Csinálok egy kölcsönt biztosított jelzálog a tulajdonságot nevezzük.Ezt alkalmazzák a vásárlási házak és lakások, valamint az ingatlan vásárolt fedezetként, pedig garancia a visszatérítést, de a vevő joga használni.Az egyik fajta ilyen hitelezés "Katonai Jelzálogbank".Felhasználási feltételek eltérnek a szokásos előírt programok vásárlására házban.
történet
2005 óta a törvény hatályba lépése, amely meghatározza azt a lehetőséget, hogy minden katonai felhalmozódó jelzáloghitel-rendszer (NIS).Ugyanakkor a lakásszerzési lehet kezdeni beszélni három év után a részvétele az érintett programok.Viselkedsz így jóváírás vásárlására ház katonák kezdték csak 2009-ben.
elvileg a következő.A katona, aki három évig, tagja a támogatott programok is tulajdonjogot szerezzenek a ház.Ugyanakkor az ő személyes fiókot utalják, amit el lehet költeni a ingatlanvásárlás.Ez a program jött létre kifejezetten katonai, mert a munkájukkal járó hosszú távú együttműködés.
aki megvásárol egy ház
előtt foglalkozunk a mechanizmus a hitel, meg kell értened, akik részt vehetnek a programban, ahol lehet kapni otthon a leírt rendszer.A törvény vonatkozik abszolút minden katonai akik dolgoznak minisztérium alá tartozó vagy szövetségi szolgáltatásokat.Ezek nem csak a Honvédelmi Minisztérium és a Belügyminisztérium, a résztvevők lehetnek azok, akik alá vannak rendelve a minisztérium Sürgősségi Helyzetek, Spetsstroy Oroszország, az FSB, FSO, Rosoboronzakaz, Főigazgatóságának elnökének a speciális programok és számos egyéb kormányzati szervek.
részvétel a megtakarítások és a jelzálog-rendszer lehet kötelező vagy önkéntes.Egészének érvényességére, magában foglalja az összes tisztek, akik az első szerződéseket kötött szolgáltatási 2005 óta minden tiszthelyettesek és tiszthelyettesek, akik szolgáltak, összesen több mint három évre szól, és a kezdetektől fogva az azonos időszakban.
is kötelező a programban, hogy azok a munkavállalók, akik már elő, hogy a pozíció, amelyre a rangot a tiszt, és azok, akik a megfelelő képzések és 2008 után rangot kapott tiszt.
önként vegyenek részt a jelzálog-program mindenkinek, aki befejezte a katonai iskolák és aláírta a szerződést, amíg 2005 elején.Továbbá, az e rendszer hatályán esnek zászlós, tiszthelyettesek, őrmesterek és altisztek.
Hogyan működik
Sokan attól tartanak, hogy részt vegyenek az ilyen felhalmozási célú források, attól tartva hagyta pénz nélkül és a lakhatás, az összes felejtsük el, hogy ez a kormány "Katonai Jelzálogbank".Feltételek neki a következő: állami jelzálog program minden résztvevője egy dedikált személyes fiókot a szövetségi költségvetés felsorolja az előírt összeget.Minden kapott pénzt a megbízható és kipróbált finanszírozási eszközök megsokszorozódott.Az előirányzott költségvetés összege indexált évente.Például, ha 2012-ben az éves állami hozzájárulás 205 200, 2013-ban emelkedett 220 000 rubelt.
beszerzési ingatlan
érdekében, hogy vásárolni a saját lakóingatlan rovására a költségvetés, a katonai személyzet kell, hogy legyen tagja a NIS, és a hiányzó részt a pénzt a bankok kérdés partnere ebben a programban.A többi a szokásos lakáshitelek nem nagyon különbözik "Katonai Jelzálogbank".Pénzben, ugyanakkor több hűséges, mert garantálják a visszatérését az állam.
sztenderd kamatláb a kölcsön függ az elsődleges vagy a másodlagos piacon, megvásárolt ingatlan, változik 9,75-11,25% évente.Ugyanakkor lakást venni, amire szükség van arra, hogy legalább 10% -ával.Azt is kikötötték, a hitel futamideje, és ő áll egy ideig, legalább három év, a maximális időtartama szettjét, azon a tényen alapul, hogy abban az időben a teljes kifizetését az adós kell tölteni nem több, mint 45 éve.
is fel kell készülni, hogy a katonai kell majd fizetnie kapcsolatos összes költség a vásárlás lakhatás, annak érdekében, hogy akik megkapták a "Katonai Jelzálogbank".Feltételek vele kötni, hogy a hitelfelvevő maga költik a biztosítási törvény kapcsolódó szolgáltatások, ingatlan értékbecslés, annak állapotáról regisztráció.
pénzügyi intézmények Bankok, amellyel fejlődik "Katonai jelzálog", megszerzésének feltételeit ez a kölcsön nem változott jelentősen.De mindegyiknek megvannak a maga sajátosságai és árnyalatok.Ezzel a programmal együttműködik öt bank: Gazprombank, Sviaz-Bank, Zenit Bank, a VTB 24, Sberbank Oroszország.Ezen kívül, 30% -a az összes tranzakciót áthaladó részt vevő ügynökségek lakossági jelzálog-hitelezés.
Amikor kiválasztod a pénzügyi intézmény minden katonának joga van tudni, hogy a kölcsön feltételeit mindegyikben.De ez nem kell, hogy megkerülje a bankok emlékezni, vagy jegyezze fel a követelményeknek mindegyik.A helyszín a szövetség katonai személyzet szövetség UNIS megtalálja nem csak egy listát a bankok, de a feltételek kapcsolatos a méret a biztosítási, további díjak, jutalékok és egyéb típusú hitelek.
feltételek Sberbank Oroszország
Ha egy katona vesz részt a megtakarítások és a jelzálog-rendszert, és úgy döntött, hogy vesz egy házat hitelre, akkor el kell olvasni a feltételeket a különböző bankok, beleértve azt a tényt, hogy a Sberbank kínál."Katonai jelzálog", amely meg tud felelni a feltételeknek a hitelfelvevő, ez a pénzügyi intézmény csak azok a résztvevők NIS.A bank megköveteli az ügyfél, hogy erősítse meg a tervezett felhasználás, a rendelkezésre bocsátott források nem csak vásárol egy házat fedezetként, hanem kezesség által biztosított házastárs (a), kiadta a kötelező biztosítás.A bank kínál lakáshitel 10,5%, a maximális időtartama regisztrációs kevesebb, mint 20 év.Érdemes megjegyezni, hogy a kamatláb lesz érdekelt a hitelfelvevő csak akkor, ha elutasítja a szolgálatból.Míg ő volt a katonák számának, a kormány fizeti a kölcsönt.
kapok kölcsön a bank VTB 24
katonák között népszerű nemcsak Sberbank.Sokan érdeklődnek, és azokat a feltételeket, amely a rendelkezésre álló VTB 24 "Katonai Jelzálogbank".Feltételek a pénzügyi intézmény egy kicsit eltérnek által kínált Sberbank.Így a minimális kamat VTB 24 9.4% -os előleget is olyan alacsony, mint 10% -a teljes költség a lakások vásárlásának és 25%, ha a hitelfelvevő vásárol egy házat a földdel együtt.
Arra is szükség van a pénzügyi intézmény, hogy biztosítsák a veszteség kockázatát vagy sérülésének megvásárolt ingatlant a program keretében "Katonai Jelzálogbank".Bank feltételek nem járnak gyűjt jutalékok kiadása során a hitel, és az alapok lehetnek, ha szükséges, hogy visszafizeti a tervezett időpont előtt.A hitelfelvevők meglehetősen széles körű lakhatás, mert lakást vásárolni a másodlagos piacon, vagy vesz egy házat egy udvarban.
papírmunka
a jelzálog NIS részt vevő tagok be kell nyújtania a bank ilyen írásokat: jelentkezési lap, útlevél, igazolást a jogot, hogy a cél hitelt a ház.Ezek a dokumentumok elég ahhoz, hogy a bank úgy, hogy megadja a szükséges pénzösszeget.Az igazgató a pénzügyi intézmény töltse ki a megfelelő jelentkezési lapot és küldje el véleményezésre.Ha a bank jóváhagyja a hitelekhez való hozzáférést a program "Katonai jelzálog", a nyilvántartásba vétel feltételeit a következők: az ügyfélnek meg kell gyűjteni a dokumentumokat a megvett tárgy.Így a fenti szükséges papírok közé tartoznak a következők:
1. igazoló dokumentumok tulajdonjoga eladó lakáscélú helyiségek.Lehet, hogy egy adásvételi szerződés, ajándékozási, hagyatéki, stb ..
2. Az igazolást, amely megerősíti a bejegyzett tulajdonjogát az értékesített tárgyat.
3. A műszaki dokumentációnak: útlevél, kataszteri szám.
4. Irodalom hogy hiányát jelzi utólag a közüzemi számlák fizetése, kiadó.
5. állásfoglalás őrizetbe eladó, ha az eladó kiskorú.
Fontos, hogy minden dokumentumot már tervezni, különben a bank nem hagyja jóvá a rendelkezésre ügyvéd ilyen kölcsönt.
korai szolgálati jogviszony megszűnésével
Az életben vannak különböző helyzetekben, és néha az emberek arra kényszerülnek, hogy elhagyják a sereget.Néha ez szükségessé válik, és azok, akik már vásároltak egy lakást segítségével a program "Katonai Jelzálogbank".Feltételek végkielégítés, ha csinál egy kölcsön bármely pénzügyi intézmények, sok megijedt.Leginkább félnek a hajléktalanság, de ez nem történik meg, ha a hitelfelvevő vállalja, hogy megfizeti a fennmaradó saját adósság.
állam vállalja, hogy fizeti a kölcsönt csak azok számára, akik szolgálják.Ha egy katonai szerződést megszüntették, a hitelfelvevő maga teljesítenie kell valamennyi pénzügyi kötelezettségvállalások és fizeti ki a mérleg a tartozás.
