Karena tingkat cukup perumahan sosial dan terlalu lambat untuk memastikan yang membutuhkan dan menunggu real estate, negara memulai program dukungan keuangan untuk keluarga dengan pembelian apartemen.Seiring dengan kemungkinan membuat uang dari "modal bersalin" dan menerima pengurangan pajak, pembeli sekarang dapat mengatur subsidi untuk perumahan.
Untuk mengetahui apa yang hipotek dengan dukungan negara, dan apa kategori keluarga dapat mengandalkan bantuan yang diperlukan untuk menerapkan kepada otoritas eksekutif setempat.Ada juga harus diberikan set diperlukan dokumen untuk sertifikat pendaftaran untuk pemberian subsidi: aplikasi, paspor, surat nikah, dokumen yang mengkonfirmasi kebutuhan untuk memperbaiki kondisi perumahan, dan lain-lain.Negara adalah siap untuk membiayai hingga 40% dari biaya perumahan (saat membeli menggunakan program "Mortgage dengan dukungan negara").
Kenyataannya tidak terlihat begitu cerah.Pertama, perlu untuk mendapatkan subsidi bahwa keluarga diakui sebagai pelarut.Untuk KPR dengan negara dukungan menyediakan bahwa sisa biaya perumahan "unit sosial" membayar dari dana sendiri.Kedua, ketika menghitung jumlah subsidi yang digunakan dua indikator: nilai ruang per orang (saat ini ditetapkan pada 18 meter persegi untuk keluarga dari tiga) hidup, dan harga rata-rata 1 sq.m.ruang hidup di Rusia.
Jelas bahwa penerapan angka terakhir dibenarkan hanya untuk menyelamatkan dana masyarakat, karena harga perumahan di Moskow dan di desa atas Lingkaran Kutub Utara adalah sepuluh kali lebih buruk.Jadi, KPR dengan dukungan negara dapat bermanfaat, namun hanya satu kategori dari populasi yang mampu membeli sebuah rumah di kota besar dan tanpa melibatkan subsidi karena jumlah aktual kompensasi akan berada di 40%, dan hanya 10-15% (akuisisi sebuah apartemen di kota).
antara semua bank Rusia di program ini bekerja hanya "VTB 24" dan "Sberbank".Mortgage dengan dukungan negara dalam organisasi-organisasi ini memberikan pinjaman hingga 80% dari biaya perumahan (mengingat bahwa jumlah sebenarnya subsidi sering kurang dari 20%, jelas bahwa bagian dari kontribusi awal keluarga masih harus menumpuk).Pinjaman rate adalah 11%, istilah - hingga 30 tahun.Juga, peminjam diberikan kesempatan untuk menggunakan modal bersalin untuk melunasi dan mendapatkan pengurangan pajak untuk bunga yang dibayarkan.
Mendapatkan sertifikat untuk hibah biasanya dibutuhkan beberapa bulan, karena aplikasi akan dipertimbangkan dalam lembaga eksekutif di semua tingkat.Mengingat kenaikan bulanan harga rumah di kota-kota besar, adalah aman untuk mengatakan bahwa di pasar real estate saat ini dan menggunakan harga rata-rata untuk perumahan di permukiman, KPR dengan dukungan negara hampir tidak memiliki arti.
