Cím biztosítási ingatlan és annak értékét.

A jelenlegi törvény értelmében a tulajdonjogát az ingatlan lehetővé teszi a tulajdonos, hogy rendelkezzen, és dobja ki saját belátása szerint.Azonban néhány rendeletek előírják az okokat, amelyek ezt a lehetőséget, elvész vagy kétségbe.Ennek eredményeként, az objektum által követelt a tulajdonos.Ahhoz, hogy ilyen helyzet elkerülése, a törvény úgy rendelkezik, cím biztosítási ingatlan.Fontolja meg, mi az.

Általános

Ingatlan címe biztosítás veszélye elleni védelem az anyagi veszteségeket, amelyek az ilyen jóhiszemű vásárló az elvesztése tulajdonjogokat.Ez a fenyegetés érkezik a meghibásodás esetén a dokumentációban.Cím említett papír tényleges, megerősítve a kizárólagos tulajdonhoz való jogot.

okoz Risk

ingatlan objektumok gyakran a hosszú láncolata tranzakciókat.Ha kiderül, hogy egyikük készült valamikor megsértése jogszabályok és lehet megtámadni (például az örökösök), majd, összhangban a bírósági határozatot, a tulajdonhoz való jog a tulajdonosok később törölték.Ez akkor fordulhat elő, ha például a privatizáció, a tárgy nem vették figyelembe a véleményét, a kiskorú vagy az egyik tulajdonos börtönben volt.Ez a helyzet jellemző másodlagos lakóhelyül.Az elsődleges piacon, a veszteség a tulajdonjog akkor jelentkezik, ha a fejlesztő próbál eladni egy lakást több felvásárlónak.

buy instagram followers

Miért megvédjék magukat a kockázatot?

cím biztosítási ingatlan tranzakciók működik, így garantált a jóhiszemű vásárló, ha az objektum által követelt a tulajdonos.A fő milyen körülmények között előfordulhat, tartják:

  • megkötése az adásvételi szerződés részvételével jogi személyek akadályoztatva van, vagy fogyatékos állampolgárok, megsérti a törvényt.
  • cím után az ártalmatlanító létesítmény továbbra is a harmadik felek, és így tovább.

Cím biztosítása az egyik a követelményeknek a bankok száma, amelyek lehetővé téve a jelzáloghitelek.Veszélye elleni védelem az anyagi veszteségek cselekmények kihagyhatatlan úti cél esetén, mikor a jelzálog.

a szerződés tárgya

Cím biztosítást lehet kibocsátani a lakó- és nem lakó épület építése, épületrészek vagy helyiségek, területek.Ezen túlmenően, ez lehetséges, és hogy megvédje az ingatlan érdekeit a tulajdonos.A téma a biztosítási ilyen esetekben a megfelelő hajlam, birtoklása és használata tulajdon.

érvénytelensége a szerződés

Cím biztosítási tartalmaz számos esetben, hogy a tulajdonos megkapja a lehetőséget, hogy megvédjék jogaikat.Mint ilyen események, mint például a cselekmények a bíróság döntését.Hatálybalépését követően, a tulajdonosának jogait meg kell szüntetni.Mint az egyik különleges esetekben a jogi aktusok megsemmisítését az adásvételi szerződés.A tranzakció tekinthető ilyennek, ha:

  1. ellentétes a törvény és más jogszabályok.
  2. következtetni, szemben az alapítvány az erkölcs és a jog és a rend.
  3. kiterjed minden tranzakció.
  4. nem termel vonatkozó jogi hatásokat.
  5. Kész korlátozott, vagy teljesen cselekvőképtelen polgár vagy inkompetens jogi személyek.
  6. köt kiskorú, akinek életkora 14 és 18 liter.
  7. hatása alatt elkövetett káprázat.
  8. Végre képes személy, aki nem ismeri a tetteik és nem tudják irányítani őket.
  9. kötött befolyása alatt fenyegetés, erőszak, csalás, rosszindulatú megállapodást, nehéz körülmények között.

Cím Biztosítás Ingatlan: költség

fizetendő adó összegét, figyelembe véve a különböző tényezők.A következő kritériumokat, amely cím biztosítás:

  • Ingatlan ár szerint az adásvételi szerződést.
  • kerülni értékelése BTI.
  • piacon (tényleges) értéke a terület napján biztosítás.
  • egyéb tényezők.Ezek közé tartozik, például, többek között a kölcsön összege biztosított lakott területeken.

A biztosítási összeg nem haladhatja meg a tényleges érték az objektum.A szerződés a méret lehet változtatni.Például során a felújítás a tulajdonos lehet arányosan növekedett a költségeket.A tulajdonos kell kártérítést fizetett összeggel egyenlő a szerződést cím biztosítás lakások.Az ára elveszett - nem csak a kifizetéseknek az előírt bekövetkeztével a megfelelő körülményeket.Kompenzálni jogi költségek, megfizetése az ügyvéd érdekeit képviselő a tulajdonos.Az összeget, többek között befolyásolta:

  • távon a biztosítási szerződés.
  • kockázati szintet, amelyet az e jogi szakértelem.

összhangban távú biztosítási védelem minden fenyegetés, azaz a veszteség a tulajdonosi jogokat a fentiek közül bármelyik körülmények között a tarifa lesz:

  • Az év - 0,4-1%.
  • három évben - 1,5-2%.
  • tíz évben - 2,2-4,0%.

Így a szerződés köthető időszakra 1-10 év.A belső jog szerint adásvétel útján lehet megtámadni három éven belül, és bizonyos esetekben ez a határidő meghosszabbítható tíz év.

tantárgyak jogok

Cím biztosítási elérhető jogi személyek, egyéni vállalkozók és a polgárok, akik a tulajdonosok az ingatlan.Azonban ezeket be kell jegyezni a Oroszország területén.Az első lépés, mielőtt ténylegesen szerződés megkötését a biztosítási összegyűjtése a szükséges papírok az ügylettel kapcsolatos.A benyújtott dokumentumok alapján fogják értékelni annak lehetőségét, hogy azt állítja, hogy a későbbiekben a tisztességtelen az új tulajdonosnak.Összhangban a kockázati szint a biztosító kiszámítja a tarifa.A következő lépés az, hogy válassza ki a cég, amelyhez a szerződés aláírására kerül sor.Meg kell, hogy gondosan vizsgálja a dokumentumok lehetővé teszik a cégek (engedély) a pénzügyi helyzetükről.Ezen felül, akkor először ismerkedjen meg a feltételek a szolgáltatások.A teljes listát kell választani a legmegfelelőbb cég.A végső fázisban készítjük, és megállapodtak szerződést.Mert szükség van, hogy bekerüljenek a személyes jelenlét, a tulajdonos az irodában.Általános szabály, egy példányt a dokumentum a vállalat képviselője, a második továbbítják közvetlenül a tulajdonosnak.A biztosítási esetben kártérítést miatt lesz szükség, hogy dokumentált bizonyíték az eseményeket.