azon kevesek közé gyűjtemények az állami vagyont az Orosz Föderáció, melyek kategorizálva, mint regionális, - ingatlanadó.Meg kell fizetni mind az orosz és a külföldi cégek.Melyek a sajátosságait ez az adó?Hogy van a fogkő a gyakorlatban?Milyen gyakran vállalkozásoknak kell a megfelelő összegeket az állami vagyont?
Essence adó
Mi ingatlanadó?Fizetési hogy a költségvetés kötelező valamennyi típusú vállalkozások, vagy csak a szervezetek körébe tartozó bizonyos kritériumoknak?Vagyonadó besorolása regionális.
Úgy van beállítva szintjén rendelkezéseinek adótörvény és kötelező a vállalatok, amelyek területén működő alany az Orosz Föderáció.Fizetők ilyen típusú díjakat - egy orosz és a külföldi vállalatok birtokában ingatlan Oroszországban.
fizetési ingatlanadó az egyszerűsített adózási rendszer csak az ingatlan, és feltéve, hogy az adóalap a befektetett eszközök a cég halmazának, ellenük kataszteri értéke.
Adóköteles
Mi az objektum az adózás szervezetek számára a számításban a gyűjtés, melyik az?Ebben rendelkezéseivel összhangban az adótörvény el kell ismerni, mint például az ingó és ingatlan vagyon (beleértve azt a tényt, hogy a vállalat át a vagyonkezelési a sorrendben), mely még ma is a mérlegben a befektetett eszközök.Ami a külföldi cégek, velük szemben az objektum az adózás - ez csak tulajdon.Megvizsgáljuk fő szempontok, amelyek jellemzik a vagyonadó (fizetés, tekintve).Aztán vizsgálja néhány példát kiszámítása a vonatkozó kifizetéseket.
jellemzők kiszámítása és kifizetése
Milyen alapelvek meghatározását és kifizetésének ilyen díj, mint az ingatlanadó?Fizetés a költségvetés tette korrelációs jogi és adóügyi beszámolási időszakban.Mi specifikusságuk?
adózási időszakban, mint a legtöbb más típusú adók az orosz költségvetés, ebben az esetben - egy naptári évben.Ami az időszakokat az első negyedévben, hat hónap, és 9 hónap az évben.
regionális sajátosság
kiszámítása a gyűjtemény, a kérdéses időpontban elvégzett adókulcsok szerint hagyja jóvá a jogalkotó szervek alanyok az Orosz Föderáció.Foglalja értékük nem haladja meg a 2,2%.Ebben rendelkezéseivel összhangban az adótörvény az orosz regionális hatóságok használhatják differenciált megközelítést a nagyságának meghatározása a vonatkozó adókulcsok.Az a kritériuma lehet a kategóriába az adózó, illetve a pontos részletek a tulajdonság, amely adóköteles.
Előnyök
Milyen más árnyalatok kapcsolatos számítási és fizetési jellemezni ingatlanadó?A kifizetés a megfelelő összegeket a költségvetés lehet a különböző előnyöket.Ez a típus preferenciák állíthatók be szintjén rendelkezései az adótörvény, és a regionális jogforrások.Kedvezmények alkalmazása meghatározott szövetségi törvényeket és azok, melyek átvétele a tantárgyak, az Orosz Föderáció, egyidejűleg.
töltés képletek
gyakorlati számítás a gyűjtemény az államkincstárba, a szóban forgó, az adófizetők részt a saját, amint az adómegállapítási időszak végén.A képlet határozza meg az adó összegét egyszerű: meg kell szaporodnak az arány a hatóságok által elismert, a régió, az értéke a bázis.De mielőtt a keletkező összeget a kincstár, szükséges csökkenteni a méretét az adó időszakban merültek fel az előlegek.A legfontosabb jellemzője, amelyet az jellemez, ingatlanadó - fizetett be a költségvetésbe azt végzik az egyes ágazatok vagy külön részlege a cég külön (ha van egy független mérleg).
adó szempontjából a fizetési és elszámolási eljárást a Szövetségi Adóhivatal
legfontosabb szempont a település állami vállalatok a szóban forgó adó, - lehetséges.Tanulmányozzuk azokat, valamint néhány gyakorlati árnyalatok kapcsolatos kifizetését a megfelelő díjat.
Szóval, a legfontosabb szempont, amely jellemzi az ingatlanadó, - az időzítése a fizetés.Ezek fix a jogszabály, szinten elfogadott alanyok az Orosz Föderáció.
Fentebb megjegyezte, hogy az adatok gyűjtésére, meghatározott adott adózási időszak.Meg kell végrehajtani a vállalati fejlődés.Ez a legfontosabb jellemzője, amely jellemzi az ingatlanadót.A fizetési határidő az előleget - negyedéves, közvetlenül a befejezése után az adómegállapítási időszak.Enterprise, hogy át a kincstár 1/4 az adó, amelyet számozva az 1. nap a hónapban, ami közvetlenül követi a beszámolási időszakot követően.Fizetés ingatlanadó évre épül fel, hogy március 30-ig a következő évben.
nagyon is lehetséges forgatókönyv, ahol a cég elkezdte a munkát a kezdetektől fogva az év.Mivel ebben az esetben át kell vezetni az állam ingatlanadó?A fizetési határidő a díj alapján a megfelelő forgatókönyvet - után azonnal eljárás befejezését követően az állami nyilvántartásba, valamint elfogadták a megállapított bejegyzési eljárása ingatlan alkotó az adóalapot.
Egyes esetekben az FTS előírhatja a cég fizeti a díjat, ha a cég elkezd működni az adott tárgyi eszköz valójában.Ezen az ügyvédei javasolta, hogy fordítsanak különös figyelmet a szervezetek, amelyek fizetnek ingatlanadót.Fizetési határidő a megfelelő díjat értjük.Most nézzük meg néhány gyakorlati példát számítások a vállalkozások és az állam a szóban forgó adó.Példák
adó számítása
Say "Ipari Suite" jegyezték február 11, 2014.Abban az időben az adatbevitel a szervezet a megfelelő állami nyilvántartások a mérlegben a társaság vagyona $ 1,5 millió.Tegyük fel, hogy a megfelelő adatot március 1., 2014 emelkedett 1.700.000, április 1-én - a 1,8 millió, május 1 - 2 millió, és június 1-jén - a 2,5 millió rubel.Például, ingatlanadó mértéke a térségben, ahol a vállalat működik, 2,2%.
Így rendelkezéseivel összhangban az adótörvény az adózási időszak tekintetében a gyűjtemény, a szóban forgó, a naptári év, és jelentés - Én negyedévben, hat hónap, és 9 hónap az évben.Ahogy fentebb említettük, az "Ipari Suite" került bejegyzésre február 11-én, azután, hogy az elején a naptári évvel.Ebben rendelkezéseivel összhangban az adótörvény, a költségvetési időszakra a vállalat lesz az idő a nyilvántartásba vétel időpontja végéig az év.
adótörvény előírja "Ipari Lux" egészen július 30 submit befejeződött az előírt módon történő előlegfizetés hat hónapig.Szintén rendelkezéseivel összhangban a kódex a vállalat kell előleget fizetnie a gyűjtemény, a kérdéses.Az értéke az adóalap, a szervezet egyenlő lesz az átlagos éves nettó értéke a mérleg eszközei.Annak kiszámításához, meg kell osztani a kapott összegre végén hozzáadásával a méret a maradék az ingatlan értéke, mint az 1. nap az adómegállapítási időszak és az 1. nap a hónapban, hogy követi a megfelelő időközönként, a teljes hónapok számával, ami 1-el nő.
Tehát először összefoglaljuk a számok, hogy van 1,5 1,7 1,8 2,5 2 (ez a könyv az ingatlan értéke az "Ipar Suite" a március, április, május, júniusés július 2014 millió.), így 9,5 millió rubel.Eleje óta az elmúlt 6 hónapban, akkor újabb 1 Kiderül, hogy az éves átlagos ingatlan értéke az "Ipar Suite" szól 1.357.000 rubelt.Ezt az összeget meg kell fizetni előleget.Úgy kell kiszámítani, mint 1/4 részét adó teljes összege összhangban jóváhagyott regionális hatóságok aránya.A mi példánkban - ez 2,2%.Azaz 2,2% -a 1.357.000 - ez 29 ezer 854 rubelt.Vegye 1/4 ez az érték, kiderül, 7463 rubel.50 kopecks.Ez lesz előleget a "Ipari Suite."
Ingatlanadó: árnyalatok
Így nézett legfontosabb jellemzői vonatkozó vagyonadó, valamint egy példát a számítás az előleget a vonatkozó díjakat.Megtudtuk, hogy a jogszabály lehet megállapítani, mint közös egész területén az Orosz Föderáció kritériumot, amely jellemzi a vagyonadó - a fizetési határidő (Moszkva, Szentpétervár és Nyizsnyij Novgorod - kifizeti a díjat, ugyanazon a frekvencián), és az arány, fix minden régióbankülön, vagyis a tét.
Ugyanakkor számos más nagyon fontos árnyalatok jellemzik a kérdéses kötelezettség, amelyet be kell végrehajtani tevékenykedő szervezetek által az Orosz Föderáció.Az a tény, hogy a szövetségi törvények és regionális szabályozó eszközök kiszámítása és kifizetése ingatlanadó, gyakran adott a közös nyelvet a megfelelő hatálya kapcsolatok.Természetesen a legfontosabb törvény rendelkezései és a jogforrási az alanyok az Orosz Föderáció, vonatkozó, például a fizetések az állami vállalatok, logikus és egyértelmű.Különösen azt megjegyezte, hogy a fizetési határidő a vagyonadó Moszkvában, ugyanaz, mint a többi régióban.Vannak azonban olyan árnyalatok kapcsolódó gyakorlatát végző cégek a felek kötelezettségeit a Szövetségi Adóhivatal, közvetlenül nem előírt a szövetségi és a helyi törvények.Ebben az esetben a fő jogforrás lennünk előírásoknak.Melyiket fordítsanak különös figyelmet?
jelentősége a tényleges használatát az ingatlan
legjelentősebbek között al-szóban forgó jogi aktust, - Pénzügyminisztérium levele № 03-06-01-02 / 28.Ez tükrözi a irodájának ajánlásait illetően az ingatlanadó a források, hogy a cég nem az előírt módon.Ez a dokumentum kifejti, hogy a bevezetése adatok állóeszközök cégek az állami nyilvántartások - nem a legfőbb szempont kötelezettségek megállapítása a cég fizeti a megfelelő adót, annak ellenére, hogy a regisztráció a tulajdonság kötelező.
Ha ezek vagy más állóeszközök hasznosítják a termelési, akkor fel kell venni az adóalap a szervezet, és meg kell fizetnie a díjat.Ezt a tulajdonságot kell jegyezni a számviteli nyilvántartások 08. Az elutasítást a szervezet következő ilyen ajánlásokat lehet értékelni, mint a Szövetségi Adóhivatal adóelkerülés.
adót fizet a külföldi szervezetek
megvizsgálta a sajátossága a fő szempontok az ilyen kötelezettség, mivel az ingatlanadó (fizetés, tekintve), akkor jellemzőinek feltárása a vonatkozó követelmények a külföldi szervezetek.
adóalap ebben az esetben keletkezik csak rovására az ingatlan.Nem számít, hogy ez található a területén a tényleges tevékenységet a külföldi cégek Oroszországban vagy külföldön.
kiszámítása ingatlanadó mintha az övék külföldi cég, ez alapján adatokat tükröző értéket a leltára elején a naptári évvel.Ezt az információt továbbítani kell a szövetségi adóhatóság a szervezetek végeznek műszaki nyilvántartás az érintett objektum típusa.Előlegét tulajdonában lévő külföldi cégek, számítják végén a beszámolási időszak, a negyedik az értéke a leltár az ingatlan értéke szorozva az arány által létrehozott regionális törvényeket.
Ha a tulajdonjogát a megfelelő típusú ingatlan nyilvántartásba, miután a naptári évben megkezdődött, a folyamat számítási előlegek figyelembe venni a tényleges használati időt a megfelelő forrásokat.Meg kell jegyezni, hogy a legfontosabb dolog, hogy a jogalkotó - nem jogi tény, ami a bevezetése adatok tulajdonát külföldi vállalatok az állami nyilvántartásból, és a szervezet foglalkoztat közel álló források.
lehet állapítani, hogy abban az esetben az orosz cégek, a külföldi ügynökségek eredő kötelezettségeik teljesítéséhez a vagyonadó alapján az adómegállapítási időszak, amely megegyezik a naptári évvel, valamint a munka keretében a beszámolási időközönként az I negyedévben, hat hónap, és 9 hónap az évben.Fizetési határidő ingatlanadó évre, mint ahogy az az orosz cégekkel végződik március 30-án a következő évben.
jelentősége a tényleges helyét az ingatlan
fontos árnyalatot: a külföldi vállalkozás köteles utalja vissza az adót és előlegek a tartományi költségvetésben a tényleges helyét a tulajdonság, hogy az övék.Végén az adózási és számviteli időszakban a cég be kell nyújtania a Szövetségi Adóhivatal a helyét az irodában vagy fiókteleppel rendelkező külön mérleget, valamint a helyét az egyes ingatlanok adófizetés, tükrözve az összeg az előlegek.Egy másik kötelezettsége cégek - megalakult a nyilatkozatokat az előírt formában és elküldi azokat a Szövetségi Adóhivatal.
Amikor egy külföldi vállalat nem üzleti Oroszországban, akkor is kell adót fizetni az ingatlan, ha a megfelelő eszközök birtokában van Oroszországban a tulajdonjogot.
fizetési ingatlanadó negyedéves becslései külföldi cégek számára a tényleges helyét az ingatlan.Időzítés, mint abban az esetben az orosz cégek, amelyek rögzítik a törvények alanyok az Orosz Föderáció.
