Alapkezelő - a szervezet a kereskedelmi típusú, végző menedzsment különböző önkormányzati infrastruktúra.Fő feladata, hogy elvégezzék a szükséges válságellenes intézkedések, az erőforrás-hatékonyság és a társadalmi, valamint ami külön kellékek cseréje és korszerűsítése elhasználódott alap.
az alapkezelő társaság lehet regisztrálni a természetes vagy jogi személy, aki mindent az előírt módon és megszerezzék a szükséges engedélyt.Ezt követően, akkor kezdődik az a feladatok kapcsolatos szervezési és koordinációs élet tevékenysége egy vagy több típusú lakóházak.Annak érdekében, hogy kezdődik elvégzésére való közvetlen ellátása során az alapkezelő társaság köteles összeállítani egy csapat tapasztalt szakemberek a javítási és karbantartási lakhatás, és szerezze be a megfelelő állami engedély az ilyen szolgáltatások végzésére.Ezek és egyéb részleteit a működését írja le részletesen a lakásügyi törvénykönyv az Orosz Föderáció.
A fő feladatai az alapkezelő társaság lakás és kommunális szolgáltatások - A számítás és az azt követő adománygyűjtés (közüzemi) a bérlők.Továbbá, hogy célkitűzései közé tartozik a létfontosságú szolgáltatások, javítása és karbantartása lakásállomány.Ezen kívül a kötelezettségek az alapkezelő társaság tartalmazza karbantartása a közös tulajdon a ház.Ez utóbbi magában foglalja tornácok, tető, pince tartott kommunikáció, külső falak.Az eljárás megszervezése és elvégzése minden szükséges munkát részletesen ismerteti a vonatkozó rendelkezéseket.
mellett az összes fenti, a felelősség az alapkezelő társaságok közé tartozik: képviseletének jogos érdekeinek a tulajdonosok a lakáscélú helyiségek, jogaik tiszteletben tartása és érdekeit, beleértve a jogi kapcsolatok harmadik személyekkel, nyilvántartási és elszámolási, megalakult a szükséges jelentés, tárolás különböző műszaki dokumentációt.Külön-külön, érdemes megjegyezni, a menedzsment a személyes beszámolók bérlők, a bizonyítványok kiadása számlák és igazolások a lakóhely, szervezet rekordok ház nyilvántartásokban.A feladatokat az alapkezelő társaság és végrehajtásával megbízott szisztematikus ellenőrzését a szolgáltatás minőségi mutatók és kritériumok, amelyek tükröződnek az orosz jogszabályok és szerződések.Meg kell továbbá elvégzi a megfelelő munkát nem fizetők, és a maximális kifizetés a részükről.A feladatokat az alapkezelő társaság jöhet, és végre több más feladatot, de mindez nyilvántartani a szerződést.
előnyét dolgozik egy szervezet vannak első helyen a lehetőségét, hogy a tulajdonosok és a bérlők, hogy ellenőrizze, majd értékeli az eredményeket eredményei szerint az elvégzett munka.Az egyik legkényelmesebb pillanatok bérlők az a tény, hogy ebben az esetben ők foglalkoznak egyetlen cég teljes mértékben felelős az összes közüzemi vállalatok.
