Miután a saját ingatlan egy intézkedés az értékek.Körülbelül 30 évvel ezelőtt, a megoldás erre a problémára az állam volt.Most, a polgárok saját maguknak kell biztosítani maguknak menedéket.De számíthat némi segítségre is lehetséges.Például, a visszatérés az érdeklődés a jelzálog.A lényegét és részleteit a folyamatban, olvass tovább.
tisztázza a fogalmakat,
Jelzálogbank - az egyik módja, hogy megszerezzék saját házban.Ha nem a magas százalékokat erre a szolgáltatásra, akkor minden orosz régóta azok alapterületét.Ugyanakkor az állam biztosítja annak lehetőségét, hogy részleges kompenzáció költségeit.Szóval, mi minősül visszatérés az érdeklődés a jelzálog valójában.
- állam elismeri, hogy a vásárlás a ház - egy nagyon fontos esemény az európai polgárok életét, ezért módosítja az adótörvény.
- Csökkentse költségeit a megszerzése ingatlan zajlik csökkentésével az adóalapot, ahonnan az állampolgár fizet 13% NFDL.Például, ha díjat egy személy a fizetése 30 ezer. Dörzsöljük., Egy évre megkapja 360.000. Bökkenő.Ha ezt az összeget sikerül megvenni az ingatlant, az adóalapot csökkenteni hasonló összeggel.Azaz, az állam köteles visszaadni: 360/100 x 13 = 46.800. Bökkenő.Ez része az adó értékelni az év, amelyben a beszerzés hivatalossá.A számítás összegét elhatárolt, de be nem fizetett jövedelem.
- száma, akik képesek vásárolni egy lakást egy időben, egy kicsit.Sokkal több ügyletre is részletekben.A kormány kidolgozott egy programot, amelyben tervezték csökkenteni a bázis kamat összegét, hogy az emberek fizetnek a havi kifizetéseket.Mivel a Bizottság a bank - a fő része a költségek vásárol lakást.13% -át ez az összeg és a vissza nem térítendő.
Kinek van levonási jog
polgárok, akik jövedelmi források adóköteles személyi jövedelemadó.Először is az emberek, akik foglalkoztatnak, és kap egy "fehér" fizetést.Ha a "szürke" program, akkor számíthat kártérítésre a hivatalos jövedelem összegét.Ha egy állampolgár származó jövedelemre tesz szert több forrásból (két vagy több munkahely, kiadó, nyer eladásából származó értékpapírok és így tovább.), Ők is fel lehet használni a számításokhoz.
Ha a hitelfelvevő a vállalkozó, aki dolgozik, az "egyszerűsített adózás", ő nem jogosult ilyen ellátásra.Ugyanez vonatkozik a nyugdíjasok.
nők is alkalmazni a visszatérítés után fizetett kamatok a jelzálog a szülési szabadság után.Ha egy házat vásárolt, hogy ez a jövedelem figyelembe venni, hogy a "szabadság".Ha hiányozni fog nekik a fennmaradó lehet beszerezni a nyaralás után.
Emberek, akik hivatalosan dolgozik Oroszországban több mint 6 hónappal az év, de nincs állampolgárságot, akkor kap visszatérítést az érdeklődés a jelzálog.
A mentesség nem vonatkozik, amennyiben a tranzakciót között megtörtént rokonok, kollégák és más kapcsolt felek.
összeg levonása
számítás alapja a pénzt költöttek az építési, ingatlan vásárlására.Ha a tranzakció által formált speciális célú hitelek, amelyek figyelembe veszik a kamatot is.De a szerződésben egyértelműen fel kell tüntetni, hogy a pénzt adott ", hogy vesz egy házat."Egy másik megfogalmazás elfogadhatatlan.
Ha otthon nélkül befejező jelzálog adtak ki, a visszatérés lesz 13 százalékos összegének kiszámítása a tőke és kamat a kölcsön, a költségek a projekt fejlesztése, az anyagbeszerzést, befejezi fizetés, kapcsolat elektromos hálózatok, víz- és gázszolgáltatás.Az ára kiegészítését lehet tekinteni, ha a szerződés kimondja, hogy megvásárolta a befejezetlen épület.Ha alakította deviza jelzáloghitelek, mind a kiadásokat fordította árfolyamon a fizetési határidő.
A maximális összegét a levonás csak 2 millió. Rubelt.A visszatérés a tőke és 3 millió. rubelt.- Amikor visszatért százalék.Ez utóbbi rendelkezés csak azokra a megkötött szerződések 2013 után.Az adójóváírás nem tartalmaznak költségek által vállalt támogatások, anyasági tőke és egyéb szociális kifizetések.
Vissza jelzáloghitel-kamatok: dokumentumok
- szóló szerződés ingatlanvásárlás vagy a jogok megszerzésére is, egy új építésű házban.
- átvételi jegyzőkönyv.
- dokumentumok megerősítik költségek kifizetésének (a megbízás átvételét, átvételét az eladó, banki kimutatások, számlák anyagbeszerzés).
- bizonyító dokumentumok tulajdonjoga.
- hitelszerződés.
nincs tulajdonosi igazolás nem tud adó levonására.Amennyiben Ön a vagyon egy új építésű ház, a regisztráció előnyei meg kell várni a cselekmény fogadása és továbbítása.Minden dokumentumot kell kiadni a személy, aki megy, hogy kártérítést kapnak.Különben az lesz, hogy írjon egy meghatalmazást az igazi megbízó.
csomag dokumentumok meg kell adnia, hogy az adót a lakóhely, függetlenül attól, hol az ingatlan-ben szerezte.A kifejezés döntés - 3 hónap.Ha a válasz igen, akkor meg kell írni egy nyilatkozatot, hogy pont a bankszámlaszámot, hogy a pénzösszegeket.Pénz kell érkeznie egy hónapon belül.Megsértése esetén az adóhatóság kamatot fizet a késedelem minden napjára, amelynek mértéke a refinanszírozási.Ha a kérelem a visszatérítési fizetett kamat a jelzálog került elutasításra, akkor fellebbezhet a bíróságon.
Az ügylet révén a munkáltató
Nem minden ember kényelmesen bütykölni az adót.Ezért a visszatérés lehet elhelyezni a munkát.Ebben az esetben a munkavállaló fizeti a nagy fizetést, mint a jövedelemadó egy munkáltatónak nem kell tartani.A regisztrációhoz a művelet szükséges figyelembe venni a adólevonás a cég nevével.Ez az írás, a kérelemmel együtt meg kell benyújtania a munkáltatónak.
személyi jövedelemadó nem kerül megrendezésre a beérkezését követő hónap a dokumentumokat.Ha a munkavállaló meg akarja változtatni a munkahelyükre, a mérleg a kompenzáció csak akkor lesz elérhető az adóból.Értesítőjében évente egyszer.
Ha a munkavállaló a munkavégzés helye, akkor kap visszatérítést az érdeklődés a jelzálog, nem tud levonni egyéb levonások, hogy a munkáltató.
kifizetési eljárása
első visszafizetni az összeget költött a ingatlanvásárlás (260 ezer. Dörzsöljük. = 13% * 2 millió.), Akkor - a fizetett kamat.De a nyilatkozat szükséges meghatározni a teljes összeg, ami megtérítendő.A csomag dokumentumok meg kell újítani a 12 hónapot.
Ha a jövedelem nem fedezi a levonások összege, átvihető a következő évre.Ezen rendszerek a "szürke" bérek, vannak olyan esetek, amikor a hitelt fizetett ki már, és kártérítést kell várni még néhány évig.
Következtetés
aki a szállodában kölcsön az Orosz Föderációban a jogot, hogy visszatérítést kapjanak a személyi jövedelemadó.Érdeklődjön jelzálog fizetik ki azonnal, hanem mint adósság a bank.A művelet keresztül történik az adó.Dokumentumok levonására, hogy évente frissítik.Ha az árfolyam adtak ki a jelzálogot, a kompenzáció kiszámításának a költségek összegét átalakulhat rubelt az árfolyam a kifizetés időpontját.
