utcáin a város, megtalálja a szabadon álló épületek és az egész környéket.Ők is élvezhető, mert kedvezően vethető össze a régi épületeket, de a legtöbb akar válni a tulajdonos az ilyen tulajdonság.Elvégre ők különböztetik meg az új infrastruktúra lehetőségét újratervezés saját ízlése, a környéken a saját fajtája, és így tovább.Minden ifjú álmodnak ilyen "fészek".Szóval, az összegyűjtött pénzt az esküvőre, plusz még a szülőre, vagy egy banki kölcsön, akkor elkezdik keresni a legjobb lehetőségeket.Persze, akkor lesz egy részvény résztvevője, melynek építése csak most kezd emeltek.De ha vársz elviselhetetlen, ha azt szeretné, gyorsabb, ha megtalálták a álom otthon - közel a metró, a munka, a szülők és az összes lakás elkelt?Aztán ott vannak a befektetők, illetve azok az emberek, akik szeretnék eladni a lakást, mert a megváltozott családi körülmények, amelyek nem "húzza" az ilyen kifizetések.
kíván eladni és vásárolni elkerülhetetlenül szembe, mint jogi fogalom, mint tárgyalási jogot.Úgy tűnik, hogy ha van egy eladó és a vevő, csak akkor kell kiadni egy adásvételi szerződés.De van egy árnyalatot, nem mindig egyértelmű - ez egy árucikk?Igen, a lakás úgy tűnik, hogy ott, akkor érintse meg a falat, lásd a kilátás az ablakon, de mi a címe?Elem ez lesz csak a regisztráció után az átadás tanúsítványt.Mi majd vásárolni?A jogot, hogy vesz egy lakást, az eladó ad csak a jogokat.
Ez egy meglehetősen gyakori, bár amelynek rejtett módon lakáshoz.Melyek a sajátosságait ilyen típusú tranzakció?
Először is, aki el akarja adni egy lakást egy hitelező.Ő olyan szerződést köt, a tőkerészesedés vagy co-investment a szervezet-építő, amely kimondja, hogy a pénzt, és ő volt egy idő után, hogy építsenek egy lakást.Alapján a szerződés, ő jogosult a lakás után egy meghatározott ideig.De amikor úgy dönt, hogy eladja határidő lejárta előtt, kiderült - ő adja el (ad) a követelmények ebben a lakásban.Ez az értékadó az állítást.
Másodszor, ha feladja jogait tette a megállapodás szerinti összeget a fejlesztő - egy dolog.De a legtöbb ez annak köszönhető, hogy a fizetésképtelenség felhalmozott adósságok.Ezért minden fennálló összegek az ilyen adósság és a kereskedelem, mint a jogok átruházásáról, át, hogy a megfelelő követelményeket.Annak érdekében, hogy elkerüljék meglepetés ahhoz szükséges, hogy az összes információt az építtető kölcsönös.
kapcsolatban a feladat a kockázatot?Igen, valamint más típusú tranzakciók.Azok, akik ingatlant vásárolni érdekeit, hogy ne veszítsék el a nehezen megkeresett, de még nem túl vesztegeti az idejét és az idegeket.Meg kell tanulni az alapvető megállapodást közös részvétel között a fejlesztő és az a személy, aki rendelt jogokat, fordítson figyelmet a határidők a tárgy, a sorrendben a számítás.Fontos, hogy a szerződés be van jegyezve a SDF, ha igen, sokkal könnyebb, és akkor nem kell félni hibákat a részét az építési vállalat eladásáról szóló ugyanazt a lakást több alkalommal.
feladatainak jogokat többek között az írásbeli értesítést az építtető, hogy ez megtörténjen tárgyalási joggal.Ne feledje, hogy mielőtt aláírták a szerződést a kezedben kell lennie az összes dokumentumot.Ha meg van elégedve a megszokás, akkor lehet kiállítani Engedményezés, amely köteles kötni, hogy mennyibe fog kerülni, hogyan fogják fizetni.Ez a megállapodás szintén feltétele a regisztráció.
Persze, a legjobb, ha bízzák meg a szerződés egy tapasztalt ügyvéd, aki tervezte az ilyen tranzakciók többször, hogy túl sokszor kockázatának csökkentése érdekében.Ha úgy dönt, hogy tegyen meg mindent magad, akkor vigyázz, ellenőrizze alaposan, hogy egy felfogni, hasonlítsa össze, és talán ez az információ hasznos lesz az Ön számára.
