Általános szabály, hogy az aktiválási ráta alkalmazni abban az esetben, ha a szükséges átalakítás nettó jövedelem közvetlenül a költségek egy adott objektumot.Ha szükséges, a számítás figyelembe veszi a következő tényezőket:
- nettó profit létre, és megkapta a működését bármilyen tárgy;
- alapok, amelyek arra irányulnak, hogy az akvizíció az objektum.Az index, amely tükrözi az arány a két érték között az úgynevezett aktiválási ráta, továbbá a közgazdasági irodalomban, a kifejezés átfogó tőkeáttételi arány.Az érték a nettó jövedelem, amely részt vesz a számítás a koefficiens alapján szempont, mely szerint bizonyos periódusra, általában egy év.
teljes kapitalizációja aránya közötti interakciót mutatja a paramétereket a nettó jövedelem, amely évre kiszámított és a piaci értéke az adott objektumot.Abban az esetben, ha ez az arány több széles körben tekintik, hogy megfelelő arányát mutatja üzleti jövedelem tekintetében a várható érték a vállalat a piacon.Úgy tűnik tehát, hogy ez az arány fordítottan arányos a időtartamát megtérülése alapok fektetett az ingatlan.Metrikailag általa képviselt százalékos nettó árbevétel, átlagaként évre, behozta a mellékleteket, amelyeket a befektetési az ingatlan.
mellett ez az érték, a tőkeáttételi mutató lehet használni, mint egy nagyon pontos mutatója a pénzügyi teljesítménye a vállalati és pénzügyi stabilitást.Ebben az összefüggésben ez azt jelenti, aránya a fizetendő összeget az általános mutatója finanszírozási összegek.Ebben az esetben, ezek között és a méltányosság vállalkozások számára.Ez a tényező lehetővé teszi, hogy pontosan megbecsülni a tőke összegét a vállalkozás és létrehozza mennyire elégséges, vagy elégtelen finanszírozás minden olyan tevékenységet, a saját tőke részeként.
Ebben az értelemben ez a tényező szerepel a listán az úgynevezett mutatók a pénzügyi tőkeáttétel, vagyis azok, amelyek tükrözik az arány az adósság és a saját tőke vállalkozások.Azt is szolgál, hogy bemutassa, hogy milyen mértékű gazdasági kockázat: a nagy értékek együttható van egy nagyobb mértékű függőség a vállalat vagy vállalatok kölcsönöket, és természetes következményeként - alacsonyabb a pénzügyi stabilitás azokra a kihívásokra, a piaci erők.És ennek megfelelően megfordítva, az együttható több, a tőkearányos magasabb és a pénzügyi stabilitást a piacon magasabb.Ebben az esetben a tőkeáttételi mutató kiszámítása úgy értékének hosszú távú kötelezettségeket a vállalat a saját tőke értékét, valamint a hosszú lejáratú kötelezettségek.
elemeként a pénzügyi tőkeáttétel, a tőkeáttétel aránya is bemutatja a források, hogy egy tényező lehet a hosszú távú finanszírozás.Ezt meg kell különböztetni a kapitalizációja a vállalat piaci kapitalizációja, itt áll a kettő összege kötelezettségek, rendkívül ellenálló - hosszú távú adósság és a saját tőke.
Átlagos tényezőjének értéke nem állapítható meg semmilyen normatív aktus vagy egyéb döntéshozatali folyamatban, mert ez gyakorlatilag lehetetlen, mert a nagyszámú bizonytalan és véletlenszerű tényezők, amelyek befolyásolják a tényezőjének értéke.De mint a gyakorlat azt mutatja, hogy a befektetők jobban érdekli a vállalkozások és szervezetek számára, amelyek a saját tőke legnagyobb elsőbbséget élvez az értéke hitelek.Azonban ez a megállapítás azonban nem lehet abszolút, mivel a használata csak saját tőke jelentősen csökkenti a befektetés megtérülése a tulajdonosok.
