Jelzálogbank - a fajta kölcsön, amelynek keretében az ügyfél vásárolja a tulajdon és vállalja, hogy visszafizeti a megadott időszakban.Ebben a fedezetül felajánlott ingatlan átkerül a bank biztosítékként.A vásárló is, ígéretet egyéb ingatlan.A jelen típusú hitelek Oroszországban nehéz.Ezért a kormány együtt a bankok kínál egy bizonyos kategóriába polgárok a karbantartási program.További részletek arról, hogy mi a szociális jelzálog Kazan, annak feltételein vétel, megtudhatja ezt a cikket.
Jellemzők
Szállás szociális jelzálog kap veszélyeztetett kategóriába a polgárok, akik nem tudják, hogy vesz egy lakást egy kereskedelmi programot.A fő különbség abban rejlik, hogy az alacsony költség 1 sq.m élettér.A hitelfelvevők nem rendelkeznek a szükséges pénzt takarít év vásárolni egy lakást.Beléphetnek a ház feldolgozás után azonnal a hitel, és regisztrálja a családtagok ott.További előnye, hogy további garanciákat, amelyek által biztosított a bank és a kormány.A hitelintézet alaposan megvizsgálja az összes dokumentumot, félelem az élet és a tulajdon, a hitelfelvevők, a kamatláb a szolgáltatás nem változik, amíg a végén a szerződés.
Szociális jelzálog állam (Kazan), és olyan feltételek:
- résztvevők lehetnek a munkavállalók az állami vállalatok, valamint azokat, amelyek egy részét annak finanszírozásában
- fejenként él a lakásban legalább 18 négyzetméter.m;
- maximális hitel távon - 28 év;
- nyújtott kölcsönt, a kamat 7%;
- lehetséges, hogy a hitel nélkül előleget.
fenti követelmények diktálják nem csak a kereskedelmi bankok, hanem a hatóságok.Az előbbi korlátozásokat a lakóhelyük és a foglalkoztatási történelem, és így tovább. D. A követelmények az érintett hatóságok nagyobb ingatlanok és azok helyét.
fő hátránya, jelzálog jelentős túlfizetés, mely meghaladhatja a 100% vagy több.Ez magában foglalja a banki jutalék a szolgáltatás nyújtásához a szolgáltatás, havi biztosítási kifizetések, és így tovább. D.
Részletek
Szociális jelzálog Kazan rendelkezésre a projekt keretében "Salavat Cooper."A lakóépület a Kirov régióban kiosztott 400 hektár, ami megépül 1,4 millió négyzetmétert.m élettér.Már van otthon több mint 50 000 embert, akik élvezhetik a fejlett infrastruktúra: 22 óvodák, iskolák 7. és számos klinikák.Összesen 2014-ben kapott megbízást a 6,5 ezer. Apartmanok, amelyek összterülete több mint 380 négyzetméter. M.m. A terv 2015 - 5649 lakások területe több mint 345 négyzetméter. m.méterre.
a szövetségi program "ház" az alábbi szolgáltatásokat nyújtja:
- társadalmi jelzáloghitel fiatal családok;
- földterületek rendelkezésre bocsátása;
- lakhatás szakemberek a vidéki területeken;
- teljesítményét az állami kötelezettségek, hogy bizonyos kategóriákba tartozó állampolgárok tulajdonában.
Ki áll jelzálog?
kérdés biztosítsa a polgárok ház akut Kazan és Tatár.De ezekben a régiókban, vannak árnyalatok szolgáltatás.A jogszabályok szerint a kormányzati támogatás az emberek javát, akiknek szükségük van életkörülmények javítása, névre szóló, valamint a dolgozók szervezetek, amelyek bevezették készpénz infúziót.Kazan, van egy másik probléma: az önkormányzati földek majdnem teljesen kimerült, az építési végzik a helyszínen a bontási lakások, illetve az ipari zónában.
típusai
A lakosok a Kazany és Tatár érvényesek alfaja a program "Szociális jelzálog":
- "apartmanok a fiatal tanárok."
- "Jelzálog fiatal családok számára."
- "Lakások fiatalok számára."
vizsgálni minden egyes ilyen részletesebben.
lakás tanárok
hogy támogassa a kezdő tanárok, akik 35 évnél fiatalabb, akkor kifejlesztett egy speciális eljárás folyósított kompenzációs kifizetések.Résztvevő kaphat támogatást mintegy 10% -át a vagyon értéke a fizetési első részlet.Ezek az alapok igénybe venni, ha a munkavállaló dolgozott az irodában több mint egy éve, és elkötelezett amellett, hogy a munka 5 éve ugyanazon a helyen.
Szociális jelzáloghitel fiatal családok
a házastársak, akik nem érik el a 35 éves kor kerül kibocsátására jogosult támogatásra belül 35% -a, a lakhatás és a család, ahol van legalább egy gyermek - 40%.Burkolat meg kell felelnie a 18 négyzetméter.m egy családtag.Maximális életkor mindkét házastárs - 34 év.A család kell beiratkozott a rendszerleíró adatbázisban a lakás és van kéznél meghaladó összeg a támogatás összegét, hogy a biztosított részeként a program "Szociális jelzálog".
hol kell alkalmazni a nyilvántartásba vétel a támogatási kérelmek esetében?A helyi végrehajtó hatóság.Ha a döntés pozitív, a résztvevő át egy speciális bizonyítványt, és ő támogatási át a számlára a bank partnere.
Jelzálog fiatal
Fighters hallgatói építőipari brigádok, töltött 150 műszakban is gondoskodik a jelzálog a költsége a lakás.Ez háromszor olcsóbb, mint a piaci ár.További információ megtalálható a honlapon a civil szervezetek "orosz hallgatói csapatok."
Szociális jelzálog Kazan születéskor
hogy csökkentsék a pénzügyi terhet a család, az állami program keretében törlesztésre.Attól függ, hogy a kezdeti értéke az otthon, a méret a felhalmozott járulékok és az összeg a havi jövedelem.A program keretében, ha van egy gyermek a családban feldolgozása után a hitel, akkor megkapja a pénzügyi ellentételezést a megfelelő összeg értékének 18 négyzetméter.m lakhatási vásárolt.Ez az összeg azonban nem haladhatja meg a be nem fizetett részét az adósság.
Hogyan juthat társadalmi jelzáloghitel
A regisztráció lejárta kérelmet kell benyújtania a bank, és egy másolatot az e dokumentumok:
- útlevél;
- SNILS;
- INN;
- katonai igazolvány;
- gyermek születési anyakönyvi kivonatát;
- dokumentumok az oktatásra;
- házassági anyakönyvi kivonat / válás;
- foglalkoztatási rekord (biztosítania kell a munkáltatónak);
- nyilatkozatot bevételeit.
kívül lehet szükség:
- bizonyítvány bejegyzése.
- másolatai útlevelek rokonok.
- hely bizonyítványt a szülők.
- halotti bizonyítványok rokonok.
- dokumentumok megerősítik a jelenlétét egyéb ingatlan (villák, autók, földet, értékpapírok, és így tovább. N.).
- mozgások bankszámlák az elmúlt hat hónapban.
- dokumentumok megerősítik a pozitív hitel történelem: platezhek példányban a fórumon a közszolgáltatások az elmúlt 6-12 hónapban;hitelmegállapodások.
másolataival együtt idején szükségességét, hogy az eredeti.
Ha jövő hitelfelvevők - üzlet tulajdonosa, szükséges, hogy a bank dokumentumok megerősítik a stabilitás és dinamika.Honnan SP igényel nyilvántartásba vételről szóló igazolás, működési engedéllyel, a dokumentumok megerősítik a járulékfizetés, számlakivonatok, példányban lízing, és így tovább. D.
külföldiek, akik a területén az Orosz Föderáció másolatot kell a tartózkodási engedély és a munkavállalási engedély.
megvizsgálta a dokumentumokat, a bank tesz egy előzetes döntés.Ha ez pozitív, akkor az ügyfél lehet folytatni a választás egy adott ingatlanra.Meg kell felelnie azoknak a feltételeknek a program.Miután kiválasztottuk a hitelfelvevő kell gyűjteni jogi dokumentumok értékelésére vonatkozó tulajdonság.
további eljárást
alapján a becsült összeg a ház hitelkeret képződik.Ez nem több, mint 80-100% -át ez a szám.Mivel a szociális jelzálog Kazan - az a fajta hosszú távú hitelezés, a bank megköveteli garanciák formájában biztosítási kockázat ellen elvesztése munkaképesség, a tulajdonjog vagy anyagi kárt.Ezután az ügyfél igényeit, hogy aláírja a szerződést a bank.A forma a hitelfelvevő megismerkedhetnek az előzőleg összegyűjtése során a dokumentumokat.Egyes esetekben, akkor alá kell írniuk egy adásvételi szerződés, amelyből a jelzálog következik a törvény.Ezen kívül az is szükséges, hogy kiadja a jelzálog - a biztonsági, hogy megadja a hitelező a jogot, hogy megkapja a kötelezettség teljesítésének.Vége a regisztrációs folyamat állami regisztrációs dokumentumokat.Itt van, hogy kap egy társadalmi jelzálog.
Következtetés
állam keretében speciális programok lehetővé teszik egyes kategóriákban az emberek vásárolni lakások hitel.A kezesség 28 éven át évi 7%, feltéve, hogy az érintett személy fizethet egy első díjat.A jogosultság feltétele, regisztrálnia kell az államigazgatási, a kerületi és dokumentumok begyűjtése.
