körülmények eltérőek, és mi történik, hogy néha kell jönnie, hogy a döntést, hogy bezárja a cég.A gazdasági vállalkozások fejlődését nem mindig stabilak, például a válság idején jelentősen megnő a csőd.Vannak olyan helyzetek, hogy a vezető az elkerülhetetlen vállalat csődbe jut .Mivel a regisztrációs vállalkozások és a folyamat a csőd - nem kevésbé igényes munkát, amelyhez kell megközelíteni különös figyelmet. ingatlan értékbecslés egyik alapvető eljárások csődöt, akkor lehet végezni különböző módokon.
tartjuk szerepét és finomsága, aki játszik az ingatlan értékbecslésére a vállalat csődbe jut.Az orosz jogszabályok van egy "szóló törvény fizetésképtelenségi (csődeljárásról)", aszerint, hogy kit végzett e fontos eljárást.Az értékelés mindig végez egy független értékbecslő, jár keretében kötött szerződés közte és a csődbe ment cég.Mit jelent ez a szó "független"?Az értékelő nem lehet a tulajdonos, alapító vagy a cég alkalmazottja.A hitelezők, a biztosítók, a részvényesek, az ügyfelek és más érdekeltek is nem tudja megítélni az ingatlant.Ebben a listában is vannak rokonok a fenti személyek.Annak megítélésekor az ügyfélnek nincs joga beavatkozni a tevékenységét az értékbecslő, hogy korlátozzák a cselekvések és befolyásolja a folyamatot a munka.
értékelési eljárás csődbe vállalkozás végezhető különböző módszerekkel, a döntés, hogyan kell értékelni, elfogadott megfelelő.
Ha a vita során úgy döntöttek, hogy eladja a vállalat egészére, nem osztja azt alkatrészeket, majd tett egy átfogó értékelés, amely magában foglalja a teljes leírását az eszközök és kötelezettségek.Ez a módszer a legígéretesebb.Először is, a cég lesz nyereséges eladni az egész, különösen, ha a cég ígéretes és reményt ad a jövőre nézve.Futás egy vállalkozás, amely teszi a nyereség, automatikusan hozzáadja az értéket mellett a költségek az ingatlan.Hogy értékelje a kilátások a cég, elemezni kell előrejelző társasága, és ha az értékelés írás pozitív betekintést nyújt, az értékesítés a teljes vállalati lesz a leghatékonyabb megoldást.Ebben az esetben ez rendkívül kívánatos teljes körű értékelést az ingatlan.
Ha a döntés mellett a az ingatlan eladása részletekben, az értékelést végeznek külön-külön kategória az eszközök.Ingatlan és terület alapján fogják megítélni külön, felszerelések, áruk, a szellemi tulajdon - minden értéke külön-külön.Ebben az esetben fontos lesz, hogy sikeresen szét a tárgya eladás érdekében, hogy eladja őket a jövőben, amennyire csak lehet nyereséges.Például a szobába, ahol a bolt, ígéretes kínál, valamint minden telepített berendezések is.A bontás után, a szállítás és a telepítés a berendezés kerül egy újabb rendkívül költséges és megszerzése, mint a vevő jogosult lenne arra, hogy fontolja meg a nem jövedelmező.Megfelelően szerelje szét lehetőség segít értékesítése egy független értékbecslő.Ennek megfelelően, a költségek, a kölcsönösen előnyös tételek drágulnak, ha azok az illetékes tanítani.
Ezután kell választani, hogy milyen értéket lenne a leginkább elfogadható csőd.Meglévő piaci és viszonteladási érték.A piaci érték a legelfogadhatóbb árát az ingatlan eladása.Általában ez számított részeként átlagos értéke az objektum.A maradványérték előnyös, amikor az idő, hogy eladja az ingatlant van, és szükségünk van a lehető leggyorsabban eladni a cég.Jellemzően a felszámolási értékének ingatlan értékesítése árverésen.
értékeli a képességek és hogy kérjenek segítséget a képzett szakember, akkor képes lesz arra, hogy eladja a legjövedelmezőbb vállalkozása, hogy elkerüljék a nem kívánt veszteségeket.
