Ma hitelezés fele vagyonát bármely bank.Egyre több a hitelintézetek, és velük együtt, és a versenyt.Minden bank előadott különféle programokat, vonzó kamatlábak és feltételek.Ma minden második családnak van hitelígérvények - szerves része a modern élet.Vannak különböző típusú fogyasztási hitelek: autó hitelek, áruk részletekben, jelzálog.
köszönhetően jelzáloghitel is megvásárolható ingatlan, mind az elsődleges és a másodlagos piacokon.De kamatlábai jelzálog Oroszországban nagyon magas, és nem mindenki engedheti meg magának, hogy (10-16,5%), ezzel szemben Európában, ahol az átlagos arány mindössze 4%.Amellett, hogy érdekli szükséges feltétele bármely bank - ez egy kezdeti hozzájárulást 10%, a garancia, a záloga a megszerzett vagy meglévő ingatlan és a kötelező biztosítás.Abban az esetben, nem fizetés, és megalakult a nagy adósság a bank értesítést küldhet a szerződés felmondása.Természetesen a ház hazánkban nagyon drága, de egy életre, hogy, és fizetni valaki másnak a lakást nem akar - irányítja ezt, néhány polgár, nem áll arányban a jövedelmük, terhet magukat az adósság, és ezt követően minden álmaikat összeomlani, mint egy gyufásdoboz.
orosz törvény egyértelműen kijelentette kibocsátási folyamatának és a visszafizetés feltételeit a jelzálog, de ennek ellenére a hitelezők kijelölésének joga a saját követelmények hitelfelvevők.Azt megelőzően, hogy valaki másnak a pénzt, a hitelfelvevő kell jól ismeri a feltételeket (szerződés) nagyon óvatosan, kérje a munkavállaló kiszámítani a fizetési ütemezés, megtudja, mi a Bizottságot és a pótlék kiszabása, ha a késedelmes fizetés, és tisztázza a kérdést, hogy a határidő előtti visszafizetés lehetőségét (egyes bankokmoratóriumot a korai bezárása az adósság).
oka a szerződés megszűnése
felmondása a hitelszerződés a bank abban az esetben az ingatlan jelzálog, lehetetlen, hogy a pénz a kölcsön venni.Ebben az esetben a bank köteles megküldeni felmondását a hitelfelvevő vagy hogy figyelmeztesse őt orálisan.Egyet nem értés esetén az egyik fél felmondhatja a szerződést, a másik fél kérheti a bíróságtól.Mielőtt aláírja a dokumentumokat, a hitelfelvevő kell ismernie kell a fizetési módokat és a képesség, hogy megszünteti a jelzáloghitel-szerződés, különben ez vezet a nagy pénzügyi vesztesége a hitelfelvevő.
megszűnése a jelzálog kötött megállapodás megsérti a kötelezettségeit a felek.Ha mindkét fél kompromisszumot, és kölcsönös megállapodás révén a megfelelő módosításokat a szerződést, akkor a szerződés felmondása nem szükséges, és nem veszti érvényességét.A csőd a bank nem ez a fő oka a szerződés felmondása.Végén ez a hitelintézet köteles küldeni felmondás a vevőnek.Ha nem, akkor a hitelfelvevő alkalmazni a bíróság, amely biztosítja, hogy a legjobb megoldás - a törvény nem határozza meg pontosan egyértelmű szabályokat a témában.
általában kezdeményezett felmondás szolgál a hitelintézet, de vannak esetek, amikor a hitelfelvevő vonatkozik a bank a szerződés felmondása.Ha látja, hogy egy bank megsérti a feltételeket a jelzálog-szerződés, vagy látható ok nélkül, üzeni a felmondás a szerződés, akkor jobb, ha segítséget kérnek a cég foglalkozik az ilyen eseteket, amelyek képesek lesznek megérteni ezt a kényes ügyben.Ezek a vállalatok szakosodott szerkezetátalakítási hitelek, és még az ingatlan eladásához, található ígéretet tett, hogy a bank.
Ha a hitelfelvevő határozatlan időre nem tudja visszafizetni az adósságot, köteles azonnal értesíteni a Bankot a szankciók elkerülése érdekében.Lehet, hogy a kínált számos lehetőség a probléma megoldására: a szerkezetátalakítási a jelzáloghitelek, illetve a szerződés felmondása.
