felmondása az adásvételi szerződés a lakás - egy jelenség, az orosz ingatlanpiac ritka.Végtére is, a jövőben a tulajdonosok gyakran hosszú mérlegelni a döntés előtt ingatlanbefektetéssel.Mindazonáltal vannak esetek, amikor felmondani ilyen szerződés van szükség.
kell jegyezni, hogy a polgári törvénykönyv alapján, a szerződés megszüntetését közös megegyezéssel történő - az egyetlen alapja a felmondás valamennyi kötelezettség.Azonban az üzlet is vissza lehet vonni kezdeményezésére a felek egyike.Csak akkor kell menni a bíróságra.
körülmények megváltoztak
Tehát az első pont, ahol a lehetséges befejezését az adásvételi szerződést, hogy milyen körülmények között feküdt, hirtelen megváltozott.Abban az esetben, a szerződést között a fejlesztő és a részvény résztvevő közé tartozik ide késések az építőiparban.És ha a ház várhatóan befejeződik novemberben, de húzza hat hónapig, majd minden jogi alapja, hogy megszünteti az üzletet.
figyelembe kell venni más lehetőség, milyen körülmények között egy megállapodás soha nem kell megkötni.Például a volt földesúr azt állította, hogy az ingatlan nem a terhelés, vagyis a többi versenyző alapterületét van.És itt fizetsz a pénzt juttathatók be a lakásba, de hirtelen kiderül, hogy van regisztrálva egy rokona az egykori tulajdonos, aki börtönben volt.Most azonban ben szabadult, és visszatért a szobába rá ruházott.Ha tudnád, hogy létezik egy relatív, majd nem volt hajlandó alkudni.Apropó, lejárat előtti
és a tulajdonos nem tudja, ...
Ez a lehetőség a közös, ha alkut nem a tulajdonos, és az ő bizalmasa.Fontos, hogy ellenőrizze, hogy a helyzet során a tulajdonos négyzetméter.Gyakran előfordul, hogy csalók használni hamis dokumentumokat.És ha a tulajdonos valóban semmit sem tudott az eladás, a bíróság az ő oldalán, és érvényteleníti a dolog.
keresőképtelenség vagy betegség
lakástulajdonosok lehet részben képesek.A kialakult bírói gyakorlat, van precedens, amikor az eladó az ingatlan ment a bíróságra, és kijelentette, hogy munkaképtelenség, vagy ez történik rokonait.És ha ez megerősíti az érintett orvosi igazolások, a Bíróság elismeri az üzlet semmis.
Ugyanez vonatkozik a kapacitás, részlegesen elveszett.Ezen felül, a tulajdonos az ingatlan lehet értékesíteni olyan állapotban, hogy nehéz higgadtan értékelni tetteikért.Például, aki beteg, vagy sérült.Ez is az erős alkohol vagy kábítószer.
Emellett a szerződés megszűnése a ingatlanértékesítés lehetséges olyan esetekben, amikor a tulajdonos négyzetméter megszállottja csalárd módon.De ez a tény, persze, meg kell bizonyítani a bíróságon.Még egy ok, hogy megszünteti a tranzakció abban az esetben, ez Mezhuyev jogi személyek - egy hiba különböző törvényekben.
