egyik népszerű honfitársunk ingatlanügyletek - bejegyzését a kert helyén.Egy közelmúltban elfogadott törvény a "dacha amnesztiát", hogy még, és az egyik rendelkezésre álló kezelések.Milyen dokumentumok szükségesek a tranzakció az ilyen típusú, milyen nehézségeket okozhat a design?Olvassa el róla a cikkben.
Mi a "dacha amnesztiát"?
Tehát hagyományosan hívják a törvény az Orosz Föderáció, amely biztosítja az egyszerűsített bejegyzési eljárása építési saját nyaraló.Ez azért fogadták el, hogy "az élet könnyebb" hétvégi házak és lehetővé teszi számukra, hogy teljes mértékben a föld tulajdonosai által birtokolt őket örökre.Korábban az ilyen típusú tulajdoni nem tette lehetővé számukra, hogy eladja a földet, és így jelentősen korlátozza jogaikat.
design kerti telek: hol kezdjem?
Tehát, mondjuk úgy döntöttek, hogy eladják a földet.Mint minden más esetben, ha a tulajdonszerzés, bejegyzésének a kert helyén kell kezdeni, amely az összes szükséges dokumentumot.Köztük:
- kérelmet az állami nyilvántartásba, amely történhet közvetlenül a szállítás egyéb dokumentumok;
- orosz útlevél;
- okiratot, amely igazolja a rendelkezési jog a föld;
- kataszteri útlevél részén;
- átvételét - bizonyíték, hogy már fizetett az állam díjat.
Ha a design kerti telek az ingatlan, akkor nem termel magukat, és megbízhatja az egyik a szereket, győződjön meg róla, hogy vigyázzon, hogy amikor ő maga is közjegyző által hitelesített engedélyt tőled.Egyébként a jogot, hogy képviselje az Ön érdekeit nem fogja.
Ha az összes dokumentumot a kezét, akkor most az üzletet - is alkalmazni kell a Szövetségi Regisztrációs Szolgálat a helyét a föld.Az eljárás a föld függ a konkrét helyzetet, és a jelenléte nemkívánatos események (nem áll rendelkezésre bizonyos dokumentumokat a rész az egyensúlyt a szabadság egyesületek, a föld szerzett sokáig, és minden dokumentumot elvesznek, van minden, kivéve a kataszteri terv, és így tovább. N.).
papírmunkát a kertben: néhány árnyalatok
Vannak olyan helyzetek, amikor a meglétét igazoló dokumentumok a jogot, hogy földtulajdon, a tulajdonos nincs jelen.Ennek okai lehetnek két:
- első - a tulajdonos nem tud "dacha amnesztiát", és megragadta az alkalmat, (vagy nem így szándékosan, hogy ne fizessen a vagyonadó);
- második - "kertes amnesztiát" ezen az oldalon nem lehetséges, mivel semmilyen körülmények között.
Ilyen helyzetekben, a végrehajtás az értékesítés közös szabályok nem lehetséges.Még azokat más tulajdonába személy, akkor - ha az eladó távozik a cég, és a vevő egyidejűleg jön.A dokumentáció faház közösség kell nyilvántartást vezetni, hogy a föld most tulajdonában másik tulajdonos, és hogy adjon neki egy dokumentumot, amely igazolja ezt a (például a könyv kertész).Mint korábban, az új tulajdonos a helyszínen nincs dokumentálva ok arra, hogy értékesítsék őket, hogy van. E. Eladó.Ha a vevő vállalja, hogy a forgalomba hozatalt megelőző végső kerti telek átvenni, akkor tudnia kell, hogy az ár ilyen eszközök jóval alacsonyabb, mint a értékelte érték, mivel az eljárás a "rend helyreállítása" dokumentumok néha drágák (30 ezer fő).Célszerű használni ebben az esetben képviselője útján.Válhat egy ismerős ingatlanügynök vagy ügyvéd, aki birtokolja a szükséges tapasztalattal rendelkezik e területen.
