befejeztével az ellenőrzés a munka nem végezhető.Hogyan illeszkedő helyeztünk a betonfalak?Mi a vastagsága a kavicsos aljzat alatt az aszfalt?És így tovább.Ezért meg kell erősítenie a megfelelőségi építkezés a cselekmények a rejtett munkák.
Miért kell egy jogi aktus?
kész építési projekt teljes intézkedéscsomag létrehozására ingatlan.A tulajdonos lesz kész falak, amely megállapította mindenféle kommunikációs, vagy az Autópálya megkapja az egyensúlyt az új pálya, használatra kész ...
Győződjön meg arról, hogy a kommunikáció a falakon belül megfelelően szigetelt, a betonfalak telepített elegendő számú szelepek, és egy réteg durva kavicsúttest elég széles, akkor nem.Azaz minden esetben betartásának ellenőrzése érdekében szabályokat és előírásokat az építési szinte lehetetlen.Az, hogy megsemmisült az épület egy részét (vagy kinyitott egy darab az út).De ez nem egy lehetőség, természetesen.
Tehát, hogy erősítse a minőségi építés, mint a referencia termelés a cselekmények a rejtett munkák.Számba veszik munkákkal kapcsolatos valamennyi adatot, és néha egészítik ki fényképekkel.
Rejtett munka - mi ez?
Mint már említettük, az úgynevezett rejtett munka, amely során az építési bujkál a következő díszletterveibôl vagy elvégzett munka.Azaz, a pontosságát és minőségét, a telepítés utólag nem lehet meghatározni.A fő rejtett művei:
- feltárás
- alapozás;
- működik, hogy megelőzik a végső befejező;
- szerelési útmutató fektették a falak, stb
Ez a jellemző, amely lehetővé tette a rejtett munkát jelentősen befolyásolja a biztonságot nyújtó épített objektum.Ezért az ilyen munkát kell végezni szigorúan követve az előírt releváns nyissz szabványok és a követelmények.Minden munka elvégzéséhez szükséges cselekmény osvidetelstvuetsya rejtve működik.
teljes listája rejtett munka van, így minden objektum készül a előkészítésének helyzetéről projekt dokumentáció.Az, hogy a rejtett munkák befejező munka ritkán hajlandó azokban az esetekben, amikor a külső az épület.Ezzel szemben, ha a csapat teszi javításokat a lakásban, a monitor legyen minden: a jelenléte egy alapozó és izolációs kommunikáció, és a hang a falak, stb
Kinek kellene cselekmények?
Sajnos nem minden építők pontosan tartsa be az Urbanisztikai kód.De a 6. pontban 52. cikke megállapítja a kötelezettség a végrehajtó dokumentálja a nap a személy, aki az építkezést.A nyissz "SP 48.13330.2011.Szabálykönyv.Szervezése áll.A frissített kiadása nyissz 2004/12/01 "is kimondja, hogy a vállalkozó vagy a fővállalkozó köteles kitölteni a nyomtatványokat a végrehajtó dokumentációt (Sec. 4.6).
Bizonyos esetekben az érintett személy vezető az építőiparban, a fejlesztő jár (3. pontja Urbanisztikai kód).Ebben a helyzetben azt a kötelezettséget, hogy végezzen a végrehajtó dokumentációt rábíztak.
eljárási dokumentáció
Nagyjából világos szabályozásra vonatkozó magatartási, és különösen az összetétele a végrehajtó dokumentáció nincs jelen.Azonban a fő követelményeket és javaslatokat tartalmazott a rend Rostekhnadzor száma 1128 (jóváhagyott 26.12.2006).P. 6.13 SP 48.13330.2011 A dokumentum utal, hogy a cselekmény vizsgálata a rejtett működik az egyik legfontosabb eleme a végrehajtó dokumentációt.
hivatalos aktus a rejtett munkák - egy dokumentumfilm megerősítését építési beruházások leselkednek, hogy a későbbi folyamatok.A törvény biztosította a képviselő a vállalkozó elvégzésére adott munkát, az ügyfelek és a területen felügyelet mérnökök.Csak aláírása után valamennyi fél lehet későbbi munkája.
Számviteli jár
Mivel az építkezés során a cselekmények a rejtett munkálatok töltik nagy mennyiségben, ezek nyilvántartásait külön nyilvántartásban - KS-6 "Általános magazin munkát."A második szakaszban kerül forgalomba listáját időközi átvételi cselekmények a rejtett munkák.A Shape egységes és jóváhagyta az Állami Statisztikai Bizottság Oroszországban.
szerint egy új kiadás a magazin, a fenti cselekmények a rejtett munkák rögzítik a hatodik részben.
eljárás
során építési munkálatok előadóművész tájékoztatnia kell az ügyfélszolgálati képviselői és a helyszíni felügyelete készen struktúrák (gyártott művek, amelynek minősége nem lehet felmérni a jövőben).Felmondási idő kell megállapítani megállapodást az érintettek, de legkésőbb három munkanapon belül.
által gyűjtött a Bizottság rögzíti azt a tényt, a végrehajtás a következő fázisban a munka.Ugyanakkor, ha a feltárt hiányosságok, illetve azok megsértik a eltávolítása végrehajtója kiosztott egy bizonyos folyamat ideje.És bár nem minden hibák kijavítása, a kivitelező nem tudja folytatni az építőiparban az objektumot.A vásárlónak joga van kérni több időt, hogy a cselekmények a rejtett munkák (miután kizárták a feltárt hiányosságok).
Dokumentációs
Mint már említettük, van mereven rögzített struktúra tölti végzett munka.Azonban a követelményeknek Rostekhnadzor mutatja az alak cselekmény a rejtett munkálatok, amely azt javasolta, a vállalkozások minden tulajdoni formákat.Ha szükséges, akkor lehet egészíteni lényeges információkat.
Szóval előadóművész tájékoztatja az érdekelt feleket a szükséges kimutatást készít a rejtett munkák.Megy Bizottságnak, amely felügyeli a helyes végrehajtását a folyamatot, és aláírta a törvény.A jövőben, jogvita esetén sor az állítólagos hiba nem lehet megnyitni, amint azt az eredeti jogi aktust a rejtett munkák.
módon, a cselekmények a rejtett munkálatok által aláírt legalább két példányban - egy marad a művész, a második jut el az ügyfél.Ha egy ügyfél nem valamilyen jogszabály, joga van követelni megnyitja a "kétes" helyén a minőség-ellenőrzés.
Üres jogszabály
Amikor szükség van kiadására cselekmények a rejtett munkák, a nyomtatványok előre elkészített.A fejlécben a dokumentum jelzi a név és cím a tárgy építés;tájékoztatás a résztvevő szervezetek az építkezésen - re tervezők közvetlen vállalkozók.Ügyeljen arra, hogy adja meg a dátumot a cselekvés szükségességét, és a listát a bizottság tagjai.Ezen kívül meg kell adnia, milyen anyagokat dolgozott, és adja meg a számos minőségi tanúsítványok.Ezután a tartalmát a fix pontok:
- listáját az elvégzett munkát, amely megerősítette a minőség-ellenőrzés e törvény;
- információkat projekt dokumentáció, amely alapján a munkák idején (a pontos rajzok és szakaszai magyarázó megjegyzés);
- vizsgálatok eredményei, mérések, stb, amely megerősíti a munka minőségét;
- következtetéseket a munkát a szabályok és előírások.
A megállapítások kell, hogy adjon engedélyt a termelés további munkát, illetve adja meg a jogsértések.Ha végzése során építési projekt dokumentáció módosították a törvényt is tükröződnie kell (beleértve a napok és kiterjesztések).A bizottság tagjai alá kell írniuk egy befejezett cselekmény teljesen rejtve működik.Minta nézd meg a képet.
felelősség megsértése
Valójában, ahogy máshol az életben, "a tudatlanság a szabályok nem mentség."Ez igaz, mert a következmények a megsértése építési szabályzatok nem lehet azonnal nyilvánvaló, de mondjuk, néhány éven belül (ferde falak szigetelése vagy törött vezetékek).Az, hogy a rejtett munkákkal, többek között megerősíti a biztonságát a létesítmények építése.
Tehát mi félnek a gondatlan építője?A szabályok megsértése a végrehajtó dokumentációt, különösen, hogy nem a vizsgálati cselekmények a rejtett munkálatokhoz megsértésének minősül az urbánus az Orosz Föderáció.
felelősség megsértése a kötelező előírások megmutatkozó formájában figyelmeztetés (abban az esetben, időben történő felderítése és megszüntetése megsértése), illetve a bírságot kiszabó.Közös ügyek, az építőipari cég is bírságolták akár 100-300 ezer rubel;tisztviselők hiányzott megsértése büntetik 20-30 ezer rubel.
Kivételek olyan helyzetek, amikor a jogsértések valós veszélyt jelent a biztonságos működés az ingatlan (akár újonnan létrehozott vagy felújított).Ha az ilyen jogsértések is ártott az egészségügyi (élő) személy, a bírságok összegét némileg változhat: a szervezet lehet büntetni formájában 300-600 ezer rubel, és a tisztviselők - 30-35.000 rubelt.
Nem titok, hogy a modern építők néha inkább kifizeti a büntetést, és nem a hiányosságok megszüntetéséről.Tehát, ha az ismételt elkövetés az év során, a vállalat lesz bírságolták 700.000, 1.000.000 rubelt, és a tisztviselők - 35-45.000.Ezen kívül a társaság tevékenységeinek lehet függeszteni akár 90 naptári nap.
