mint a hatékonyság feltétele lehet tekinteni arány értéke a hozzáadott érték és a tőke, hogy költöttek annak létrehozását, és minél több (szolgáltatásokat vagy termékeket legyen jó minőségű), a vállalkozás nyeresége a fajlagos költségek, annál versenyképesebb lesz.
Néhány értékelési módszereit beruházási projektekre épülő teljesítmény kritériumok.Ezek nyereséges (látványos) és költséges módszer:
- költség módszer azon alapul, elemzése projekttel kapcsolatos költségeket.Ezek lehetővé teszik, hogy értékelje a gazdasági hatása az éves projekt képest alternatívát.
- hozam vagy hatékony, módszer azon alapul, eredményeinek elemzése a befektetések, vagyis nyereség (extra, könyv, nettó), nettó jelenérték (NPV), a nettó termelés, az éves gazdasági hatása.NPV - tükrözi az abszolút eredményt a beruházás, és a PI (jövedelmezőségi index) és IRR (belső megtérülési ráta), beleértve a hatásfok - relatív.
figyelembe veszik az időtényező értékelési módszerek beruházási projektek vannak osztva két fő csoportra: statikus és dinamikus.
Statikus módszerek (összehasonlítását költségek, megtérülés, haszonkulcs) alapulnak adatok felhasználásával számviteli becslések, például a hatásfoka, mivel a költségét, a megtérülési idő, az éves gazdasági hatása.
Dinamikus módszerek (visszatöltött értéket, életjáradék, diszkontálás) használ a számok, amelyek alapján a nettó jelenérték, belső megtérülési ráta, index beruházás megtérülése, megtérülési idő, azaz a kedvezményes becsléseket.
módszerek közül beruházás miatt differenciált is a számos szempont az értékelésben.Ebből a helyzetből az értékelési modell oszlik szabályozási és multifaktoriális, és a módszerek az egy- és több-tényezős megkülönböztetni.
Amikor a több szempontú módszerek értékelési kritériumait optimum, amellett, hogy a nyereségesség a projekt, jár mutatók, mint például a stabilitás tőke növekedés, biztonság, kockázat, megtérülési, társadalmi és környezeti teljesítményt.Mivel a normatív modell értékelést végeztünk csak az alapján a pénzügyi és gazdasági mutatók, a multi-kritériumok módszereket kell alkalmazni többtényezős modellezés.
A hatékonyság lehet számítani az előretekintő vagy folyó árakon:
- a kezdeti fejlődési szakaszában a beruházási projekt számításokat lehet végezni folyó áron;
- hatékonyságát az egész projekt, hogy az előrejelzés, és folyó áron;
- hogy dolgozzanak ki olyan finanszírozási programokat és értékelése részvétel a használt irányárak.
