Selama pekerjaan konstruksi pada objek yang cukup besar sering terjadi bahwa segera mengidentifikasi perkiraan biaya total hampir mustahil.Bukan rahasia bahwa harga bahan baku, bahan bangunan, semua jenis peralatan, alat-alat, tenaga kerja, dll yang terus berubah, dan sering ke atas.Selain itu, kita tidak harus mengecualikan kemungkinan force majeure, yang biasanya ditentukan dalam kontrak.Untuk alasan ini, dalam pembangunan atau perbaikan itu masuk akal untuk membuat jenis dokumen sebagai perkiraan lokal.Ini benar-benar tepat dan menginformasikan keputusan untuk ukuran tahap awal biaya akhir tidak didefinisikan, dan dapat disebut hanya perkiraan biaya pekerjaan saat ini.Menjelang akhir perkiraan biaya perbaikan bisa berubah, dan pelanggan tidak mungkin bersedia untuk menanggung biaya tambahan.
Apa perkiraan lokal untuk pekerjaan sipil?Ini adalah dokumen utama yang dihitung untuk jenis pekerjaan tertentu dan biaya yang dilakukan di setiap daerah tertentu dari objek.Awalnya, rata-rata yang diambil bahwa di masa depan, dalam penyusunan sisa dokumentasi kerja, halus dan setuju dengan pelanggan.Setiap perkiraan konstruksi dan perbaikan karya dihitung menggunakan aturan dan peraturan tertentu yang terkandung dalam direktori khusus.Paling sering, referensi tersebut adalah snip.Karena secara resmi disetujui standar, kontraktor teliti tidak akan menghindar dari mereka ke arah fantasi kekerasan mereka.
perkiraan lokal mengandung pada intinya volume, pengukuran dan biaya yang ditentukan dalam gambar kerja dan dokumentasi.Ini adalah salah satu bagian dari total, perkiraan objek, yang menggabungkan dalam dirinya sendiri data pada semua perkiraan lokal diproduksi di fasilitas.Juga termasuk dokumen lain perkiraan Ringkasan ini, yang dihitung dalam beberapa jenis biaya di lokasi konstruksi.Hal ini diperlukan untuk memastikan bahwa, antara lain, untuk mengidentifikasi biaya tak terduga.
Namun, ada tidak hanya perkiraan lokal, objek dan ringkasan: Jenis Dokumen ini dapat dibentuk, misalnya, hanya pada beberapa jenis pekerjaan tertentu.Mungkin konstruksi dan instalasi, perbaikan, finishing dan karya-karya lain;mungkin memperkirakan hanya listrik atau hanya untuk pipa.Jika kita berbicara tentang metode penulisan, salah satu yang paling umum dapat dianggap sumber daya.Perhitungan dengan menggunakan metode ini dilakukan dengan menggunakan tarif saat ini atau proyeksi dan harga untuk unsur-unsur biaya yang diperlukan untuk kinerja yang tepat dari karya.Ketika Anda melakukan perhitungan sumber daya diambil sebagai dasar informasi berikut:
- membutuhkan orang atau bahan lainnya, yang jumlahnya dinyatakan dalam satuan pengukuran (meter persegi atau mengejar, kilogram, ton, liter, dll);
- pengoperasian peralatan konstruksi dan mesin;
- biaya tenaga kerja pekerja;
- konsumsi energi, yang digunakan untuk tujuan teknologi, dan banyak lagi.
Semua sumber daya ini dihitung atas dasar bahan proyek dan sumber peraturan khusus.
juga perkiraan lokal, dan lain-lain dapat ditarik-dasar-indeks metode.Hal ini didasarkan pada penggunaan kedua indeks saat ini dan perkiraan relatif terhadap nilai yang ditentukan di tingkat harga dasar.Seringkali, dalam rangka untuk membuat estimasi, menggunakan metode sumber daya-indeks.Esensinya terletak pada kombinasi dari dua metode sebelumnya.Versi lain dari dokumen permintaan tinggi: itu didasarkan pada penggunaan data tertentu termasuk dalam dokumentasi proyek sebelumnya dibangun fasilitas serupa.
