lakás tulajdonosa, fúj neki bérlők nem mindig biztosak a integritását és pontosságát.És ha a szomszédok állandóan panaszkodnak a zaj, és a vendégek megtörni a drága bútorok, egyéb lehetőségek mellett A szerződés megszűnése, a tulajdonos az ingatlan marad.
érdemes megjegyezni, hogy idő előtti megszüntetését a bérlet és néha a munkaadók által elvárt.Miért van ez?A több oka lehet: a lehetőséget, hogy megvásárolja a lakást, vagy talál egy másik bérleti lehetőséget, közelebb dolgozni.Mindenesetre, mindkét fél köt munkaszerződést, fontos tudni, hogyan kell helyesen megszünteti azt.
mindannyian egyetértünk?
Kezdjük azzal, hogy megpróbálta felmondani a bérletet lehet két oldalán egyszerre.De, amint azt az ügyvédek, ez ritkán történik meg.Az is leáll, mivel a végén idejének.
felmondani a bérletet egyoldalúan - a legelterjedtebb gyakorlat.Ha a munkáltató hirtelen úgy döntött, hogy kiköltözik, arra lenne szükség, csak a beleegyezésével családtagok él vele.Állj munkaviszony lehet minden nap, kivéve, ha a szerződésben meghatározott.Ezért kell kiemelt figyelmet szenteljen a pont a megszüntetés aláírása papírok.Néha lakástulajdonosok azt jelzi, hogy erről a döntéséről, hogy a bérlő kell lennie az elmúlt hónapban.Ha ez a feltétel nem teljesül, a munkáltató köteles megtéríteni a bérbeadó már nem vesznek menedéket.
esetleges megszüntetése a bérlet és kérésére ingatlan tulajdonosát.Általános szabály, hogy az okok, amelyek tudja csinálni, a szerződésben meghatározott.Ez lehet egy késedelmes fizetés, anyagi kár vagy bérlője lakáscélú helyiségek, a használata a lakásban más célra (például, ha egy munkaadó létrehoz egy iroda).Amellett, hogy a fenti, a megszűnési ok között lehetnek a megtagadása a vendégek beengedni a lakás ingatlan tulajdonosa.Mindezen elemek jobb határozni a szerződésben, így nem állja ki a jogaikat a bíróság, amely a szóbeli ígéretek.
megszüntetheti a bíróság
Előfordul, hogy a bérlő és a bérbeadó nem tudja megoldani a konfliktust békésen.És ebben az esetben azt kell menni a bíróságra.A szerződés felmondása a bérleti díjak egy lakást a bíróságok az első helyen megköveteli a bérlő.Gyakran előfordul, hogy a bérlők nem akarja elhagyni a helyiségeket, annak ellenére, hogy sokáig nem fizetnek a szállást is.Van sérti a jogait, az ingatlan tulajdonosa.Az ítélet ebben az esetben nem csak egy szerződés megszűnése, és a kilakoltatás gátlástalan munkáltatók.
A bérlő is joga van, hogy bírósághoz fordulnak, ha a lakás alkalmatlanná vált, hogy él, például, hogy az elhanyagoltság.Vagy, ha túlélte a tüzet (nincs hiba a bérlő).
azonban megy a bíróságra - szélsőséges intézkedés, amely a bérlő és a bérbeadó ritkán megoldott.A tény az, hogy kevesen vannak, hivatalosan bejegyzett lízing.Elvégre, ha a bérlő lesz, hogy reklámozzák a jövedelmük, és ezért fizetnek adót.Ezért a legtöbb oroszok szed vagy bérlése egy házat építenek, a saját intuíció és a szerencse.
