jelentős része a modern világ népességének él városokban.Azonban kevesen gondolnak a területet, ahol a ház áll.De a földet lakóingatlan fejlesztés lehet, nem minden helyen.Alább az anyag a legteljesebb megértést a probléma.
lakóterületek: a meghatározása
Hagyományosan, mielőtt elkezdi a sajátos kérdések tanulmányozására, meg kell alaposan ismerkedjen meg a használt terminológia ott.Így lakott területen - a föld, hogy lehet használni elhelyezésére nyilvános, lakó- és rekreációs területek, valamint néhány az egyes elemek a közlekedési és műszaki infrastruktúra.Ezen kívül itt, és tartalmazhat egyéb tárgyak, a gazdasági tevékenységek és elosztására, amelyek nem igényelnek védő és egészségügyi zónák gyakorolt hatásuk miatt.Ugyanakkor azt is meg kell szem előtt tartani, hogy lakott területen - utaló kifejezéssel csak belüli területeket települések és városok közvetlenül.Így ez a meghatározás nem vonatkozik például a falvakban.
Szállás
lakóterületek a város vesz átlagosan mintegy 60% -át teszi ki.Ennek alapján a meghatározások lehet helyezni a különböző ipari, rekreációs és közösségi létesítmények.Szervezete az ilyen területek világosan meghatározott irányba: a létesítmény hatékony és legkényelmesebb végrehajtásához szükséges feltételek a hazai és a társadalmi szükségletek a lakosság.Ez viszont segít minimalizálni a költségeket és időt növeli a rendelkezésre álló mindenféle szolgáltató egységek, szórakozási lehetőségek és a kikapcsolódásra.
összetétele
szerkezet magában foglalja a lakott területen tárgyak, mint például a lakónegyedekben (lakónegyedek, kerületek);Az utak és utcák;zöldterületek nyilvános használatra szánt (parkok, terek, kertek);Sok állami, közigazgatási és kulturális intézmények.Így egy teljes és kiegyensúlyozott egységként az emberi társadalmi élet válik, lakott területen, amely magában foglalja a különböző intézmények, szakaszos vagy napi kulturális és közösségi szolgáltatások az emberek.Lakóterületek szánt kölcsönös kapcsolatot a város egymással, valamint az ipari negyedévében a városközpont és pontok eloszlása és megállás a közlekedés külső, zöldterületek és így tovább.Amellett, hogy az összes fenti, fontos eleme az a rendszer, gyalogos utak.Végtére is, ez nekik köszönhető, hogy a polgárok gyorsan eljut a helyeket, amelyek érdeklik őket, látogasson tömege található a kérdéses területet.Ezért a biztonsági célokra kell, hogy ezek az utakat, hogy azok a minimális számú csomópontok a fő utcán.
Steps szolgáltatás
Jelenleg minden intézmény kulturális és személyi szolgáltatások jellemzik különböző mértékű látogatások gyakoriságának.Ennek megfelelően a következő osztályozás került kifejlesztésre, amely szerint a három lépést.Nézzük mindegyik részletesebben.
első szakaszban
Tagjai eszközök és intézmények, akik naponta felkeresik a nagyszámú lakos.Ezek a lakott területen - az óvodák, iskolák, élelmiszerboltok és az értékesítési helyeken az alapvető termékek, kávézók, gyógyszertárak, a tárgyak a fogyasztói szolgáltatásokat.Fontos megjegyezni, hogy a rendelkezésre álló a korábban említett helyeken belül 350-500 méter.
második szakaszban
Ez a kategória hagyományosan intézmények lehetnek, amelyek látogatott bizonyos időközönként.Ezek közé tartozik a könyvtárak, mozik, klubok, sportközpontok, egészségügyi szervezetek és más kapcsolattartási pontok.Sugár rendelkezésre állás ebben az esetben veszik egyenlő 1000-1200 méter.Ez lehetővé teszi, hogy az átlagos haladási sebesség eljutni rendeltetési helyükre 15-20 perc alatt, anélkül, hogy a közlekedési eszközzel.
harmadik szakaszban
Az utolsó csoport áll példány úgynevezett epizodikus használatát.Ez azt jelenti, hogy a lakosok meglátogatni ezeket a helyeket kevesebb, mint a létesítmény korábban leírt.Ezek a lakott területen - ez múzeumok, színházak, bevásárló-és irodaházak, koncerttermek, szakosodott egészségügyi intézmények, önkormányzati sportlétesítmények.
Kulcsfontosságú mutatók
tervezésekor és nyomon lakónegyedben amely több kritérium.Néhány ezek közül az alábbi főbb műszaki és gazdasági mutatók:
1. sűrűségű ház (nettó és bruttó).Ez jellemzi a száma négyzetméter lakott területek, amelyek figyelembe egy hektár területen.
2. beépítettség lakóövezetben (bruttó és nettó).Az arány százalékában a terület, amely épületek, közvetlenül a lakott épületet.Nem veszi figyelembe a terület érintett szervezet által a sportpályák, iskolák és óvodák, valamint az épületek kulturális és gazdasági jellegű.
3. A sűrűsége település (nettó és bruttó).Megadja jutó lakosok száma 1 ha a kerület vizsgálják.Azt is meg kell jegyezni, hogy az általános jellemző kifejezi a népsűrűség kapcsolatban minden úgynevezett lakott területen a kerület.Ez az arány a száma, akik élnek ott, hogy egy hektár helyreállított területen.Ami a kisvárosok említett egész területre lakóövezetben, amely viszont, kerületekre tagozódik.Nagyvárosok állhat az egész rendszer társadalmi és közigazgatási központok és alközpontok.Ezek fő feladata, hogy megőrizze hatékony épületek, amelyek a legtávolabb a város központjában.
osztályozás az építési
tervezésekor kerületek kell vizsgálni számos tényező.Például a becsült népességszám, fejlesztése rendezési rendszerek, elhelyezése szolgáltató épületek, a tervezés és helyét házak Directions.
Nézzük az utolsó szempont.Attól függően, hogy a helyét a lakóépületek egymáshoz, négy fő fejlesztési területek: a kerület, a kisbetűk és vegyes csoport.Az első típus jellemzi a elrendezése a hosszú oldalán a házak az utcán, amely területre korlátozódik.A megkülönböztető jellemzője ezen a területen - az egyszerűség építészeti tölteléket.Van azonban számos hátránya van: a rossz kommunikáció yardot és utcák, kedvezőtlen tájolás alacsony szellőztetni.Az viszont, az épület emelkedik ki leginkább kisbetűs párhuzamos elhelyezése épületek egymáshoz képest.Ez lehetővé teszi, hogy mindegyik ugyanolyan körülmények.Ugyanakkor az építőiparban szenved építészeti utcán.Csoport típusú épület használni, ha különböző kerületeiben jelentős méretű (mintegy 10 hektár).Helyszín Házak ilyen helyzetekben végzett külön csoportban, amelynek minden egyes képez udvaron.Az ilyen elrendezés számos előnye van: kiváló szellőző, kifejezõ és különböző építészeti egyszerűség.
