értékelése telkek gyakran végeznek, hogy meghatározzák a piaci értékét az oldalon.Általában szükséges elvégezni a végrehajtás különböző kapcsolódó ügyleteket az erőforrás.
értékelése föld osztva típusok (attól függően, hogy a módszer a végrehajtás és a kitűzött célokhoz képest).Az első típusú értékelés hívják talaj értékelést, és ez egy eleme az állam kataszter, az alapja a gazdasági értékelése a föld a jövőben.Az adatok eredményeként kapott E vizsgálat figyelembe vegyék a alkalmasságát a talaj növekvő növények.
második típusú földértékelés - gazdasági értékelés.A rajta tárolt adatok állnak a középpontjában a szabályozási földminősítés, hatékonyságának elemzése a használati és meghatározó gazdasági életképességét termőföld növénytermesztésre.
Végül a harmadik típus - a monetáris értékelés a föld.Ez viszont lehet Normatív és szakértői, hogy attól is függ, célját, és természetesen, a sorrendben a kivitelezésig.A hatósági vizsgálatokat használt földterület méretének meghatározására a telekadó, állam kötelessége a véradás helyén, vagy Me, a bérleti díj a föld, a termelési veszteséget.Szintén ezt az értékelést használják mutatókat és mechanizmusok ösztönzik a helyes használata a földet.
legtöbb értékelés cégek foglalkozik végző szakértői becslés pénzt, ezért célszerű, hogy ezt a fajta részletesen.
gyakran föld szakértői értékelési elrendelte, hogy:
végrehajtása a standard vásárlása és eladása a föld;
-Sending területen óvadék;
-buhgalterskogo számvitel;
-részlegének ingatlan Válás esetén, illetve egyéb perek.
Általános szabály, hogy a föld értékelés során meghatározó értékelés célja az, egy felmérés a helyszínen és a meghatározása a helyzet a földpiac, a dokumentumok elemzése az ügyfél, okait a hatékony földhasználat, a választott megközelítés az értékelést, az értékének kiszámítását a tárgy, a végleges regisztráció eredmények (jelentésés output).A fent említett lépések és azok sorrendjét változhat értékelők, ha szükséges.Néhány lépés elhagyható.
Ha beszélünk a csomag dokumentumok, hogy a vevő köteles gondoskodni az értékelési terület, mely eltérhet az (sok tekintetben függ a természetes vagy jogi személy ügyfél), valamint a célja a tárgy és értékelés célja.Tehát, ha a telek tulajdonosa - a jogi személy, a dokumentumok hosszabb időt vesz igénybe, és az értékelési folyamat hosszabb időt vesz igénybe.
A legtöbb esetben, a listát a szükséges dokumentumok megtalálhatók cselekmény tulajdonosi, valamint az útlevél (kötelező), kivonat a kataszteri telket, az alapszabály és más dokumentumokat a földet, ha van ilyen, képek az objektum.Mint fentebb említettük, a szakértő dönthet, ha szükséges, hogy további dokumentumokat kérhetnek.Fontos, hogy az összes másolat közjegyző által hitelesített.
