pada 2013 dibatalkan properti pajak hadiah relatif.Dokumen kini menjadi lebih mudah untuk membuat keluar, sehingga jumlah perjanjian tersebut telah meningkat secara eksponensial.Sebelumnya, untuk mentransfer properti dan menghindari membayar lebih banyak pajak yang agak terpaksa dalih beragam, termasuk penjualan dengan harga yang sangat rendah, transfer oleh warisan atau sewa, dan sekarang ini tidak lagi diperlukan.Sekarang itu sudah cukup untuk membuat kontrak apartemen sumbangan dari kerabat, yang menurutnya semua hak kepemilikan properti akan ditransfer ke penerima hibah, yang akan menjadi pemilik baru.
Perlu dicatat bahwa jumlah skema penipuan atas dasar ini tidak meningkat, tetapi semakin banyak orang yang beralih ke pengadilan untuk pembatalan keputusan ini, dan hubungan yang paling diselidiki antara kerabat.Di antara populasi, beberapa orang mengerti apa yang mereka lakukan, beralih ke keputusan seperti itu.Jadi Anda harus memberitahu semua yang anda perlu tahu tentang sumbangan real estate.
Apa konsekuensi?
Setiap orang memiliki beberapa jenis properti atau partisipasinya, mungkin rumah negara, perusahaan besar atau rumah kecil, cincin kawin, TV atau ponsel.Semua hal ini hak atas kekayaan milik satu orang atau beberapa orang.Dan hukum melindungi hak, sementara semua dimulai dengan hukum dasar, yaitu Konstitusi, dan berakhir dengan tindakan hukum dan peraturan.Salah satunya adalah Kode Sipil Federasi Rusia.Properti diambil untuk melindungi ganda sehingga dalam hal ini dilindungi tidak hanya hak dari objek itu sendiri, tetapi juga hak tinggal.Hak
dari pemilik pemilik properti
transaksi penjualan yang tersedia, sumbangan real estate relatif.Dalam kasus terakhir, ia menggunakan dokumen khusus.Kontrak apartemen sumbangan relatif ditarik dengan cara khusus.Setelah ini dilakukan, ia telah memerlukan konsekuensi tertentu dari sudut pandang hukum.Karena kita berbicara tentang real estate, ketika Anda membuat sumbangan untuk kepemilikan nya lewat dari satu orang ke orang lain, yaitu, penerima hibah.Sejak saat itu pemilik baru yang tepat untuk penjualannya, pertukaran, sumbangan atau hibah.Mantan pemilik mungkin tidak bergantung pada hak yang berkaitan dengan itu.Jika kita berbicara tentang bagaimana cara terbaik untuk mengatur pengalihan harta dengan kontrak sumbangan, perlu dicatat bahwa hal itu bisa diatur sehingga akan berlaku setelah waktu tertentu.Namun, ada poin penting: pemilik baru masuk ke dalam hak hanya jika donor yang masih hidup.Kesalahan
Jika sumbangan terbuat dari dokumen relatif real estate harus diisi dengan benar.Kesalahan ini terjadi ketika sebuah perjanjian menetapkan bahwa hak kekayaan akan ditransfer setelah kematian donor.Dari sudut pandang hukum itu tidak benar, karena itu, kesepakatan tersebut tidak dapat dianggap sah.Jika sumbangan real estate relatif dan mengumpulkan dokumen yang diperlukan telah berhasil, tetapi donor meninggal sebelum datang untuk melimpahkan hak milik, perumahan tersebut akan ditambahkan ke berat total harta warisan.Seseorang yang belum menerima hadiah, akan sebagai pesaing untuk warisan, seperti orang lain.
Diperlukan Dokumen
Pada intinya, ini adalah proses yang agak rumit - sumbangan real estate relatif.Dokumen yang diperlukan untuk ini diberikan dalam daftar berikut:
- paspor atau dokumen lainnya yang berfungsi sebagai bukti identitas;
- kertas mengkonfirmasikan pendaftaran hak milik pada real estate dari donor, ia akan memberikan.Selain itu, Anda harus melampirkan tanda terima untuk membuat tugas negara dengan pernyataan tertulis dari pemilik apartemen untuk mentransfer hak untuk itu, serta aplikasi khusus dibuat dari pemilik baru;
- properti sangat derma;
- paspor kadaster untuk perumahan yang dikeluarkan BTI, dan sertifikat yang menunjukkan nilai dinilai properti ditransfer sebagai hadiah;
- persetujuan tertulis dari pemilik properti keluarga.Persetujuan tersebut adalah wajib diperlukan jika perumahan diklasifikasikan sebagai harta bersama dari pasangan.
Perjanjian
perbedaan antara kerabat dekat dari orang lain adalah bahwa untuk sebagian dari mereka siap untuk melakukan hal-hal gila dan khawatir tentang mereka jauh lebih dari yang lainnya.Oleh karena itu, transaksi real estate memberikan putra, putri, ibu atau istri harus dilakukan tanpa pembayaran, daripada melayani sebagai kesempatan untuk mendapatkan otoritas pajak dari pajak yang dikenakan dalam penjualan real estat.Jika kita menganggap bahwa kita sedang berbicara tentang kerabat dekat, ada prosedur tertentu yang menurut sumbangan dari properti relatif.Kontrak dalam situasi ini memiliki kekuatan hukum yang sama, seperti dalam semua orang lain, dan persyaratan itu dikenakan serupa.Daftar ini mencakup persetujuan yang diperlukan dari pajak hadiah pasangan jika properti itu diperoleh dalam pernikahan untuk penghematan bersama, dan bahwa persetujuan tertulis harus diaktakan.
Membuat
Setelah kontrak dibuat, Anda harus pergi bersama dengan Kantor properti penerima hibah Rosreestra penempatan tempat.Selain semua dokumen di atas untuk layanan diperlukan untuk mengajukan dokumen yang berfungsi sebagai bukti hubungan Anda.Seorang kerabat, Anda memutuskan untuk memberikan apartemen, dapat setiap saat menarik diri dari transaksi, sebelum eksekusi dan setelah selesai.Ini membutuhkan pernyataan tertulis, dan kemudian menjalani pendaftaran wajib dalam struktur negara.
penerima kecil
Dengan sumbangan apartemen dalam hal ini harus memperhitungkan fitur khusus rekening.Semua transaksi dilakukan dengan bantuan wali anak di bawah umur atau perwakilan hukum.Ada situasi yang berbeda dalam hidup, dan jika ayah tidak hidup dengan anak, dan yang terakhir memiliki wali, ketika menyusun kontrak memberi wali akan menandatangani dokumen, bertindak dalam kepentingan melimpahkan.Jika anak dibesarkan dengan ayah dan ibunya, dan apartemen adalah milik ayahnya, yang ingin mengeluarkan sertifikat hadiah untuk anak, maka tidak ada masalah besar.Dalam keadaan normal, orang tua selalu menjabat sebagai wakil hukum dari anak mereka, sehingga jika salah satu dari mereka ingin mengatur sumbangan, orang tua lain yang bertindak sebagai kuasa hukum.
Donasi apartemen istri
Terkadang suami tahu bahwa istrinya tidak akan mudah setelah kematiannya, sehingga benar-benar memecahkan masalah perumahan untuk itu, sehingga pemilik tunggal.Masalahnya adalah bahwa setelah kematiannya tirinya properti akan berlaku tidak hanya istrinya, tetapi juga anak-anak dewasa.Untuk istri belum muncul dalam situasi yang sulit ketika akan perlu membeli proporsi anak-anak, pasangan dapat membuat keputusan seperti itu.Biasanya dalam kasus ini, kontrak untuk sumbangan untuk pangsa relatif apartemen, maka hasil dari pasangan kedua di seluruh properti akan ruang hidup.Untuk memulai menyisihkan bagian dari suaminya di alam atau untuk menentukan persentase apartemen, miliknya.Ini tidak selalu setengah.Jika apartemen adalah sepenuhnya milik suaminya, ia mewarisinya, disajikan kepadanya, atau dia bisa mendapatkan dia untuk pernikahan, pendaftaran dedikasi untuk pasangan akan secara umum.
pajak
sebelumnya membintangi transaksi pajak sumbangan, dan sekarang Kode Pajak baru tidak mewajibkan membayar pajak atas sumbangan properti.Tapi negara hukum dan daftar orang-orang yang dapat dianggap sebagai kerabat tersebut.Ini termasuk orang tua, anak-anak, termasuk anak angkat, suami dan istri, saudara-saudara, dan kakek-nenek.Hal ini diyakini bahwa sebagai hasil dari transaksi serampangan antara kategori ini orang tidak akan menghasilkan pendapatan bagi warga mereka, dalam kaitannya dengan yang ada sumbangan pendaftaran.Jadi, di bawah transaksi tersebut tidak masuk akal untuk memungut pajak.
Sebelumnya, jumlah pajak adalah 13% dari nilai properti.Ternyata bahwa undang-undang itu secara signifikan difasilitasi transaksi serampangan antara kerabat, yang memungkinkan Anda untuk melakukan manuver tertentu untuk real estate, sementara tidak kehilangan jumlah yang cukup besar uang.Sekarang Anda tahu bagaimana sumbangan terbuat dari real estate relatif, dokumen-dokumen yang diperlukan untuk ini, dan fakta lain.
