Metode untuk mengevaluasi efektivitas proyek-proyek investasi - cara untuk membantu menentukan kelayakan investasi modal untuk jangka panjang dalam berbagai aset.Dengan bantuan para ahli dapat memprediksi laba atas proyek, serta ukuran keuntungan masa depan.Oleh karena itu, setiap objek investasi harus hati-hati dianalisis untuk mengurangi kemungkinan resiko.
banyak digunakan metode untuk menilai efektivitas proyek-proyek investasi berdasarkan perbandingan profitabilitas.Ketika seseorang memilih antara beberapa objek, Anda harus mengasumsikan terlebih dahulu keuntungan mungkin.Hal yang sama berlaku untuk pemilihan bank.Investor tahu sebelumnya di mana suku bunga yang lebih tinggi, dan memilih pilihan yang paling menguntungkan untuk keuntungan.Teknik
menilai efektivitas proyek-proyek investasi dilaksanakan di semua negara di dunia.Analisis yang paling sering dilakukan dengan menggunakan 5 metode yang menggabungkan dua kelompok.Yang pertama mencakup metode berdasarkan penggunaan prinsip discounting:
- metode, yang ditentukan oleh nilai sekarang bersih;
- metodologi, termasuk perhitungan profitabilitas investasi dan internal rate of return.
Kelompok kedua terdiri dari tiga metode.Mereka disebut tradisional atau hanya karena mereka tidak menggunakan konsep pendiskontoan:
- metode berdasarkan perhitungan payback period;
- tahunan metode (desain, perhitungan, rata-rata) tingkat keuntungan;
- cara di mana titik impas.
Metode untuk menilai efektivitas proyek-proyek investasi atas dasar diskonto.Mari kita memeriksa teknik lebih banyak data.Diskon - adalah cara khusus untuk analisis proyek investasi, di mana ekspresi kas masa depan mengalir melalui istilah harga pada waktu saat ini.Dengan demikian, kita mempertimbangkan berapa banyak investor akan menerima sehubungan dengan penjualan objek sebagai akibat dari inflasi.Metode untuk mengevaluasi efektivitas investasi, yang didasarkan pada prinsip diskonto yang digunakan dalam menginvestasikan uang dalam proyek jangka panjang yang besar.
mempertimbangkan kelompok kedua metode.Metode yang tidak termasuk prinsip diskon, juga disebut sebagai statistik.Mereka didasarkan pada rencana, desain dan data aktual pada biaya dan hasil.Bila menggunakan metode menilai efektivitas proyek-proyek investasi, telah menggunakan perhitungan data rata-rata untuk seluruh periode investasi.Teknik ahli ini digunakan ketika biaya dan keuntungan yang tidak merata selama bertahun-tahun.
Jika evaluasi proyek tidak menerapkan prinsip diskon, ahli tidak mempertimbangkan faktor waktu.Ini terletak pada kenyataan bahwa di bawah pengaruh inflasi, depresiasi uang terjadi.Pada saat yang sama menjadi analisis komparatif sulit data aktual dan desain selama bertahun-tahun.Dengan demikian, efisiensi penggunaan metode statistik dalam kasus di mana pelaksanaan proyek investasi tidak lebih dari lima tahun.Payback period kecil dan biaya sering hasilnya merata selama periode tersebut.Metode
statistik yang banyak digunakan dalam praktek.Hal ini disebabkan fakta bahwa mereka cukup mudah dipahami dan tersedia.Spesialis perusahaan dapat dengan cepat untuk menghitung efektivitas proyek.Data yang digunakan untuk evaluasi tersedia.Tapi metode statistik memiliki beberapa kelemahan: mengabaikan faktor waktu, cakupan untuk jangka pendek investasi, distribusi yang tidak merata dari arus kas selama periode operasi proyek.
terampil dalam memilih metode penilaian harus mempertimbangkan jenis industri, spesifik dari proyek, inovasi, yang melekat di dalamnya, dan faktor-faktor penting lainnya.Semua ini memiliki pengaruh positif atau negatif pada hasil akhir yang diperoleh dari investasi.
