1990-ben megváltozott a föld rendszer hazánkban.Ez volt ebben az évben kezdődött a reform, ami miatt úgy rendelkezett, hogy mostantól fogva a terület tulajdonviszonyai végezhet nemcsak az állam, mint volt korábban, hanem más ingatlan.Reform került sor két szakaszban történik.Az első az alapja az Alkotmány, elfogadott, 1978-ban, a második - az 1993-as alkotmány.
földreform telt el a következő területeken:
• állampolgárságtól való megfosztás a föld.
• decentralizáció földbirtoklás.
• Privatizáció oldalakat.
A reform létrehozott új, korábban nem létező tulajdonjogokat.Mostantól a földön, meg lehet vásárolni, eladni, bérbe, a saját, az élet és örökletes.A föld már elismert ingatlan.Ez azonban még mindig elválaszthatatlanul összekapcsolódik a föld és természeti erőforrások, így a tranzakciók készült földtulajdont, nemcsak az a polgári jog - elszámolt fenntarthatatlan, föld és más speciális szabályok és törvények.
Mi ma jelent a "földtulajdon"?
Azt mondja a jogot a föld tulajdonosa, hogy bármilyen tranzakciók birtokukban: élvezze, hogy, eladni vagy bérbe.Azonban földtulajdon korlátozódik törvényben meghatározott feltételek, szerződés vagy egyéb teher, nem ellentétes az ország törvényeit.
Egyszerűen fogalmazva, a tulajdonos gyakorolhatják jogaikat csak akkor, ha azok nem ütköznek jogi dokumentumok.
földtulajdon azt jelenti, hogy a tulajdonos jogosult, amely az ilyen tulajdonlás nem teszi lehetővé a kívülállók, hogy a terület, hogy a tranzakciók a vásárlási, ajándékozási, eladás, stb
típusú jogok földtulajdon:
• államban.A föld az államé, és használják a nemzeti érdek.
• Önkormányzati.A jobb az önkormányzati tulajdon a földön azt sugallja, hogy az önkormányzat, amely birtokolja a földet, használja a javára az önkormányzat.
• Egyéni.Ez azt jelenti, hogy a föld tartozik egy adott személy vagy embercsoport.
• Vegyes.
leszállási jogot, valamint minden egyéb vagyoni regisztrálni kell jogszerűségét.1994-ig ez volt a tulajdonosi igazolás a földön.Ma, ezen az alapon, illetve alapuló bármilyen más dokumentum, amely igazolja a leszállási jogot, a tulajdonos köteles beszerezni egy nyilvántartási számot a FRP (Szövetségi Regisztrációs tanács).
Ahhoz, hogy meg kell adniuk:
• dokumentum, amely igazolja, hogy ez a föld adta ki legálisan.
• dokumentum, amely igazolja, hogy egy adott polgárnak joga van a tulajdonhoz (pl adásvételi szerződés).
• Kivonat a Unified állami nyilvántartás, amely megerősíti a legitimitását az oldalon.
• kataszteri útlevél.
• okiratot, amely igazolja, hogy a föld megvásárlására, adományozott, öröklött, stb
• példányait személyi okmányok.
• a vételár megfizetése az állami díj.
minden dokumentum, és gyűjtsük össze a személyes leendő tulajdonos vagy képviselője.Általában az ilyen szolgáltatások városi területeken van egy ingatlan irodában.Kész a csomag, amelyet a Szövetségi Regisztrációs Kamara.
