Ma óriási népszerűségre szert ikerház.Cégek-fejlesztők termelnek építése csak ilyen ingatlanok, mivel ez egy nagyon jövedelmező befektetés, és kényelmes megoldást kínál a lakosságnak.Azonban van egy határozott hátrányt, ha vásárol ilyen típusú ingatlanok - nevezetesen, és végleges regisztráció.
Hogyan ikerház?
ingatlantulajdonosok vásárolhatnak telket, amelyen van hely a résztulajdonlás teljesen ingyenes.Nincs egyértelmű válasz arra a kérdésre, hogy melyik bíróság meg tudja határozni a személyazonosságát a fajta több családi házak.A legtöbb esetben a probléma részt vesz a helyi önkormányzat.
, hogy az eladás vagy csere, a ház vagy annak egy részét el kell készítenie a következő dokumentumokat:
- útlevél;
- dokumentum tulajdonosi (adásvételi szerződés, csere vagy ajándék);
- tanúsítvány regisztrációs jogok (ha az ingatlan előtt szerzett 1998-ban a pecsét kerül a szerződés);
- a rönkházak (elérhető a BTI, időtartama - 5 év);
- kataszteri útlevél (is kiadott BTI);
- kivonat a egyetlen nyilvántartást regisztrációs jogok (nem mutat tulajdon lefoglalását);
- kivonat a ház a könyv (elérhető az útlevél hivatal vagy az alapkezelő társaság);
- lemond a vásárlás a társtulajdonos (kötelező abban az esetben, résztulajdon).
is a tranzakció, mint egy kiegészítő segíthet, hogy felkészüljenek a település összes közüzemi kifizetések és hiánya adótartozások.
tipológiája ikerház házak
ha talált helyet ikerház sorház, a Regisztrációs Kamara tulajdonjogának bejegyzését készül a földet, amelynek székhelye egy apartman.
Ha a tulajdonosok az épület bármilyen közös területeken, mint folyosók vagy lépcsők, a házban regisztrációhoz kötött, mint egy lakás, ami azt jelenti, hogy a tulajdonosok a saját tőke tulajdonosok.
Újjáépítési duplex
Attól függően, milyen bejegyezték a lakóingatlan, van különbség a design különböző dokumentumok lehetővé teszik a rekonstrukciós és kiegészítő építési munkák.
Abban az esetben, ha a ház célja, mint egy lakás, minden építési és rekonstrukciós munkákat, mint a javítás a tető köteles engedélyt beszerezni a második bérlők.Annak szükségességét, hogy ezt az eljárást annak a ténynek köszönhető, hogy az épület egy megosztott tulajdonság.
Ha ikerház egy sorház építés, az engedély nem szükséges.Az egyetlen fontos követelmény ebben az esetben - nem árt, és okozott kár szomszédok eredményeként javítási munkák.Ellenkező esetben a fal bérlők joguk van beperelni, és számol fel a teljes költségét a munka helyreállítani az épületet, amely eredményeként a javítás sérült.
kiterjesztése ikerház is rekonstrukciója, így ha a ház állapotát egy lakást, ehhez pótlólagos koordinációt az összes saját tőke tulajdonosok.
tervezési lehetőségeket ikerházak
Ma egyre népszerűbb a tipikus ikerház projektek.Meg kell jegyezni, hogy a "modell" nem azt jelenti, "hétköznapi" és "egységesítés".A fő előnye az ilyen fejlesztéseket a kényelem és a praktikum, mivel ezek a projektek azok, amelyek a legnagyobb sikert a műveletet.Például, ha létrejönne egy 2-3 otthon egy projektet, majd egy évvel később a tulajdonosok kezdett panaszkodni a rossz minőségű építése, majd ezt az elrendezést, hogy az erekció a lakás már nem, és ezért soha nem lesz szabványos.
ikerház épül egy kész projekt egyáltalán nem jelenti azt, téglalap alakú épület négyszögletes ablakok.Kétségtelen, az ilyen épületekben nincs semmi felesleges, és teljesen nem szabványos, de ez nem jelenti azt, hogy a ház úgy néz ki, mint egy követelőző vagy banális.
Projektek ikerház lehet teljesen más.Két fő típusa van: a szimmetrikus és aszimmetrikus.
Projektek szimmetrikus ikerház
Ez az épület egy lakóház, két apartman található.A neve ennek a típusú abból ered, hogy mind teljesen sík tükrözött egymástól, hanem inkább tekintetében a válaszfal található, amely leggyakrabban a közepén a ház.Az ilyen épületekben összesen csak egy tető.Ami a házak szomszédságában területek, kerítések és tornácok, hogy külön - különböző oldalról a ház.
Projektek aszimmetrikus ikerház
ilyen épületek - egy lakóépület, apartmanok aszimmetrikusan egymáshoz.Azok elrendezése is teljesen más, és ennek megfelelően, és az alak a ház is elég kiszámíthatatlan.A bejáratoknál a lakások találhatók különböző módon, nem kizárva az a lehetőség blizraspolagayuschihsya ajtók.
duplex nem kell egy történetet.Vannak házak, két vagy három emeleten.Apartmanok ilyen épületek osztható szimmetrikus és különböző bemenetek, és ennek megfelelően, minden lakáshoz külön lépcsőház.Vannak Házak kétszintes, ahol a felosztás lakások megy emeletről emeletre.Azaz, például, első emelet - ez az egyik lapos, és a második - a másik.Tervek ilyen létesítmények, leggyakrabban ugyanaz, mint ez sokkal kényelmesebb a telepítéshez kommunikációs rendszerek, mint a csatornázás és a vízellátás.Néhány célja a közös tervezés a bejárat és a lépcső.
Íme a főbb projektek ikerház, amelyek a leginkább elterjedtek manapság.Érdemes megjegyezni, hogy minden egyes esetben szükséges kiválasztani a legmegfelelőbb megoldás, figyelembe véve a követelményeket és lehetőségeket.
