Tergantung pada pengusaha efisiensi operasional yang lebih atau kurang pendapatan.Hal ini, pada gilirannya, mempengaruhi hubungan antara pemilik dan pengguna sumber daya, dan nilai sumber daya sendiri di pasar.
sewa tanah - adalah suatu kategori ekonomi, menyediakan untuk pengaturan hubungan antara pengusaha, menggunakan tanah dan pemilik tanah.Secara lahiriah, kategori ini adalah pay-per-gunakan.Pada saat yang sama itu adalah bagian dari biaya produk yang diperoleh oleh pemilik.
Di sisi ekonomis tanah selalu merupakan faktor langsung produksi atau digunakan untuk penempatan fasilitas produksi, tempat tinggal dan kantor, serta transportasi dan komunikasi lainnya sistem.Pada saat yang sama itu tidak termasuk dalam kategori faktor produksi direproduksi secara bebas.
Hari ini, sumberdaya lahan adalah sangat penting.Dalam dunia non-direproduksi faktor saat ini produksi adalah lingkungan alam secara keseluruhan, berubah di bawah kondisi yang kondusif untuk reproduksi ekonomi dunia pada umumnya.Namun, sebagai ahli mencatat, lingkungan alam baru mulai diterapkan dalam hubungan ekonomi riil yang mempengaruhi reproduksi baik modal publik dan terpisah.
Fitur utama dari hubungan pasar terkait dengan penggunaan lahan sebagai terbatas, non-direplikasi faktor alam adalah sewa tanah.
harga di sektor pertanian memiliki ciri khas.Mereka terutama terkait dengan kekakuan, terbatasnya pasokan lahan.Ini adalah penawaran khusus ini membedakan pendapatan dari sumber daya alam dari keuntungan, bunga dan upah.Iklan
Tanah menempati posisi khusus dalam ilmu ekonomi.Hal ini terutama disebabkan oleh fakta bahwa untuk jangka panjang pertanian adalah sektor ekonomi utama.
penulis berbeda teori sewa tanah diperlakukan berbeda.
Menurut doktrin Marxis, jenis pendapatan adalah bentuk dikonversi dari nilai surplus bersama-sama dengan bunga, keuntungan dan upah.Sewa tanah permukaan biaya untuk wilayah, yang dapat menciptakan kesan bahwa daerah itu sendiri dan menghasilkan pendapatan.Ini doktrin nilai ekonomi tenaga kerja menyangkal ini, menunjukkan bahwa nilai diciptakan hanya oleh tenaga kerja yang hidup.Sewa tanah yang terbentuk dari kerja surplus dibayar pekerja pertanian.Bagian dari nilai surplus yang dihasilkan oleh wilayah pengusaha penyewa, mereka dibayar pemilik wilayah ini.
Menurut teori faktor produksi dan produktivitas marjinal konsep sewa didefinisikan sebagai remunerasi yang diterima oleh pemilik tanah atau sumber daya alam lainnya, yang sesuai dengan produktivitas marjinal faktor.
Salah satu interpretasi mendefinisikan pembayaran ini karena tidak ada pendapatan independen, tetapi sebagai persentase dari pinjaman untuk modal tetap, yang tertanam di sektor disewa.
Menurut teori sewa Physiocrats adalah produk alami murni, hanya benar-benar mendapat penghasilan masyarakat.
Menurut doktrin lain, pembayaran yang dianggap tidak adil pendapatan.Misalnya, di Amerika kritik terhadap pembayaran sewa mengambil bentuk gerakan untuk pengenalan pajak tunggal.Perlu dicatat bahwa gerakan ini telah dihasilkan oleh buku "Kemajuan dan Kemiskinan" G. George dan memperoleh dukungan yang cukup besar pada akhir abad ke-19.
