közötti szerződés az eladó és a vevő (adásvételi) - egy igazoló dokumentum foglalkozik ingatlan- és fenntartják a jogot, hogy használja a tény, hogy az átadás egyik tulajdonos a másik.De írni és aláírni egy szerződést nem elég, szükség van, hogy ellenőrizze az adásvételi szerződést.
szerződés bejegyzése a ingatlanértékesítésből tartott az igazságügyi hatóságok (a Fed - a Szövetségi Regisztrációs Szolgálat).De mielőtt a megállapodást, azt kell gyűjteni a dokumentumokat, és elkészíti a szerződés maga három példányban, egy marad az eladóval, a második - a vevő kap, és a harmadik példányt küldeni az igazságszolgáltatási rendszer.
A szerződés tartalmaznia kell az információt a személyazonosságát a vevő és az eladó (útlevél adatait, regisztrációs adatok lakóhely);információkat az ingatlan (elhelyezkedés, méret és egyéb műszaki előírásokat, valamint a kataszteri szám).A szerződés azt is szükséges megadni az árat, amelyen egy ingatlan eladó.A kibocsátási ár külön állapodnak meg, mint hazánkban, ez normális, hogy alábecsülni a vagyon értéke a szerződésben - ez előnyös, hogy az eladók, akik adót fizetni a tranzakciót.De lehetett visszafelé sül az a vevő, aki képes lesz arra, hogy kiadja az adó levonására (vissza tizenhárom százaléka ügyletek), és befolyásolja a méret a fizetés, ha az ügylet megszűnik a bíróságon.Ezzel a megállapodás tartalmazott egy másik dokumentum, ez az úgynevezett "átruházásra az ingatlan."A törvény elismeri az átviteli és nincs kölcsönös követelések.Kétféle módon az írás szerződést: a saját és a segítségével egy ügyvéd, a szakember az ingatlanpiacon.Magát, természetesen írni kevesebb, de a gyakorlat azt mutatja, megbízható ügyvéd.Ezt követi a szerződés nyilvántartásba vételéről a szervek a Federal Reserve.
bejegyzése adásvételi szerződés zajlik egy regionális bírósági szerv, ahol az ingatlan.Ott kinevezését követően küldött mindkét fél a tranzakció.Ne feledd, nem minden dokumentumot írtak alá egy ügyvéd (ő csak felkészíti őket), és a jelenlétében az anyakönyvvezető a tranzakció, csak az aláírás jogszerű.
bejegyzése egy adásvételi szerződés nélkül nem lehet teljes dokumentációt.Ez magában foglalja: Passport feleket, hogy az ügylet;Dokumentum a tulajdonjog ingatlan;kataszteri útlevél az objektum;kivonat BTI;kivonatát az ajtó-kártyát és a ház nyilvántartás;közjegyző által hitelesített beleegyezése a házastársak a résztvevők az ügylet (ha van ilyen).Ha a saját részvény van, akkor az összes tulajdonos, egyébként megkövetelt engedélyt a távollévő;előkészítve, de nem írták alá;által készített cselekmény tulajdonjogának átruházása az objektumot.
Így bejegyzését az adásvételi szerződés - ez egy szükséges eljárás legalizálásának tulajdonjogát az ingatlan.E nélkül eljárást, az üzlet érvénytelennek tekintjük.
