befektetési projektek (például építőipar), az ellátók és az összes érdekelt fél, mint általában, világosan körülhatárolt.A feladatokat olyan sorrendben, kölcsönösen kiegészítik egymást.Az igény egy ilyen elválasztást ellenőrizték és megerősítették, több évtizedes építőipari tevékenység.
fő arca a projekt
Két vezető pozíciókat a résztvevők az építési folyamat - ez egy befektető és fejlesztő.Ők határozzák meg a teljes projekt célkitűzése, válassza ki a megfelelő ügyfél, amely központi eleme.Ez viszont, a következő kiválasztja résztvevők - tervező és a kivitelező.A tervező fejleszti az általános építészeti és tér-tervezés ötletek az ügyfél és összehangolják őket az összes érdekelt fél számára.Megvalósítja a tervet a vállalkozó vagy fővállalkozó.És, hogy minden szükséges építési anyagok és berendezések - a feladat beszállítók.Úgy néz ki, mint a hagyományos rendszer kölcsönhatása a résztvevők az építési folyamat, mindegyikre - önálló jogi személyként.
Ki irányítja a folyamatot?
Így a főszereplők az ügyfél és a fővállalkozó - ezek szervezni és irányítani az építőiparban az egész.A mi korunkban, gyakran a határok nem tisztázottak a szereplők közötti.Gyakran lehet megfigyelni kombinációja a funkciók a befektető és fejlesztő, ügyfélszolgálati és fővállalkozó.De a hagyományos szervezet az építés, mint általában, a közvetlen termelési függvény feltételezi, hogy a vállalkozó vagy fővállalkozó.Ugyanakkor a vállalkozó legelőnyösebb bízni részben vagy egészben a feladatokat végrehajtani a munka körét harmadik félnek.Ebben az esetben ezek a személyek említett alvállalkozóként.Róluk - a.
Kik az alvállalkozók?Az alvállalkozói - a független megállapodást származó alapvető (szerződés).Azt meg kell felelnie a polgári jog.A törvény nem nyújt semmilyen jellemzői sorrendjében megállapodás megkötésére.Alvállalkozói kibocsátott ugyanúgy, mint a fő szerződés.Ebből arra lehet következtetni útján történik ajánlat és annak elfogadása, és május eredményeként szerződést licitálás.A mi korunkban gyakran háromoldalú szerződések az ügyfél és a fővállalkozó és az alvállalkozó.
alvállalkozó a munkaszerződésben
Ha a szerződés nem tartalmaz személyes kötelezettségeik teljesítése során a szerződő fél által, az utóbbi jogában toborozni alvállalkozók.Így az alvállalkozó a munkaszerződésben - olyan munkavállaló (jogi személy), elkötelezték (részben vagy teljesen) a termelés bizonyos papírokat.Az ilyen szervezetek lehetnek egy pár, számuk nem jogszabály korlátozza.Alvállalkozók - jogilag önálló szervezet, szakosodott bizonyos típusú munkára.Például, az építőipar, a dekoráció és így tovább. N.
Lehetséges, hogy az alvállalkozók - egy építőipari vállalat, átvéve az egész komplexum művek építése az épület objektumot.E. munkát lehet végezni alvállalkozó "a" és "a" az azonnali szállítás "kulcsrakész" a fővállalkozó.Így az ügyfél nem is tudja pontosan kik végzik az utolsó munka a projekt.
kölcsönhatásban felek
Elég népszerű manapság az úgynevezett sor elfogadott alvállalkozók.Amikor részeként alkalmazzák a szolgáltatási szerződés az ügyfél mentesül attól, hogy olyan megállapodást kössenek, közvetlenül az előadók.Vállalkozók és alvállalkozók - így ebben az esetben az alanyok közötti kapcsolatokat szabályozó magukat egyedül.Ha a szerződés eredményei alapján a szakmák listáját, javasolt alvállalkozókat tüntetni a pályázati ajánlat a résztvevő.A fővállalkozó és az alvállalkozó - a két szorosan összekapcsolódnak egymással kapcsolat kiépítése, így ez a lista is jelentős hatással van a végső döntést az ügyfél.
a gyártási folyamat során szükség lehet, hogy részben pótolja az alvállalkozók vagy terjesztése a hangerőt és típusú munkák között.Mivel az alvállalkozók - jogi személyek, amelyek szerződést kötöttek közvetlenül a vállalkozó a módosítások végrehajtása kapcsán megköveteli az írásos hozzájárulásával az ügyfél.Gyakran az ügyfél elégedetlen a magatartása a munkálatok, próbálja kezdjen tárgyalásokat az alvállalkozó, amely cselekvőképtelen - aki nem részese a szerződést.
összefoglalni
alvállalkozók - olyan személyek, amelyek közvetlenül függ a munka minősége és a szerződés időtartamára.Ezért sok ügyfelei közé tartozik a szöveg a fővállalkozó szerződést tételt az időben történő kifizetését a szerződéses munkabér a fővállalkozó.Az ügyfél maga joga van a kifizetések alvállalkozók, de csak akkor, ha ez a területen, amelyet a szerződés fővállalkozó, vagy a fővállalkozó a megegyezésük megállapodást írt alá a termelés bizonyos típusú munkára.
