ügyletek a bérleti piacon - kockázatos mindenkinek.A tulajdonosok gyakran marad a bérlők törött bútort és a kifizetetlen telefonszámla.És bérlők elégedetlen tulajdonosok terrorizálják árak.Hogyan kerüljük el a problémákat között tulajdonos és a bérlők?A kérdés megválaszolásához segít nevű szolgáltatás "vagyonkezelési lakások."
értelmében ezt a szolgáltatást a következők: a tulajdonos a lakás egy vagyonkezelői megállapodás egy ingatlan ügynökség, amely szerint a hivatal jogosult bérbe az ingatlant.A hivatal, kívül, hogy megtalálják a bérlő és a szerződés kötött vele a jövőben az irányítást az ő tartózkodási a lakásban, megőrzése a meglévő ingatlan is, az időben történő kifizetése minden szükséges kifizetéseket.A Felügyeleti szolgáltatás megy minden munkát el kell végezni bérbeadó.A tulajdonos csak a bevételt.
Ez a szolgáltatás nagy a kereslet a piacon, mint a high-end, valamint a típusú ház.A tulajdonosok a luxus lakások vonzza az időmegtakarítás és a képesség, hogy ne ásni a problémát a bérlők.Egy tipikus lakáspiacon, ahol a bérleti díj az egyik legfontosabb bevételi forrása, a földesurak vonzott folyamatos készpénzfizetés és a mentelmi jog, hogy sok kockázatot.Vagyonkezelés tökéletes, és azoknak a külföldön élő, akiknek nincs képes ellenőrizni a bérlők élő bérleti ház.Minden sarkából a világot, akkor tudja, hogy pénzt a folyószámla szigorú határidőn belül, nem sok szóváltás, és ne aggódj az állam a lakás.
tulajdonosa kezd a jövedelem után bérlakás a nap, amelyet azért hoztak létre a szerződés, függetlenül attól, hogy a bérlő pénzt.Számos módja van, hogy fordítson: az ügynökség irodájában, egy ügynök útján, egy műanyag kártya vagy folyószámla.Általában negyedévente Ügynökség adminisztrátor ellenőrzi az állapotát a lakás.Ezeken a találkozókon, ha szükséges, jelen lehet, és a tulajdonos a lakás.Ha Ön megsérti a tartózkodási feltételeknek, a rendszergazda ikonnak az ellenőrzési és a ház ajánlott hibaelhárítás.Ha figyelmen kívül hagyja a kérelmet a határidő, a hivatal foglalkozik javítás.Elutasítás esetén a bérlő fizetni a szükséges javításokat, a szükséges összeget levonjuk a fogadalmat tett neki.Abban az esetben, ha több súlyos megsértése, mint például a fizetés elmulasztása kiadó vagy jogosulatlan nőtt a lakosok száma, fennáll annak a veszélye kilakoltatás.Vannak olyan esetek is, amikor a dolgok eléri az eljáró bíróság, de a tulajdonos nem kell költeni a saját személyes időt és az idegeket.
rendszergazda akkor még díjat a fizetési összes számlát és közüzemi számlák, a visszatérés az alapok egyik fél, vagy egy másik.Más szóval, ez egyfajta "otthon ingatlanügynök," szentelt minden titkait a ház.
Abban az esetben, egy váratlan kilépés a bérlő a lakás, a hivatal kezdi keresni egy új bérlő tulajdonosok fizetett 2 hetes egyszerű és ingyenes lakhatás kerestek új bérlő.A végén a szerződés, kötelezze a tulajdonos kap egy lakást a bérlő, biztonságosságát ellenőrizték az összes bútor és berendezés.Abban kimutatása károkért, az egykori bérlő vállalja, hogy megfizeti őket.Ha nem állítja ellene, jelzálog-fizetési visszatér, de az tény, a vagyonátruházási megerősítik a megfelelő dokumentumokat.
